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文物点“更楼”动手术，是有人想拿它改造成铺面出租，已被文物所责令停止

发表于: 2010-04-08 21:09 13042人阅读 67人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    满街吉呐

    R.T.

    精华5

    4月6日，网友“老ID挂了”在北海365网时事版上发贴《北海市区唯一的一座“炮楼文物点”在“动手术”，可能会变“炮楼商铺”（很担心！）》
    https://www.beihai365.com/bbs/viewthviewthread.php?tid=1595110
    称市区唯一的一座碉楼文物点，有人在为它动大手术，从外面看似乎是要改变它的原状，不知道是文物所在组织修缮、还是私人行为？或许这个碉楼很快就会变成铺面，用来出租。这名网友表示“很担心”。

    7日，北海文物管理所负责人从网上获悉这一消息，前往查实这是个人改造文物行为，立即责令市民梁某停止这一行为。




    网友说的这座更楼（炮楼）位于市区重庆路与贵州路交界一侧沿路。去年，民生路网工程打通重庆路油行村至西藏路段后，这一路临街铺面租金价格一路飚升，仅更楼左右两侧的临时搭建的十几平米简易瓦房，铺面租金就达1500元至2000元每月不等。

    擅自改造更楼的是油行村的村民梁某。他认为：更楼是爷爷和父亲留给他财产。虽然他的爷爷在解放后被划为“地主”，更楼在土改时被国家没收，后来生产队又出钱、物从大队买回，但是并没有改变他拥有这幢更楼的产权。“更楼是爷爷和父亲花钱建的”。
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    主楼 2010-04-08 21:09
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    满街吉呐

    R.T.

    精华5

    梁某原本是打算把更楼全面改造。一楼沿路门面的门要改造，他已经把靠重庆路一侧的门顶的青砖打掉几十公分高，里面填充了钢筋混凝土，水泥凝固后就拆掉下面整面青砖墙，扩宽做门面出租。
    他想整体改造这幢更楼。首先，内外墙需要重新粉刷、窗户要改造和重新安装；其次，沿街的一个燕子巢承重石条断裂，须拆除改造成窗户；另外，他还要把内部每层原来隔层的木板、楼顶的预制板拆除，铺设钢筋混凝土。计划整个维修，投资超过3万元。“那样租给人家，一楼可以做铺面，二楼以上可以住人，不怕倒塌。”

    至于更楼改建后租金多少？梁某说：“更楼西侧一间临时搭建的简易早餐店租金2000元/月，东侧是大哥搭建的临时铺面，租金1500元/月，我的是三层砖混结构，可以商住两用，‘目前还没有定价’”。

    对于梁某的这一私自改建行为，油行村的28位老村民和社区工作人员对他的行为提出异议，村民认为这幢更楼是村集体财产，不容梁某私自改造，可梁某仍然自行施工改造。
    到4月6日，一则贴子《北海市区唯一的一座“炮楼文物点”在“动手术”，可能会变“炮楼商铺”（很担心！）》在网上出现，北海市文物管理所所长邓兰随即与工作人员一起，介入责令梁某停止擅自改造文物点更楼的行为。




    附：《中华人民共和国文物保护法》
    第二十一条 对文物保护单位进行修缮，应当根据文物保护单位的级别报相应的文物行政部门批准；对未核定为文物保护单位的不可移动文物进行修缮，应当报登记的县级人民政府文物行政部门批准。
    文物保护单位的修缮、迁移、重建，由取得文物保护工程资质证书的单位承担。
    对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则。
    第二十六条 有下列行为之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府文物主管部门责令改正，造成严重后果的，处五万元以上五十万元以下的罚款：
    （四）擅自修缮不可移动文物，明显改变文物原状的；
    （六）施工单位未取得文物保护工程资质证书，擅自从事文物修缮、迁移、重建的。

    相关链接：
    北海市区唯一的一座“炮楼文物点”在“动手术”，可能会变“炮楼商铺”（很担心！）
    https://www.beihai365.com/bbs/viewthviewthread.php?tid=1595110

    八旬老翁揭开北海市区唯一一座炮楼的 “阴森森”故事（组图）
    https://www.beihai365.com/bbs/viewthviewthread.php?tid=1554331
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    楼主 沙发 2010-04-08 21:09
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    满街吉呐

    R.T.

    精华5
    文物所工作人员向梁某讲解文物保护法的有关规定，梁某却称“周围都是违章建筑，为什么没人管？”
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    楼主 3楼 2010-04-08 21:18
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    满街吉呐

    R.T.

    精华5
    碉楼周围环境恶劣。碉楼旁边的铺面是梁某的哥哥搭建的临时铺面，月租1500元。梁某想改建碉楼，同样用于出租。
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    楼主 4楼 2010-04-08 21:20
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    满街吉呐

    R.T.

    精华5

    油行村的村民对碉楼的产权持异议。
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    楼主 5楼 2010-04-08 21:22
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    相忘于江湖

    北海市民

    既然这更楼是梁某的祖产，人家爱怎么样就怎么样。
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    7楼 2010-04-08 21:50
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    北海人007

    北海通

    这更楼什么时候批准成“文物了？”
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    8楼 2010-04-08 21:53
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    沙城

    老北海

    辛苦了。
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    9楼 2010-04-08 21:55
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    黑色传说

    老北海

    主要是红眼病发了
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    10楼 2010-04-08 21:58
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    中文信息

    老北海

    这也算得上文物？脑子进水了吧。
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    11楼 2010-04-08 22:09
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    新西兰原装奶粉

    北海通

    搞不明白，不是说没收地主财产为集体所有了吗？怎么又是地主的儿子修理？
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    12楼 2010-04-08 22:18
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    真是没办法

    北海土著

    我看，有人想要房子
    但是呢，有人不想给，还想搞好起来
    到时候可以赔多一点钱钱
    哈哈
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    13楼 2010-04-08 22:21
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    27722

    北海土著

    根据梁某的说法，北海其他地主的后代也可以跳出来收回属于祖产的土地了，可能吗?
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    14楼 2010-04-08 22:40
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    跟着党走

    北海通

    还地主的儿子
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    15楼 2010-04-08 22:53
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