北海的房地产,相对还是不至于步90年代的后尘了...
原来很多人,特别是炒房的,中介的,想炒的...包括政策,都有N个理由,说明不会步以前烂尾楼的老路.
幸好,现在国10号文出来了,要不是否走老路,还真的很难说.365上这几天,不少于5个房事的帖,甚至还是多空双方重量级人物的PK,但实际上是呢...浏览量极少,更加不要说回复了,说明了吗？说明炒房的已经疯狂到了极限...普通人已经绝望了,所以都已经不想看了,感觉涨是正常的,房价也不可能跌了...
实际上,大家想想可能吗？
北海本地房价,不得不说传销佬,一,他们租了大量的房子,二,我估计他们手上屯积有大量的现金,就联合来炒北海和南宁的房子,打着国家级开发区的名号,实际上,他们运作应该非常成功.(也不得不承认,我们中国人钻法律空子,搞歪门邪道上绝对是最聪明的)
不过现在终于有一个果断的措施,严格限制炒房了.不过这届政府也是喜欢搞搞花架子,一直到现在出了十多个这方面的文件,都主要是针对炒房人(实际上对他们也不公平,他们不偷不抢,最多就是打一下法律的擦边球,呵呵),而没有一个文真正对房地产这个皮包商有实际效果的文件,这不得不说是遗憾...
有涨就有跌,当大家感觉不可能跌的时候...就开溜吧,或许,当卖家的,蹬三轮的也讨论着炒房的时候,你觉得还不够危险吗？当然,如果想买房的,即使是刚需的,个人还是建议:忍住你的右手!!
节选国10号文的一段:
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
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18777968058 苏老师
