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牛刀：中国楼市的投机心态已被摧毁
2010年04月21日 09:26
凤凰博报 【
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共有评论91条其实
炒房客应该去找
任志强算总账，在我的博客里哭天骂地也不能摆脱被套的命运。是任志强鼓励你们去炒房子，你们应该去找任志强讨个说法。我一直在苦口婆心，劝说你们不要炒房，无论是在日本、香港、韩国，99%的炒房人后来都是一贫如洗很多人跳楼，世界上没有哪个成功的富豪是靠炒楼炒起来的。而且，中国的楼市比世界上任何一个国家的楼市都要黑暗，最后的结果必然是贪官和**把财富掠夺一空，大量的炒房人一夜之间变得一贫如洗。这是铁的规律。
从我的博客里最近出现的大量的谩骂式的回帖，我已经深刻感受到，整个市场的投机心态处在楼市崩溃前，楼市还没有崩溃，但是，这个投机市场已经崩溃，投机炒家的心态已经崩溃。与其每天在我的博客里捣蛋和谩骂，不如赶紧抛掉手上的房子，变现为上，早跑早好。千万不要再对房价寄予一点上涨的希望，那是根本不可能。也不要抱有任何长期持有的心理，那将成为个人投机史上最不光彩的一页，持有只能使自己的心里变得阴暗，压力像块巨石，让你一辈子喘不过气来。
炒房赚钱是阶段性的，其实最后击鼓传花就是看谁跑得快。香港明星钟镇涛跑晚了一点，最后负债1.2亿，从1997年到2008年花了11年才还清债务，你要知道钟镇涛是明星啊，每年的出场费都是以千万计。世界银行副行长林毅夫的弟弟，在日本炒楼巨亏，但是只是亏损4亿日元，后来兄弟二人不欢而散，你要知道人家是世界银行副行长啊。有些更惨烈的事情，我就不多说了，冷静、理性、客观的看待市场的变化，果断抛出手上的房子，才是上策。
现在很多炒家把希望寄托在政府的再一次救市上，这种心理是很可怕的。我可以告诉你，任何人当总理都不会再去搞一次救市，中国房地产无市可救，因为这个市场原本就不是一个市场，很多体制和规则都将改变。中国的住宅首先必须满足城市居民居住的需要，这是本，这是源，离开了这点，中国楼市就是无源之水、无本之木，迟早崩盘，而且房价涨得越高，蹦的就越快，就越彻底。
政府无法再次救市，还有一个根本的原因，那就是中国经济和中国社会，对楼市的投机炒作行为都表示了极大的宽容，尽管已经到了人神共愤的地步，但是，都没有使用刑法来给很多
假按揭假收入证明假身份证套取银行
房贷的行为，课以重罪。依照刑法，这都是非法倒卖土地使用权罪。罪恶终归是罪恶，现在不追究，不一定就永远不会追究，可以预见的是，随着时代的进步，中国社会很快就要对土地制度实行变革，而法治的执行也就很快了。否则，还谈什么公平，还谈什么正义？
很多人问我，房价调整时间有多长，我的看法是最短五到八年，如果再看长一点，那是十年以上。为什么？道理很简单，中国的土地是公有的，谁想当政都必须解决好城市居民的住房问题，否则，拉动再多的GDP都是竹篮打水一场空，只有踏踏实实为民生谋福祉，为民族展新图，才能取得民众的支持，才有长足发展的空间。
18777968058 苏老师
