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房产价格的成败——我赞成“国十条”房产调整政策的原因

发表于: 2010-04-27 01:25 7302人阅读 65人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    老北海

    土狗哥经济学冇戳及格
    三个伯爵 在线

    北海通

    原帖由 加里波第 于 2010-4-27 12:20 发表
    土狗哥经济学冇戳及格

    村民意见 不及大师级别的

    北海土著

    原帖由 加里波第 于 2010-4-27 12:20 发表
    土狗哥经济学冇戳及格


    土狗哥通过网络函授自修经济学上365吹水实属难能可贵

    北海新人

    允许一部分人先富起来,不等于赞成一个家庭拥有十几套上百套住房,而大多数普通家庭却只能望房兴叹!住房不同于其他商品,它是满足人们生存基本需求的特殊商品,政府有责任为普通百姓提供住房保障,有责任在市场失灵、少数人占据大量社会资源、多数人却无法满足基本需求的严重不公平情况下,对市场进行果断的、强有力的干预!

    北海新人

    你是坐拥十多套房子的地主佬,爱说怎么都不行???????

    北海土著

    支持六公和牛哥的讲法

    北海土著

    地产泡沫太多,该挤一挤了。

    北海新人

    原帖由 欢乐曾阿牛 于 2010-4-27 08:41 发表


    大状我脑袋愚笨,不明白为什么房产价格过低,会影响经济发展,会损害国家和群众利益?我就知道一个经济原理,物价指数越低,人民的生活成本低,生活质量就会高。经济就会呈良性发展。房价越低,当然是让广大老百 ...



    我也是有同感,只是说不出这么精彩的反驳,阿牛哥你太牛了

    北海新人

    这才叫理性!

    北海通

    精华6
    原帖由 欢乐曾阿牛 于 2010-4-27 08:41 发表


    大状我脑袋愚笨,不明白为什么房产价格过低,会影响经济发展,会损害国家和群众利益?我就知道一个经济原理,物价指数越低,人民的生活成本低,生活质量就会高。经济就会呈良性发展。房价越低,当然是让广大老百 ...

    不知所谓。
    凡事都要辨证的看问题,比如乡下物价指数是低了,但乡下挣钱的机会多还是城市挣钱的机会多?有的地方物价高,挣钱的机会也高,有的地方物价低,同样挣钱的机会也少,那怎么样才能做到物价指数适中,而挣钱机会又相对较多的经济模式?这些既需要市场的调节,更需要政府政策的调控。
    房地产经济是各种经济行业中的一种,任何一种经济行业的良性发展都会对社会进步产生积极的推动作用,当前最活跃的经济因素莫过于房地产业,房地产经济的壮大,可以拉动内需,可以拉动各行各业的发展,扩大人民就业,增加国家税收,增加社会共同财富。房价过低,北海那冰冻的十年就是例子,一个没有活力的房地产市场,一个不能良性发展的房地产市场,会造成的是经济停滞或增长缓慢,社会财富积累增加速度缓慢,这对国家和个人这个整体都是直接的影响,这是很简单的道理。房产出现泡沫和房产低迷都对国家和人民不是好事。
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    楼主 25楼 2010-04-27 19:34
    引用回复

    北海通

    精华6
    原帖由 加里波第 于 2010-4-27 08:33 发表
    大状深夜发帖,精神可嘉

    伯爵兄潜水时日已久,久未露面了啊。
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    楼主 26楼 2010-04-27 19:48
    引用回复
    原帖由 耶律楚才 于 2010-4-27 19:34 发表

    不知所谓。
    凡事都要辨证的看问题,比如乡下物价指数是低了,但乡下挣钱的机会多还是城市挣钱的机会多?有的地方物价高,挣钱的机会也高,有的地方物价低,同样挣钱的机会也少,那怎么样才能做到物价指数适中 ...

    你用你所谓的眼光看问题吧?乡下物价低,城市物价高,所以车死一个乡下人跟车死一个城市人赔价不一样!你被招安了,所以社会不公的问题在你眼里就有了乡下、城市之分!
    一个城市要发展,不是要先发展后治理,如果我们走到这一步,付出的比得到更沉重。

    北海通

    精华6
    原帖由 西门江@鱼人 于 2010-4-27 19:59 发表

    你用你所谓的眼光看问题吧?乡下物价低,城市物价高,所以车死一个乡下人跟车死一个城市人赔价不一样!你被招安了,所以社会不公的问题在你眼里就有了乡下、城市之分!

    你所讲的和我所讲有联系吗?

    对于所谓的“同命不同价”问题我也可以简单讲讲立法出发点。第一、城乡生活成本的差别,当然会体现在赔偿总额里。
    第二、城镇居民如果丧失了劳动能力,就完全失去了生活来源,而一般农民丧失了劳动能力,但他还有土地,土地可以产生收益(给人租种等途径),可以维持生活的来源。
    如果漠视上述的情况,简单的一视同仁进行赔偿,就可能是只是达到形式上的平等而事实上的不平等。但社会在不断发展,法律也会根据社会发展的情况不断该变规定,比如现在对在城镇居住时间满一年的农民的人身损害赔偿问题,可按当地标准进行赔偿。
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    楼主 28楼 2010-04-27 20:01
    引用回复
    原帖由 耶律楚才 于 2010-4-27 20:01 发表

    你所讲的和我所讲有联系吗?

    你说没有联系就没有吧!你是“官”!
    所以你的“同命不同价”跟“房价过低不能促进房地产业健康发展”出自臆测。本来是国民消费力影响房价高低,可大状在大城市呆久了,就觉得房价过低不能促进房地产业健康发展”很合理
    很多人说十几年前房价多低,为啥不买房?却忘了十几年工资是多少?物价是多少?十几年后才赶上物价,房价更是望房轻叹,很多人算了又算,咬牙买了,早出晚归,贪污逃税,按揭到头也是比廉租房贵点的房子。或许,任大炮说的真好:穷人不应该买房。

    北海通

    精华9
    原帖由 耶律楚才 于 2010-4-27 19:34 发表

    不知所谓。
    凡事都要辨证的看问题,比如乡下物价指数是低了,但乡下挣钱的机会多还是城市挣钱的机会多?有的地方物价高,挣钱的机会也高,有的地方物价低,同样挣钱的机会也少,那怎么样才能做到物价指数适中,而挣钱机会又相对较多的经济模式?这些既需要市场的调节,更需要政府政策的调控。
    房地产经济是各种经济行业中的一种,任何一种经济行业的良性发展都会对社会进步产生积极的推动作用,当前最活跃的经济因素莫过于房地产业,房地产经济的壮大,可以拉动内需,可以拉动各行各业的发展,扩大人民就业,增加国家税收,增加社会共同财富。房价过低,北海那冰冻的十年就是例子,一个没有活力的房地产市场,一个不能良性发展的房地产市场,会造成的是经济停滞或增长缓慢,社会财富积累增加速度缓慢,这对国家和个人这个整体都是直接的影响,这是很简单的道理。房产出现泡沫和房产低迷都对国家和人民不是好事。


    大状你也真是的,我今晚加班,都不知道几点才能睡。你都要惹我花时间来跟你辩论,存心坑我不是?

    大状你又发挥出你那记混淆概念,指鹿为马的招数了。物价指数不是单纯的横比物价,而是要纵比,要与居民可支配收入来相比。农村物价指数低,但农村收入低,可支配收入低,相比之下,物价指数也未必比城市低。

    说到房地产价格上涨,对经济发展,对人民生活质量绝对是一个大伤害。房价上涨的本质是,以政府为带头大哥,集开发商,炒房佬,中介老为团伙成员的利益集团,他们首尾呼应,垄断土地房屋资源,配合拉高房价,将虚高房价转嫁给真实需要住房的国民。让许多国民透支一辈子的财富,压着银行沉重的负担,把自己的血汗钱贡献给这个集团的人。这个集团就是借房产为抢劫工具,尽情抢掠国民一辈子的财富。

    打个显浅比方给大状,如果有一天北海的大米被垄断了,价格由垄断集团说了算。他喊100元一斤,人民也得要买。因为大米是必需品,一天不吃米会死掉。届时大状是不是也高喊,,米价贵了,证明经济发展了,人民生活水平提高这种愚弄百姓的话来。

    经济发展,消费指数高涨,会带动物价良性上涨。但房价与大米,油这些民生必需品,如果成为投机取巧,掠夺人民财富的工具,那绝对是人民之不幸。
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