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楼梯房和电梯房，同等价位应该选择楼梯房

发表于: 2010-12-21 07:19 5349人阅读 12人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    房事黑客

    刚到北海

    来自: 广西北海市
          前段时间有个朋友租房，讲了一个情况，就是高层电梯房的租金和楼梯房一样，但电梯房的物业管理费用和公摊费用要高出很多。最后选择了楼梯房来租。
           这个问题，触发我的感想，买房也该首选多层的楼梯房，尤其是价格差不多的情况下，未来的物业费用要省不少。
           另外楼梯房密度相对低，未来小区的人口数量同等情况下要少，有限的小区公共资源，越少人分享就越保值。
           在其他城市，楼梯房现在一般都电梯房要贵一截。
           现在北海楼梯房越来越少了，新规划的项目多数都是高层电梯房，楼梯房将成为稀缺资源了，更加保值，增值潜力也较大。
           同等价位下，首选楼梯房，大家以为呢？
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    主楼 2010-12-21 07:19
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    合浦狗肉佬

    北海市民

    来自: 广西河池市
    步梯房不可能跟电梯房同等价位的呢
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    沙发 2010-12-21 09:45
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    海洋之心

    北海市民

    来自: 浙江省台州市
    按照建筑成本是电梯房高于楼梯房,至于购买人的想法就众口难调,各有所爱.

    如果楼梯房南北通透,楼距很宽,光线视野都好那就不错,值得购买,还可以锻炼身体呢.
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    3楼 2010-12-21 10:44
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    newgood

    老北海

    来自: 天津市塘沽区
    楼梯房的公摊面积比较小。
    合算。
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    4楼 2010-12-21 14:40
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    简约而不简单

    北海市民

    精华2
    来自: 广西北海市
    同意。多锻炼，现在的人锻炼的 少了。
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    5楼 2010-12-21 16:54
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    chenshide55

    刚到北海

    来自: 广西
    在北海的步梯房五六楼最好，虽比三四楼多行一二层楼，但视野比三四层楼好得多。心情舒畅得多。
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    6楼 2010-12-22 12:10
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    风水瑜

    北海新人

    来自: 广西北海市
    如果是吉龙配俊美山峦水法兼旺山旺向就值得,否则就别要啦.需要咨询或帮助请联系风水瑜.建议到风水瑜空间看看,他教你如何选择楼盘.
    服务热线:13517892123    qq:845946358

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    7楼 2010-12-25 16:40
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    huanxue14

    北海市民

    来自: 广西北海市
    引用第1楼合浦狗肉佬于2010-12-21 09:45发表的 :
    步梯房不可能跟电梯房同等价位的呢

    此言差矣！现在很多电梯房一房一厅700多得是，而同样的步梯房一房一厅同样面积、同样配备的也是700！
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    8楼 2010-12-25 19:08
    引用回复 赞
    房事黑客

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    引用第7楼huanxue14于2010-12-25 19:08发表的 :

    此言差矣！现在很多电梯房一房一厅700多得是，而同样的步梯房一房一厅同样面积、同样配备的也是700！

    你说的是租金。同样租金的，电梯房的物业管理费和电梯费要高出一截。
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    楼主 9楼 2011-01-10 08:29
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    海蓝蓝

    北海土著

    来自: 广西北海市
    说的不错，不过楼梯房楼层高的老人就不适合住了，而电梯房就没这个顾虑。
    希望年轮人多接受步梯房。
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    10楼 2011-01-10 11:23
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    师兄

    北海通

    精华75
    来自: 广西北海市
    引用第9楼海蓝蓝于2011-01-10 11:23发表的 :
    说的不错，不过楼梯房楼层高的老人就不适合住了，而电梯房就没这个顾虑。
    希望年轮人多接受步梯房。

    求购你的ID。
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    11楼 2011-01-10 13:54
    引用回复 赞
    海洋之心

    北海市民

    来自: 海南省
    基本上不可能同等价位的.
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    12楼 2011-01-15 20:24
    引用回复 赞
    梁梦茹

    北海市民

    来自: 广西河池市
    以后如遇拆迁，步梯房还升值呢，电梯房就没升值空间了。
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    13楼 2011-01-16 14:16
    引用回复 赞
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