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可以理解为热爱人民之举——回复师兄“跨‘新国十’，推动宜居北海的发展”之说

发表于: 2010-06-08 15:48 2290人阅读 16人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    师兄师姐的师妹

    刚到北海

    师兄言之有理，国内房价高涨、影响民生等等，在近期已不绝于耳。政府推出政策打击炒卖活动，然后股市应声下跌。关于这几件事我有些看法。

    北京、上海、深圳等城市房价目前已经超出一般人的购买力。泡沫经济的后遗症相信领导们很清楚，世界上各大大国过往的悲惨经验可供借鉴。房价高，炒卖是其中一个原因，另外建房的主要成本-地价，高居不下，也是个主要因素。

    炒卖，可透过行政手段打击，只要对准目标，不要打错人就行。持有第二套或以上房产、非本地居民拥有当地房产等等，这些标签都很明显，对小量例外情况宽免即可；

    关于地价，我国是行政主导国家，收地卖地，由政府搞。因此，地价高，政府无法压制，是行政失效。解决办法是加强管治地方政府的行为，扩阔税基，减少地方对土地收入的依赖。

    这都不是什么新鲜见解，随口都能说出因为新闻杂志说过几百遍了。如果以上正确，房产税又是什么回事？

    房产税早就有，不过以前并非对个人自用房征收的。现在貌似想改为对个人自用的住宅也征收。这对炒家是会有一定影响，关键在于政府实施细节中如何区别炒家与实际用户。但是，以成本来思考，只要税金低于房价升幅，即收入大于成本，炒家依然会继续炒卖。

    个人认为房产税对炒家影响寥胜于无。政府这是舍难取易，搞点花招应付民愤。土地分配与地价问题不解决，房价易升难跌。

    最后股市跌，因为有公司是这炒卖游戏中的玩家之一。比如发展商、银行的按揭业务等等。股市跌我认为与民生无关，也没人保证过股市只升不跌。如果说股市集资能力方面会受影响，我觉得这是扯得太远了。
    所以师兄挖空心思帮助大家想出诸多“旁门左道”，可以理解为热爱人民之举！
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    主楼 2010-06-08 15:48
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    换了

    北海市民

    太高深，看不懂
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    沙发 2010-06-08 16:31
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    隐君子

    北海通

    你家买了几套？
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    3楼 2010-06-08 16:32
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    师兄师姐的师妹

    刚到北海

    臭猫，别总跟着我，小心把你捉住喂耗子
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    楼主 4楼 2010-06-08 16:50
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    高德佬

    北海通

    原帖由 师兄师姐的师妹 于 2010-6-8 16:50 发表
    臭猫，别总跟着我，小心把你捉住喂耗子

    是呀，总跟着女人的屁股转--不象男人的
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    5楼 2010-06-08 16:55
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    19871215

    老北海

    敢问师父何在？
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    6楼 2010-06-08 17:04
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    隐君子

    北海通

    原帖由 高德佬 于 2010-6-8 16:55 发表

    是呀，总跟着女人的屁股转--不象男人的


    你说的太对了
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    7楼 2010-06-08 17:07
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    喜怒

    北海通

    爱民如子，体察民情，当推太守。
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    8楼 2010-06-08 17:07
    引用回复 赞
    喜怒

    北海通

    原帖由 师兄师姐的师妹 于 2010-6-8 16:50 发表
    臭猫，别总跟着我，小心把你捉住喂耗子
    多肥的一只猫啊，喂耗子，可惜了的。捉住赠我，再弄一条蛇和一只鸡来就龙虎凤齐了
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    9楼 2010-06-08 17:11
    引用回复 赞
    隐君子

    北海通

    原帖由 喜怒 于 2010-6-8 17:11 发表
    多肥的一只猫啊，喂耗子，可惜了的。捉住赠我，再弄一条蛇和一只鸡来就龙虎凤齐了


    有北妹就无人性左
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    10楼 2010-06-08 17:13
    引用回复 赞
    西门江@鱼人

    北海通

    精华2
    师兄是昨日黄花，今是败柳，楼主不该踆脸，不应该啊。
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    11楼 2010-06-08 17:22
    引用回复 赞
    滨海2路

    北海土著

    肥猫，别总跟着靓女屎忽看,靓女屎忽 夹着的不是老鼠 是纸
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    12楼 2010-06-08 17:22
    引用回复 赞
    喜怒

    北海通

    原帖由 隐君子 于 2010-6-8 17:13 发表


    有北妹就无人性左
    猫兄误解左，民以食为天，仅此而已
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    13楼 2010-06-08 17:24
    引用回复 赞
    刚好五个字

    老北海

    首页~~楼主很活跃啊
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    14楼 2010-06-08 18:24
    引用回复 赞
    隐君子

    北海通

    原帖由 刚好五个字 于 2010-6-8 18:24 发表
    首页~~楼主很活跃啊


    无常的坑她可以来填
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    15楼 2010-06-08 20:26
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