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二套房首付至50%能终结“全民炒房”时代吗?

发表于: 2010-04-17 17:33 13858人阅读 84人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海土著

    政府的政策,或者做到长期清晰稳定,或者有目的地实施打击,取得计划中的效果才是好的。现在出台的政策,难说最后怎么样。

    北海365色友

    精华2
    房奴已经是可悲的词,二套房50%也好80也罢,与老百姓何干

    老北海

    北海土著

    房价降下来了,银行怎么办?

    老北海

    "高房价"就是中国高腐败的代名词,这是全中国人民都知道的事情,但某人坐在高台上,假装不知道...............

    北海市民

    现在中国保持适度的膨胀,燃烧存量资金,活跃市场经济在增加货币投放量的同时,已经使房地产担负起拉动内需的重任。

    我只是在想中国的银行在凭着什么不放贷款,中国的宏观调控是在以减少银行的收益利润为前提的吗?国库能填补银行的损失吗?没有银行的放贷,银行吃什么?那作为银行,它的损失又是谁在买单?

    老北海

    个人认为,现在国家大压的这么严重,造成大部分人观望,一旦没有多少人买房了,北海的房价虽然不会跌,但是应该会平稳一些,不会长的太快了,例如不允许更名也是让那些短期炒房的人没办法炒了。

    北海土著

    国家住建部也出台政策了,所有的开发商都不能进行捂盘,要全部公开销售,而且签订了合同的都不能再更改他人名字,就看当地的政府执行得如何了。

    刚到北海

    井底之蛙,
    别把国家政策不当回事,国家现在就是打击炒楼的,一个政策不行,更多的政策还在后面呢,首付和利率等货币政策是最主要的。当然,政策刚出台,短时间楼价肯定不会降,下半年大家再看看吧。原来07年北海楼价不降,因为那时候北海的楼价还是比较正常的,还在相对低位。深圳那时候都降了差不多30%。
    当然,现在主要是看银行的执行情况,如果银行严格执行政策,楼价肯定下行,如果还像去年那样大量发放贷款,楼价就可能经过观过期后再上涨。但这个可能性似乎不大。

    北海市民

    什么首付50%,现在很多外地人来北海买房的,直接就付完全款。一样炒房,没影响。还有很多漏洞没转完呢~

    北海新人

    说的一点都不错

    北海市民

    精华1
    苦了我们这些想改善住房的贫民啊

    北海新人

    房价一降 通货膨胀 应该也不远了

    北海市民

    我不知道这个政策是否对房价上涨有抑制作用,但起码不是打击买不起房的平民百姓。本人家庭月收入在7000千元左右也买不起第二套房。第一套还未还清呢。
    打击的对象应该是那些已经第一套房而且没有欠债,又有些储蓄但不算很富有的人。这个群体在中国确实不少,但敢于炒房的却不会很多,所以说打击范围不会很大。

    北海市民

    原帖由 锋玲 于 2010-4-21 10:50 发表
    什么首付50%,现在很多外地人来北海买房的,直接就付完全款。一样炒房,没影响。还有很多漏洞没转完呢~

    正确!据说07年福建三明炒房团在北海一天就购买了两千套,全是一次性付清。一次性付清优惠更多,买得多,折扣更大。所以说对真正的炒房者来说,这个政策是没有任何用处的。
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