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房子开工啦!跟大家一起感受这考验人的装修(4月20日更新)

发表于: 2010-03-25 20:47 7452人阅读 64人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海新人

    1、不要太在意什么游击队和所谓的正规公司。现在很多所谓正规的装修公司也是挂羊头卖狗肉,下面的施工队其实就是游击队,交点管理费牌子随便用。而且价格也高,合同也不规范,很多业主事后去找他们理论,往往气的要吐血。
    2、选择装修队,也要讲究方法,但首先一定要让该装修队带你去看装修样板,样板尽量选择距离自家位置比较近的单位。装修队的建筑施工资质证书也很重要
    3、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型号或规格)、单价及总价。做法必须要详细,比如墙面施工顺序,坯几遍灰,油漆要刷几遍,木工制作的收口、接口缝隙等等,总之,越详细越好,另外一定要施工队提供材料样板,留作比较
    4、付款方式要多分几期,一般选择4-5期付款比较有利于业主,而且,根据国家规定,卫生间等需要作重点防水处理的部分,保修期是5年,这部分钱,对于正规公司、正规合同而言,是要留作保修款的,一定要装修队提供施工图纸,合同的施工范围一栏上要注明:按图纸施工。很多装修队负责人往往同时有几个活再作,所以,施工前应与其负责人详细约定施工过程,并索要施工进度表(横道图),付款也可以根据施工进度阶段付款,这样往往有利于业主可以按时住进新居,如果付款分为五期,最后第五期算保修款的话,那么,一般在前3次付款之后,该施工队就已经完成了保本,第四期一般就是利润,第五期,一般就给业主省了。
    5、装修工程中,最重要的其实是水电布线和卫生间的防水,所以,水电施工图一定要谨慎保管,目前市面上最好的电缆是深圳金龙羽牌,建议不要用其他杂牌电缆,不然后患无穷;卫生间的防水很多业主都不知道,因此,一定要施工队在做防水施工时通知业主,防水尽可能作的高一些,厚一些,地面,墙面都要作,尤其是地漏、上下水管处要更加注意,这里很容易被忽视。
    6、门窗木工活一看平整,二看接缝,瓷、地砖也差不多,但是瓷、地砖的质量需要仔细检查,挑选时边缘的灰不要太多,灰多往往证明瓷砖渗水,瓷砖的长、宽、厚误差要小。办法是拿几块砖在地上排一下,严丝合缝的证明误差很小,质量不错。瓷砖要平整:两砖相扣,应无缝隙或凹金出鼓现象。光泽度。抛光砖能照出人影。三米之内应看不见砖上有针眼、瑕疵。几块砖平铺之后,颜色应一致。滴一滴水在砖上,看水渗透快慢。好的砖,水珠会在砖上滚动,好的瓷砖,声音脆响,说明瓷质含量高。如果声音“嗒嗒”带破茬声,说明砖内藏有裂纹。贝嘉丽、金驼的牌子还可以
    至于家电选择,仁者见仁智者见智,我就不罗嗦了

    北海土著

    精华1
    原帖由 静静的彩云 于 2010-3-25 22:07 发表
    看实际图

    既然觉得不好做水电的时候怎么不改呢?

    老北海

    原帖由 静静的彩云 于 2010-3-25 20:47 发表
    先上户型图
    平面图不错

    北海市民

    精华1
    原帖由 雪孚特电热水器 于 2010-3-25 22:16 发表
    开发商也真是的,把大小便的地方放在门口,真可恶

    好在我们这里不是在门口
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    楼主 19楼 2010-03-28 21:15
    引用回复

    北海市民

    精华1
    原帖由 月如无恨 于 2010-3-26 10:30 发表
    楼主家的水管为什么都从墙上走呢,怎么铺砖呢,不太明白,有内行的DX请指教一下

    上面的图都是交房时的样子。
    下面真正开始动工……
    先是水电
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    楼主 20楼 2010-03-28 21:25
    引用回复

    退休版主

    精华14
    一片狼藉
    等着看楼主家漂亮的效果图哦

    北海土著

    精华1
    我们装修的时间都差不多哦,帮楼主顶一下,期待更多的图片,有空也去我那里看看https://www.beihai365.com/bbs/viewthviewthread.php?tid=1580339&extra=page%3D1

    北海市民

    精华1
    选瓷砖……
    对这行没多大的了解,只是百度了瓷砖的类别,知道地砖好象有玻化砖、抛光砖、仿古砖,厨卫的墙砖有种马赛克据说很漂亮很贵。

    傻傻地跟我着铺砖师傅去到建材市场。
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    楼主 23楼 2010-03-29 16:21
    引用回复

    北海土著

    精华1
    个人意见,瓷砖还是应该选取个品牌的,硬度和厚度还是不一样的

    北海市民

    精华1
    买瓷砖过程:一、去到店家,师傅就问老板,上次某某用的特价砖还有没有?有,还够一个套间的,选了两种稍比较一下就定下来了,然后就选厨卫的墙砖,下单,交定金,隔周提货。二、回去后又考虑多一些,又去另一间店做计划,聊着说到是老乡,心里觉得亲一些,既然跟谁买都是买,不如让老乡赚钱,又下单,交定间,隔天提货。选的80*80和60*60都说是优等砖,大厂砖,合规格,不会出现四角平了,中间拱起的情况。店家拍胸保证:有问题的话,你拉回来还给我,用剩的可以退。
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    楼主 25楼 2010-03-30 16:42
    引用回复

    北海市民

    精华1
    我就只管看效果图

    北海市民

    精华1
    砖拉回来了,因为担心货不对版,只近拍了一张。
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    楼主 27楼 2010-03-31 21:28
    引用回复

    北海市民

    精华1
    之后,是从厨房开始的
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    楼主 28楼 2010-03-31 21:35
    引用回复

    北海市民

    精华1
    楼主选的砖款式是什么时候流行的啦?
    好像没有任何特色

    北海市民

    精华1
    原帖由 听海的声音 于 2010-4-1 15:13 发表
    楼主选的砖款式是什么时候流行的啦?
    好像没有任何特色

    应该不是现在流行了 ,没有采纳过来人的意见:厨房砖一定要选好的。砖拉回来的时候还想拉回去换来着,后来觉得太麻烦了,因为米又少,就将就用了,这里觉得有点遗憾了。不过做工还算好,这才算是有点安慰。
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    楼主 30楼 2010-04-01 19:26
    引用回复
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