我们是湖海路八号丽馨苑部分业主，现将有关北海市商*房地产开发有限责任公司（以下简称开发商）非法同意部分车库业主将车库改造成商铺、住房的事宜向（主管部门）反映，请依法制止商*房地产开发有限责任公司的违法、违约行为，责令其监督这些车库的所有人将车库恢复原状。

自2008年底以来，部分车库的所有人先后将车库改造成商铺或者住房，甚至在小区的公共部位（绿化地上）私自加建房屋增设空间，他们砸开承重墙,在上面开窗、开门；为了增加车库空间的高度，又将地面挖深（约30-40公分），对楼宇地基造成了人为破坏。这些人之所以敢为所欲为，是因为得到了开发商的“批准”。车库被非法改造，不但给该栋楼宇造成了极大的安全隐患，最重要的是居住在该楼的业主生命、财产安全也无法得到保障。我们每天惴惴不安，乔迁新居的乐趣荡然无存，给工作和生活都还来了极大的困扰。由于车库住人，部分居住者将衣服晾在门外或者公共地带，也严重影响了小区的美观整洁，广大业主意见极大。
2009年6月份，就上述问题，我们部分业主找到开发商委托的前期物业公司--悦*物业公司投诉此事，要求予以制止。丽*苑物业管理公司答复：“关于车库改造，是因为在他们接手管理之前，开发商批准了部分购买车库者对车库实行改造。他们接管丽*苑后没有增加批准了，以后不会增加新的改造点。”我们认为，开发商及物业公司的行为是严重违反法律规定的。
 
《中华人民共和国物权法》第七十一条之规定：“业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”以及建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。”第二款“本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。”第三款“本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。”、《物业管理条例》第四十六条“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”

根据以上规定，开发商没有权利批准车库的所有人改造车库为住宅及商铺。当物业发现问题后，以开发商已批准为由拒绝履行法定义务，更是失职。我们认为，开发商的行为不但是对法律的藐视,更是对人的生命的漠视,明显与党的构建和谐社会的宗旨背道而驰.这种公然挑衅法律尊严、激化矛盾的行为可以说已经成为社会的不稳定因素。物业公司的这种答复更是极不负责任的，有为虎作伥之嫌。

因此，基于以上情况，我们恳请有关部门派员调查了解情况，加大力度，责令商*房地产开发有限公司监督车库的所有人将车库恢复原状、消除危险，正在施工的停止施工。同时，敦促开发商、物业公司将小区按规划恢复原貌。

前些天去北海政府网投诉了，大家猜是什么样的答复？？！
建议我上法院去告！！！意思就是我们不管了，你们爱怎么着就怎么着！
说实话，我也想告！但是，我没时间、没精力，而且还要花大把的钱啊！真期望有人替我们告，我们只要恢复原状，赔偿归他（帮我们的人），其实诉讼费用可以要求开发商、物业公司承担的！
还有，我们小区怎么这么久都没成立业主委员会？！！
如果不行，我想找几家媒体看看能不能作为一种严重危害业主权益和生命安全的社会现象去曝光，毕竟现在这种情况不是丽馨苑才有，政府（特别是中央一级）能说话就管用多了！

还是那句话，只要我不卖房，绝不罢休！
这房子毕竟是我们一分分血汗钱换来的！丽*苑的兄弟姐妹们要联合起来啊，我们不能这样任人宰割！
有什么好建议或有意做进一步抗议的兄弟姐妹请联系我，我的QQ是262631832

顶起来，顶起来

帮顶一下，是值得的。。。

lz该做什么就做什么吧

说实话，我也想告！但是，我没时间、没精力，而且还要花大把的钱啊！真期望有人替我们告，我们只要恢复原状，赔偿归他（帮我们的人），其实诉讼费用可以要求开发商、物业公司承担的！

 
说话真是大k,让别人替自己去办事，还赔偿归他。不知道打官司要时间，要先垫付诉讼费等，想的真欢！

不要虾策蛋了，好好过日子吧。

告吧告吧！！！！！！

顶起来，顶起来！

我也是丽馨苑的业主，我们小区确实太不像话了，11幢那还因为把车库改装成住房，楼下仅有的两棵树给砍了。跟物业反映过了，但物业狗屁都不理。我可是每月准时交物业费呀。还我绿树，还我安全！

北海的乱搭乱建比比皆是，那个小区没有？算是北海建设的特色吧！
不过话说回来，有关部门也该做点人事了，城市建设如此零乱还成何体统？

在中国，打官司，是何其的难呀！

ddddddddddddd

某搞机野咯.好好生活好好工作..辛苦啊