看看能不能真正起到作用吧。。。

垫高枕头看

不出声

原帖由 没文化农民 于 2010-4-19 09:42 发表
北海的房价3000元/平方米以下是比较客观合理的。

做梦去吧!

http://www.tvnets.info/?37602.htm

有谁感到冷了呀?

看了第一页,没几个人觉得房价会跌...

当所有人觉得正常的时候,你觉得还正常吗？

当所有人觉得期指会促进股票回归价值的时候...今天的暴跌说明了什么...前途是光明的,道路是曲折的!

北海是几线城市啊？

3200以下？楼猪，祥龙正在换季跳楼价清货，去多买几个海绵枕垫高慢慢温吧

今天股票大跌，地产股领跌，看来有好戏看了，房价跌，影响可不一般。

利润只有20％？再乘以2吧

笑死人，你自己买块地建个私房试试。

望房心叹,2000我都买不起

如此局面北海半年后的房价会如何呢？目前北海一般地段的土地开发的楼盘成本大概为3200元/㎡左右(例:土地成本每亩300万元，容积率是4.0,占地面积20亩 ,那么楼面地价为1120元/㎡,建安成本为1600元/㎡,报建、税务、开支成本为400元/㎡)，现在的房价是多少，大家是有目共睹的了，一旦新的控房措施落到实处，作为北海房地产开发商最美好的愿望，应该是利润能控制在20%左右，房价落到3800元/㎡应该是大家都能接受的局面，当然投资客除外。
楼主的这些数据不知从何而来，本人认为不真实。本人一直疑惑，到底是什么原因搞得房价如此的高，记得1999年家里的自建房算起来也就420元每平方，已经包含人工60元每平方了，当然土地是效区的自留地用来建房，就是建房手续难办。继续办了三年才建成。其它房价高本人认为是官商钩结的结果，这个社会需要陈胜吴广了。

很快就限制出来了.