宝谊如何，现在价格是多少，还有吗地段不错啊，商住都可以

[ Last edited by 深海八爪鱼 on 5-22 at 21:55 ]

Originally posted by 斋啡 at 2004-1-27 10:01 PM:
说的没错！当前买下的也都是一些大商家作长线投资用，地段好回报也较丰厚。至于后期的开发，要看宝谊怎样规划法，它要是开发SOHO小户型也都情有可原。

首先应解决停车问题，原来的设计停车指标很低，远远达不到要求~~~长远地看，这个问题最棘手，除非其后期开发建个足够大的停车库，但地段极大的商业价值很有可能导致短期的商业行为。。。。实在不容乐观。

[ Last edited by UFO on 2004-1-27 at 23:37 ]

Originally posted by 叉烧包2003 at 2004-1-28 12:54 AM:
租金收入400元是个骗你买房的谎言而已

月租金400块的话，还不够付物业管理费和水电费，哈哈。高层建筑的设备维护费用以及商业用电的高收费不知那些小业主考虑过没有？SOHO要吃香，恐怕得等到北海的房地产租赁市场上几个台阶才行。不过世事难料，钱太多不妨博一博。

Originally posted by 斋啡 at 2004-1-30 08:10 PM:
宝谊的地下商场在主体完工后会改造成地下停车场，面积大概是有个2000平方。

2000平方？充其量不过是60个车位。谁可告知宝谊的建筑面积是多少？凭感觉
停车位还是少了。关键是地面停车数太受限制。

Originally posted by 斋啡 at 2004-1-31 12:42 AM:
总建筑面积是48420平方。

呵，这么精确的数字！
塔楼部分的建筑面积是多少呢？

3000多平方是整个地下层的面积吗？如果是的话，除去设备用房，车位165个水分太大。而且，地下车位超过1oo个是需要两个出入口。设计图纸确实标明165个？