交税是公民的义务，不这样的话，本来买个楼5000一平方，我签个假合同2000一平方，以假合同数额来交税的话，就逃了很多税了，个人得到了好处，却损害了国家和人民的利益，所以征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入。

《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定　“一、对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。”

根据这一条，不但个人所得税，契税、营业税等各项收入应该“计税价格一致”，但各地征收机关在具体怎么“依据有关信息核定其转让收入”上，做法有所不同，如果楼主所言属实，北海这样不经评估只由工作人员自行定价太过随意了。

有钱住旅社

我的房价是3800，契税应该交多少呢？

很正常的现像。就像楼上所说的，有钱给就可以了，五千块的单价都能给你弄成三千六的，这早已是人尽皆知的事了，潜规则！ 这就是地方税局，节哀

可恶，再帮楼主顶上，楼主结果如何处理了？

...........................

原帖由 suone 于 2010-5-11 20:57 发表
为什么没有监管的部门呢？

想想这是河蟹社会，就没什么想不通的事情了！

我去年也和你一样。。3600一平买的，他们不相信。竟说我和开发商勾结。当时就给售楼小姐打电话{当着他们的面}。大声说给他听，让他给解决，以证明我们都是清白的，可是契税局不相信让我找领导，我上二楼和他们主管大声吵了，后来他让我去窗口，到窗口又等了好久他们开了单子是百分之二，我不愿意，就大声和他讲理，后来工作人员拿回单子看了看说弄错了，最后给我半分之一。最后我胜利了。。

看着揪心，办事操心，监管同心，政策灰心

我朋友在屋仔村以80万买了一栋楼，交税的时候硬要按120万算。

顶。。。

不太懂，但我相信他们什么事都能干得出来。

有这种规定

买整栋的私人屋，要有评估报告呢

从这里可以看清一个事实：政府要降房价？放他妈的狗屁!苛捐杂税的国度!