北海城市发展的关键[转帖]
发贴者: 胡说 时间:2003-6-25 23:33:00
--------------------------------------------------------------------------------
我们在这里讨论北海大道的改造、一系列项目的开工建设以及新一轮大发展，很多东西确实促动我们加深对北海发展与建设的思考。北海是个中等城市，或者说是个比较小的中等城市，人口也就那么30来万，其中不少还是属于外来人口。在我们探讨北海建设与发展时，我们总要触动一个问题，那就是人气问题。比如说，北海大道改造工程，如果能够按照规划完全建成（包括十几个商业项目）（资金问题不用考虑，用银行的钱最好，反正也不用我们老百姓还钱），北海大道确实将十分美丽，也会提升北海的城市形象，但就象有的朋友说的，北海就那么几个人，那里逛得了那么多商业街呢？看看北海现在的几个商业设施就知道了，没几个经营得好的。人气成为了北海发展的最为关键的问题。如何吸引人气呢？这也涉及到北海目前正提的解放思想的问题，是的，政府及各部分的工作思想最好彻底解放。这里，我就吸引人气提几个思路，供大家批斗。
一、改变户口政策吸引人气。这一点，北海市政府已经做了一些工作。日前，经市人民政府同意，市政府办公室转发了市公安局拟订的《北海市户籍管理制度改革实施方案》。该方案以准入条件代替了过去一直沿用的计划指标，其中最开放性的规定是第六条：具有国家承认学历的大学本科(含)以上学历或中级专业技术以上职称(含)的外省人员，申请到我市城市、城镇办理常住户口的，公安机关凭有效证明予以审批，先为其办理常住户口，未落实工作单位的先许迁入市、县人才交流中心集体户，落实工作单位后，再将其户口迁入工作单位所在地。
这个户口方案的不足之处在于，为什么我们一定要对入北海户口做出诸如大学本科这样的限制呢？？？不限制行不行？以我个人观点，凡是自愿入籍北海的人（包括AIDS和SARS患者），填个入籍申请表，缴点证件工本费等必须的费用后，都可以落北海户口，而且只要你跑两趟，办理时间加起来不超过10分钟，第一趟填表缴费，第二趟领户口本、身份证，并保证10个工作日全部办完。
二、改善吸引投资的政策。有人来北海，不管他有多少钱，是做大生意，还是开小门店的，我们北海都欢迎，即使有些外来投资（比如房地产）导致某些行业过热，也无所谓。因为这些人来了，就会在北海消费，有利于北海的人气增长。这点北海是做到了。但其他地方也是这样做的，我们北海没走出新路来，谈不上政策上的优势。如果一家企业在北海没有实质性投资，我们是不是也应该制定政策，积极吸引他来？能做到这点，我们倒是可以走出一条新路来的。
在北海没有实质性投资的投资商，我们吸引他做什么呢？一、人气，即消费，二、带动投资，促进发展，三、增长税收和财政收入，四，地方领导招商引资政绩裴然。说明白些，就是只要你愿意在北海缴纳工商营业执照的基本费用，我们北海就可以给你发营业执照，而且，你的企业无论是否在北海有实质性经营活动，你都可以享受西部大开发、广西区及北海市的招商优惠政策，而且我们北海落实专人帮助你兑现这些优惠政策，如果你不愿意来趟北海办这个营业执照，我们可以在南宁设个办事处，帮你办。这样做有些法律和政策规避的问题需要解决，但都是可以解决的，具体就不多说了。
三、塑造国际海滨度假圣地的城市形象。北海是一个尽情享受3S的国际海滨度假圣地，北海是一个盛产南珠的国际海滨度假圣地，北海是一个可以观赏天然红树林的国际海滨度假圣地，北海是一个可以让你跟渔民一起去赶海的国际海滨度假圣地……旅游应该是北海的支柱产业，也被政府确定为北海的支柱产业，这个产业在经济全球化的背景下，就应该考虑国际化。对北海来讲，搞旅游就不要总是想到国内旅游，因为北海没有象样的腹地，搞国内旅游搞成旅游周转站就不奇怪了。即使没有任何基础设施，就凭“天下第一滩”这个名号都有理由吸引国际人士来北海度假，何况我们可以藉此大做文章。我们要把北海搞成国际海滨度假首选目的地之一，就象国际游艇俱乐部项目规划中提到的那样，银滩要与夏威夷、巴缇雅齐名。这就要我们将北海的国际海滨度假圣地定位进行包装（最好不要自己闭门造车做策划，而是找奥美这样的国际大广告公司合作，不要怕钱多，也许就不花多少钱）后，去国际上去推广，一旦推广成功，我们北海可就不怕没人气啦。
四、搞点有噱头的东东。既然珍珠节什么的总搞不起来，就搞点其他有噱头的东东吧。
孟子曰：食色，性也。先搞个海鲜美食节，每年封渔期过去的第二天，外沙海鲜岛的那些海鲜城全部免费吃海鲜，随便吃多少，全部不要钱，当然也不用那些商家完全白干，部分费用就用搞珍珠节的钱来填。
如果白吃还不够劲，那就再来个万名美女裸泳节（名字也可以搞得有意思些，象每年一度的“蛋家姑娘成年仪式”之类的），每年的6月25日，组织成千上万的姑娘到银滩裸泳，随便观看。找不到那么多美女？不会的，只要规定只有参加裸泳节的姑娘才可以获得在北海各大酒店坐台上岗证和银滩陪泳上岗证，马上可以找齐人马啦。
----------------------------------------------
18777968058 苏老师
