请问格林香海的入住率是多少?我看华通公寓等花园都住得满满的,格林香海里面黑灯瞎火的,好像都没有几个人住在里面!是地势问题还是买房的都是炒房者?
还有两个问题:买房的都拿到房产证了吗?
格林香海整体工程要什么时候才能完工?

原帖由 想说爱太难 于 2005-11-3 00:30 发表
请问格林香海的入住率是多少?我看华通公寓等花园都住得满满的,格林香海里面黑灯瞎火的,好像都没有几个人住在里面!是地势问题还是买房的都是炒房者?
还有两个问题:买房的都拿到房产证了吗?
格林香海整体工程要什 ...

目前的入住率非你我所愿，不能排除大家握房在手等着升值的可能。欣慰的是门卫比较负责任，对进出人员、车辆均询问发牌，相对保证里面业主的安全，华通如超市，出入自如。

不知一期业主是否办到房产证，听说二期准备开始办证了，不知真假。

四期什么时候完工，大家也很想知道，哪位去售楼部问问。

搭在二期外墙的脚手架涂料施工已经完成，但还没见拆下，住在边上的业主真是有些担心。

原帖由 想说爱太难 于 2005-11-3 00:30 发表
请问格林香海的入住率是多少?我看华通公寓等花园都住得满满的,格林香海里面黑灯瞎火的,好像都没有几个人住在里面!是地势问题还是买房的都是炒房者?
还有两个问题:买房的都拿到房产证了吗?
格林香海整体工程要什 ...

楼盘未全面完工黑灯瞎火很正常,仅剩37,8年使用期的楼盘谁敢买来等升值,那真是佩服其的胆略了.
新楼盘初期因入住率不高管理往往到位,难得的是长期坚持,华通初建时的2002年也是保安逢人车必问的,现在住满人多也就懒得过问,以免遭业主或其朋友责骂,很多熟小区就因为保安过于坚守职责而与外人引起争端而招致拳脚的.

楼上什么意思啊?格林香园只有37,8年使用期???

据我的观察，全部竣工遥遥无期．因为到年底了．而且不象前三期那样，现在是两栋来．．没钱？！难说．好象格林云天也是他们的．现在售楼部已经关门了．大家可以看看实业公司的．．．．．我觉得大家还是多一个心眼．而且现在大多房地产公司都是在拿我们的钱来用．说明他们根本没钱了．态度还那么差．．．现在银行都要房地产公司封顶才给办理按揭，我们呢．．单凭他的一张＂予售证＂就把钱给了，就要开始供房了．什么时候得交房还是一个＂？＂．．钱到了他们的手就由不得你了．．．而且合同里好多都是霸王条款！大家一起来维护自己的利益啊．一定要见了房才能给钱．．我就是这样．在北海，有钱你还怕买不到房．．．不要便宜了那些房地产商．．全景公司的期房我希望大家要多一个心眼了，不要再象实业公司一样，以前他们是一伙的!！！

原帖由 悲伤的秋千 于 2005-11-9 22:17 发表
楼上什么意思啊?格林香园只有37,8年使用期???

消息来源正确吗??

使用期少了将近一半???????

原帖由 阿眼姐 于 2006-1-2 19:42 发表

消息来源正确吗??

没错...............................但也不用怕,车到山前必有路.

38年后你可能就是李嘉诚了。。。。。还不住海边小筑吗？？？

原帖由 站在岸上的鱼 于 2006-1-17 15:27 发表
38年后你可能就是李嘉诚了。。。。。还不住海边小筑吗？？？

同意。买房的时候就知道38年产权了，38年后的事谁也说不准。现在还年轻，先住着，哈哈。

原帖由 站在岸上的鱼 于 2006-1-17 15:27 发表
38年后你可能就是李嘉诚了。。。。。还不住海边小筑吗？？？

这种想法就是在维护开发商的利益,掩盖开发商的奸行.简单地比较一下,如果相近位置相当环境的楼盘,一个土地使用年限为70年,另一个只剩一半,两个盘售价差不多,第二或许会便宜些,那么你会选择哪个?选择30多年的,意味着你将比别人多付一次土地到期的续交地款!当然也许那时只是你的儿女子孙在付,与你无关,但若你住了二十几年腻了想换个环境,那么好好想想看,仅剩十年使用年限的房难道能指望卖出个好价钱吗??所以土地使用年限的大缩水实际就应跟烂尾楼一样定价,即使它是新建的,也要按土地价格的年限折旧来扣除它们偏高的市场定价!