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房价冲天炮已走完,已经展开了累积杀伤力极大的漫长阴跌,09、10年高位投资买房的人请做好十年痛苦准备。

发表于: 2012-01-22 23:59 21779人阅读 106人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    老北海

    精华5
    今年三字头的二手房很多,积极关注! 说不定2012年下半年又是投资的好机会!

    北海新人

    ...开发商盖楼房就跟农民种地一样,大家都种一样的菜,市场就会有竞争,价格自然会降,现在有好多有房的老板沉不住气,要把房子卖掉,怕房子会降价,可是现在我说,房子跟菜不一样,菜会烂掉,而房子不会,把房子放一年,等所有楼盘都规划好了,房价会稳定,并且逐步上升,现在开发商正在准备往上提价格.每平米500-800往上加,如果要投资还是要买房!因为北海是沿海区域,况且还有天下第一滩,空气含氧量又高,就算不投资,也是养老的首选!现在是抢地盘的时刻,而不是卖地盘的时刻! 希望看到的有心人,稳中求胜,让子弹飞一会!!!以上内容是个人看法。
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    到路是曲折的,前途是光明的!!!
     

    北海新人

    愿望是良好的,现实是残酷滴。真是闲的蛋疼,物价飞涨,还有神马可以不涨。北方佬赶着来买房就跟着买就好了,北海人消息是最闭塞的。

    北海土著

    至少下降到2014年吧

    老北海

    都是房事惹的祸。

    北海新人

    一句话总结:
    北海目前的房价根本不符合当前北海的经济基本面。
     
     
    不可否认,房子是生活必需品,但从长远来说,房子并不能做到真正保值,因为房子也有寿命,这关系到居住者的人身安全,在中国,一般质量好的电梯房也就是50年左右的寿命,那质量不好的呢?步梯房也就40年左右的寿命,超过三十年的房子基本都能评估成危房了。
    现在房子最多的无非是60~70年代的人(现年龄45岁左右)我敢打赌:当60~70年代左右的人仙游了,该继承的人也继承了,如此之多的房子如何消化?届时,许多城区内的房子还将面临拆迁重建,假如房价仍能高企,那拆迁赔偿又该如何定性?

    北海新人

    补充一句,中国的房屋、产品、食品等等质量比国外的都差远了,伤心啊,不知道还能活多久?
     
    日本海啸来袭,日本的房子都能漂起来,如果北海海啸来袭,我估计后果比汶川还惨。所以我觉得中国建造的房屋能有50年的寿命已经很不错了

    北海土著

    谢谢楼主哦

    北海土著

    好贴,一定不要放过,顶

    北海土著

    精华1
    “漫长阴跌”,这点赞同楼主。

    以股市和楼市为代表的资产市场的“漫长阴跌”,这点恐怕就是各种眼花缭乱的政策最终要达到的目标,换句话说,就是“去库存”,弃资产的目的是为了保货币,因为货币代表一国政府之信用,特别是在政权合法性广受质疑的某国,如果货币出了问题那随之而来的一定是大规模动乱甚至战争。

    怎样去库存?一、缓慢通胀;二、资产慢跌。所以,美指必须要维持低位,而油价必须要维持高位,其中任何一项出现变化,中国经济立即面临崩溃!大家再想想,美指是什么,油价又是什么,美指怎样涨跌,油价又如何起落,欧债日债伊朗朝鲜,XI访美O访华,这些看似乱七八糟的东西其实都是紧密相连,背后有着很简单的逻辑关系,不分析这些基本常识和逻辑关系而沉溺于那些门户网站财经节目的八卦花边,借用Newgood的话说“瞎子摸象”。

    我一直在思考一个问题——控制着美指和油价的美国,会不会配合C国的“去库存”,会配合到几成,利益有冲突时会如何,会否假意配合然后在C国“去库存”全面展开后像08年4万亿后那样突然反手一刀?我隐隐约约看到了前苏联悲剧重演的可能性。。。。

    再次呼吁,股市楼市已死,各位万勿再抱幻想了,多看看农地和国债吧!!!

    老北海

    引用第51楼zhu8086于2012-03-22 22:15发表的 :
    补充一句,中国的房屋、产品、食品等等质量比国外的都差远了,伤心啊,不知道还能活多久?
     
    日本海啸来袭,日本的房子都能漂起来,如果北海海啸来袭,我估计后果比汶川还惨。所以我觉得中国建造的房屋能有50年的寿命已经很不错了



    怕死就别活着
     

    老北海

    引用第54楼黑月一刀斋于2012-03-28 20:36发表的 :
    “漫长阴跌”,这点赞同楼主。

    以股市和楼市为代表的资产市场的“漫长阴跌”,这点恐怕就是各种眼花缭乱的政策最终要达到的目标,换句话说,就是“去库存”,弃资产的目的是为了保货币,因为货币代表一国政府之信用,特别是在政权合法性广受质疑的某国,如果货币出了问题那随之而来的一定是大规模动乱甚至战争。

    怎样去库存?一、缓慢通胀;二、资产慢跌。所以,美指必须要维持低位,而油价必须要维持高位,其中任何一项出现变化,中国经济立即面临崩溃!大家再想想,美指是什么,油价又是什么,美指怎样涨跌,油价又如何起落,欧债日债伊朗朝鲜,XI访美O访华,这些看似乱七八糟的东西其实都是紧密相连,背后有着很简单的逻辑关系,不分析这些基本常识和逻辑关系而沉溺于那些门户网站财经节目的八卦花边,借用Newgood的话说“瞎子摸象”。
    .......

    越多人看淡股市,我对股市越有信心。

    北海通

    引用第56楼newgood于2012-03-28 21:53发表的  :

    越多人看淡股市,我对股市越有信心。


    似乎淡定的反向操作已经是new老师高贵身份的象征。

    北海土著

    精华1
    引用第56楼newgood于2012-03-28 21:53发表的  :

    越多人看淡股市,我对股市越有信心。


    首先我很佩服Newgood兄这种“他人恐惧我贪婪,他人贪婪我恐惧”的投机境界,在知行合一方面,在下远未达到兄台的境界。

    其次我想提醒的是,有时候底确实到了,但未必代表就是最佳的入场时机,如果中国股市注定要在底部进行数年的艰难救赎,那么Newgood兄应该要充分地考虑到在这几年里资金的使用效率 。

    这真的是一个善意的提醒,因为在不才看来,中国股市面临的就是这样一个“在底部进行数年的艰难救赎”的前景。

    老北海

    引用第58楼黑月一刀斋于2012-03-30 00:02发表的 :


    首先我很佩服Newgood兄这种“他人恐惧我贪婪,他人贪婪我恐惧”的投机境界,在知行合一方面,在下远未达到兄台的境界。

    其次我想提醒的是,有时候底确实到了,但未必代表就是最佳的入场时机,如果中国股市注定要在底部进行数年的艰难救赎,那么Newgood兄应该要充分地考虑到在这几年里资金的使用效率 。
    .......

    多谢善意提醒!
    小弟在股市的投资的预期退出年限是3-10年,本来就没打算赚快钱。
    “择时交易”本身就是有风险的。
    从来不做“底部”或“顶部”的判断,因为误差太大,没有意义。
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      老北海

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