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物业公司向业主收取停车费（非保管费）是否合法？

发表于: 2005-07-04 14:52 1520人阅读 2人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    隐藏投票的会员 总共有0人参与本次投票 发起于:2005-07-04 14:52
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    大联心·彭友

    老北海

    精华7
    擅自向小区业主收取或挪用停车费应当是违法的，因为小区内规划的公共停车场地使用权应当属于全体业主共有，任何单位或个人无权在没有业主、业主委员会或业主大会的委托的情况下乱收费。至于要收取车辆保管费，应当与业主约定，双方按照《保管合同》履行责任和义务。但是，履行车辆保管合同不得损害其他业主的共用土地部分的权益。

    [ Last edited by 大联心·彭友 on 2005-7-7 at 02:58 ]
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    主楼 2005-07-04 14:52
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    万寿无疆

    老北海

    精华8
    已阅！同意！！！！！！！！
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    沙发 2005-07-06 12:33
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    大联心·彭友

    老北海

    精华7
    即使是“保管费”，也不能强制交的，要有合同约定，否则可以拒绝“乱收费”行为，因为物业公司（企业）无权霸占业主的地盘、配套设施，无权剥削地盘和配套设施给业主所带来的权益、收益，除非物业公司（企业）对那些特定的地盘和配套设施拥有特定的合法的产权证。
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    楼主 3楼 2005-07-07 14:46
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