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北海房价未见“跟风跌” 房贷新政出台有待观察

发表于: 2010-06-09 15:05 2784人阅读 17人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    wng981473

    北海市民

    北海房价未见“跟风跌” 房贷新政出台有待观察
    北海房产网资讯中心 时间:2010-06-08 09:41:43 浏览次数：1494

    　　春节前后，北海市房地产市场掀起轮番抢购热潮，外地购房者蜂拥而至，购房自住者有之，伺机炒房者亦不少，各种住房量价齐升，我市楼市可谓火暴十足。如今，随着遏制房价新政出台，珠城楼市是否受影响？近日，记者走访了市内一些楼盘发现，我市楼市似乎暂未受影响，大多数楼盘目前并没有“应声而跌”。据了解，普通楼盘仍基本维持在4500-5800元/平方米之间，不少的私人住宅用地、别墅用地还只涨不跌，一些中心楼盘睇楼看房人数仍有增无减。
    　　记者在市内多个楼盘走访，据销售人员介绍，新政出台这几天，看楼人数与往常相比没有减少，而一些中心楼盘睇楼客更是有增无减。
    　　在四川路某新近推出的楼盘售楼部里，围坐着不少睇楼客。“我看中了一套三房两厅的单位，价格才5000多元一平方米，觉得还能接受，刚刚才交纳了定金。”这位来自福建的林先生表示，自己也知道二套房贷新政，但他选择的是一次性付款，反正是购房自住，所以房贷新政对自己没有什么影响，我觉得北海的房子价格还比较合理。”市民凌小姐也告诉记者，她正要为家人购买套住房，原先打算到银行贷款买房，可国家新的房贷出台后，银行贷款利率要比以前高了许多，本来计划要贷款买房的她准备一次性付款购房。凌小姐说，房还是要买，但按揭就免了，因为那样太不划算了。”
    　　遏制房价过快上涨新政出台，对于珠城楼市今后的发展会产生怎样的影响？记者走访发现，目前我市大部分开发商对新政反应平静，业内人士大多对珠城楼市的发展依旧充满信心。不少开发商认为，从房价的角度看，北海楼市价格总体来说还是偏低，虽然近段时间呈现快速上涨之势，但目前均价还在5000元/平方米上下，相比其他同级同类城市并不算高。据了解，目前我市不少楼盘楼房都已销售过半，楼市年内大幅度降价的可能性不大。记者同时还了解到，目前二手房市场也未见恐慌抛售现象。
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    主楼 2010-06-09 15:05
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    隐君子

    北海通

    官托
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    沙发 2010-06-09 16:03
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    欢乐曾阿牛

    北海通

    精华9
    该主题已被管理员屏蔽!
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    3楼 2010-06-09 16:05
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    隐君子

    北海通

    原帖由 欢乐曾阿牛 于 2010-6-9 16:05 发表
    *** 该帖被屏蔽 ***


    牛哥又挨封帖，惨
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    4楼 2010-06-09 16:18
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    桥下影

    北海新人

    房托！鉴定完毕！
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    5楼 2010-06-09 16:31
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    iamzsh2008

    北海土著

    帖中多次提到“一次性付款”。。。这位记者以此作出的判断，难免让人怀疑其智商。。。。
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    6楼 2010-06-09 16:35
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    同一片天

    老北海

    精华1
    除非建很多廉租房给穷人，否则房价无法降下来。我有个愿望就是政府把个人首套房房款里包含的土地使用权价格返还给首次买房的人。
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    7楼 2010-06-09 16:41
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    喜怒

    北海通

    欲盖弥彰，这样的刚性需求占多少比例？
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    8楼 2010-06-09 18:24
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    gugu5208

    北海通

    片面之词
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    9楼 2010-06-09 18:52
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    换了

    北海市民

    至少不会涨
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    10楼 2010-06-09 18:53
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    孙大炮

    北海通

    原帖由 隐君子 于 2010-6-9 16:18 发表


    牛哥又挨封帖，惨

    让瞎猫抓到条死牛了
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    11楼 2010-06-09 20:58
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    影子一生跟随

    老北海

    致少投资炒房不敢下手啦吧.那几位吹水的也不见上网啦是不是换马甲啦
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    12楼 2010-06-09 21:05
    引用回复 赞
    影子一生跟随

    老北海

    转让新公安局附近3房2厅97平方36万
    我有一套房，新公安局附近，新汽车总站周边，中等装修，2楼，总面积97平方，3房两厅和一杂物房，小区成熟，南北通透，户型非常合理，36万带家具转出，直接更名，欢迎中介。13367799038
    这是你的贴
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    13楼 2010-06-09 21:12
    引用回复 赞
    蓝梦剑客

    老北海

    原帖由 影子一生跟随 于 2010-6-9 21:12 发表
    转让新公安局附近3房2厅97平方36万
    我有一套房，新公安局附近，新汽车总站周边，中等装修，2楼，总面积97平方，3房两厅和一杂物房，小区成熟，南北通透，户型非常合理，36万带家具转出，直接更名，欢迎中介。133677 ...
    他老底你也说出来。
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    14楼 2010-06-09 21:55
    引用回复 赞
    muma

    北海通

    因为北海传销多，恨这帮传销佬
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    15楼 2010-06-09 22:18
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      wng981473楼主

      北海市民

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