X

以北海的房产发展说话:房价越跌越和谐

发表于: 2010-04-25 23:48 21385人阅读 139人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    精华1
    最近房产出了很多新闻,新政出台的频率很高,强度也较大。搞得很多参与“房事”的人尖叫不已,这种尖叫大概不是快感吧。

    还有人在坚信房子还要涨,要稳定上涨。。。。。因为之前每次调控的政策都如同“憋尿”——都要换来更大的上涨,因为房子是刚需嘛,还因为我D是不会让房地产的暴跌导致社会崩溃滴。。。

    我们知道割肉的痛苦如同一场无麻刮骨疗伤,因此割肉者往往会出现如同刮骨者一样的癔症,总要往好的方向意淫。在这个时候,如果你给他善意理性的提醒他还往往会骂你破坏他的情绪稳定,吸毒者莫过如此啊。

    那么,房地产暴跌会不会导致社会崩溃?

    持如此观点的人列举数据、引经据典、言之凿凿,但是他们从来就没有想到过这个观点还只是纸上谈兵,还只是个设想,然后就拿这个臆想的结论来吓唬人,以达到不可告人的目的,如同当今泛滥成灾的教授论文一样。

    而因为中国人善于盲从,善于被骗,所以如此不经推敲的结论竟然被大众当作圣经或党章级别的结论来到处宣扬。实际情况是,只要对北海和海南过去20年的发展历史进行实事求是的研究,你就会得出与上述观点完全相反的结论来,因为这两地曾经提前经历过因房地产的兴起和衰落,疯狂的时候与现在比过犹不及,到衰落时满目疮痍,烂尾楼养鸡养猪的新闻常现诸报端,北海还身背一个“光荣”的称号:烂尾楼的博物馆。。。

    03年时北海才拿到处理烂尾楼的一个文件,之后很多烂尾楼才重新上手脚架,03年之前,可以说是北海房地产的低潮,在这些年里北海人们是不是因为地产崩溃而食不果腹、哀鸿遍野呢?诸位不妨到民间去问问,问问当时人们的真实感受。


    我的记忆中,当时在屋仔村一个小房间只租100块而已,当时的猪肉呀牛肉呀海鲜呀比现在要便宜一些,青菜更便宜,而坐车到南宁才三四十块,高档的皮鞋像红蜻蜓也就二百来块,因为都是衣食住行,所以记得比较清楚。现在呢?肉价涨了,青菜更是涨了几倍,摩托费檫皮鞋费都翻番,到和安看双皮鞋都要四五百。。。房租更是涨了五六倍。但是,但是我工资只涨两百多!

    由此,说房地产绑架中国经济——并且房地产一崩盘国家就会乱的说法简直是妖言惑众。


    实际上,准确说来,房地产绑架只是GDP,只是绑架了官员的虚假的政绩。这些东西年年增长,工资却日渐缩水,靠,我信这东西还不如信春哥。所以,即便房价跌了,太阳也不会从冠头岭升起,日子照过,只是有些个人不太好过而已,当然他们不好过也是因果报应。


    其实,对于很大部分人来说,如果没有从祖上啃到房产,以自身合法收入,估计房价贱到2K多每平米的也还是要没能买得房的,所以房子涨跌和这些人连一毛的关系都没有,看房产的涨跌和看银滩的潮起潮落有何不同?这部分人在收入严重背离房价物价的时候情绪稳定,难道在房价跌下来时情绪会不稳定?


    所以,建议北海相关部门(也不懂是哪个部门)就北海房地产发展写个报告,以事实说法,向中央建言房地产再怎么跌人民的情绪也是稳定的,对房产这个毒瘤要下狠心治理。。。如此,则不辜负当年中央把北海设为沿海开放城市的创举。——或许北海压根就是中央用来检验房产政策失败后实施对策的一个实践。

    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    精华1
    新加坡够发达了吧?也就15%私人买得起房,其余住公屋。

    北海市民

    期待房价的暴跌,如果不跌下来,最后引发的可不是买不起房,而是社会混乱
    三个伯爵 在线

    北海通

    自己没本事买房就去租 房子干嘛非要买啊
    如果房子贬值了 将是人家辛勤工作努力上进买得起房子的人的资产损失!

    北海市民

    原帖由 三哥戴表 于 2010-4-26 00:01 发表
    新加坡够发达了吧?也就15%私人买得起房,其余住公屋。


    那你怎么不去新家坡卖你的甘蔗

    北海市民

    原帖由 三个伯爵 于 2010-4-26 00:05 发表
    自己没本事买房就去租 房子干嘛非要买啊
    如果房子贬值了 将是人家辛勤工作努力上进买得起房子的人的资产损失!

    是啊,有廉租房不好吗?个个都想有自己的房,到时下一批想租房都给上一批买完了,国家土地有限,不能私占太多.

    北海通

    涨跌关我戳事!!!如果有炒房的捞佬想要跳楼的话,那请你们滚出北海再去跳,省得搞得不干不净!!!

    北海土著

    路过。。。。。。。看看热闹,没钱谈房,呵呵呵

    北海市民

    没钱买房的路过。。。

    老北海

    这个楼主的话让炒房佬睇了今晚冇睡得香了

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    北海通

    精华4
    顶楼主,支持楼主!
    支持房价暴跌!!!

    北海通

    精华4
    原帖由 三个伯爵 于 2010-4-26 00:05 发表
    自己没本事买房就去租 房子干嘛非要买啊
    如果房子贬值了 将是人家辛勤工作努力上进买得起房子的人的资产损失!


    谁叫你炒房??
    吃得咸鱼抵得渴!

    如果只是买来自住的,哪房价涨跌与你何干?你又不打算卖出去赚钱!

    老北海

    楼主太有才了,分析透彻
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      wzs5566楼主

      北海市民

      主贴精华 1

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!