原帖由 蹊跷 于 2010-1-7 13:22 发表
什么样的房就有什么样的租住人群,这就看出租人的定位了,在杭州一样有地下车库改房间租住的，主要租给那些低收入，经济较困难的人，一些北方来杭州打工，开出租车的都租那样的房子．没什么可笑的，不管栋梁兄的房如何 ...

怎么你也能找到老乡来买没房产证的“高档车库”吗？还是用几万高档装修买家具呢？每个月800，一年能回本吗？

原帖由 海眼看天 于 2010-1-7 09:39 发表


还“精品一房一厅”呢，突然有种想呕吐的感觉。

某些外地投资者的眼光，我们一辈子也没有的了。

原帖由 bsyou 于 2010-1-7 11:23 发表


老兄，何必这么咄咄逼人，自降我们北海人的素质呢？

素质低得过你？动不动就用你朵小菊花瞪人，还以为自己很消魂！你不说你是北海人，我还以为你是外地人牵来的。

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 18:17 发表

三年叫刚来北海吗？栋梁说是两套不同的房子，你没看见吗？人家没说是试水。

不管别人怎么做,都有他做的理由,难道只有做大生意的才叫生意人?小本生意也是经营.不必用别样眼光去看低别人.一套房子房租有变化都是很正常的事,何况是两套不同的房子?你不能说别人告你这个租价是不同的两套房时,你就转向去说他买车库没眼光吧?我03年就在北海买房,但我一直不住北海,一年最多去住一个月,对北海的租房行情也无法准确定位,不过是通过365出租版块大致了解一点而已,其实我经常上论谈看贴.有时看了也懒得回贴,别人的事我管不了,也没这能力,自已的事能管好就不错了,但今天我想说,看了你这么多的回贴,感觉你就象个刺猬，一天２４小时刺都竖来，你累不累啊？

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 18:33 发表

怎么你也能找到老乡来买没房产证的“高档车库”吗？还是用几万高档装修买家具呢？每个月800，一年能回本吗？

那你就少见多怪了，北海怎么样我不知道，在杭州很多车库是没房产证的，只有使用年限．而且以车库出租肯定没有改成住房的租金来的高，所以他这么做也不错．在北海我也见过有人买几间杂物房装修成住房的，家具家电都齐全，住，用，开店都合适，还不用交物业费．我当时买了一间１１个多平方的，总共才４５００元，放些家里不用的杂物，自行车什么的．现在如果当杂物房出租每月１００是没问题的．也不过４年就回本了．你以为别人象你心这么凶？想一年回本？有人出１５０００想买，我也没有卖，反正不缺那点钱花，还是自已放杂物算了．

原帖由 蹊跷 于 2010-1-7 19:23 发表

不管别人怎么做,都有他做的理由,难道只有做大生意的才叫生意人?小本生意也是经营.不必用别样眼光去看低别人.一套房子房租有变化都是很正常的事,何况是两套不同的房子?你不能说别人告你这个租价是不同的两套房时,你 ...

呵呵，如果你没用正面的眼光看过我的回复你就没资格说这样的话。我本意是问他为什么把北海说得那么好，但又一边在卖房在降房租。他自己找不到合理的回复所以东扯西扯，那是他个人的问题了。我没看不起他，我连车库都买不起住不起，怎么会看不起他呢？
我刚看了看他还把之前的贴子改过的，他之前是说元旦之前装修把两个套间25，7万出手。14个月获利40%以上。内容大概是这样的。但他后来改了，他不是心虚吗？前言不搭后语。又说没房产证又说卖了。也只有你这种人才帮他说话的，我说的对不对你不会在乎，你在乎的是和你搭一条船的人。
我想和你说，回帖对我来说是消遣，你说累么？

原帖由 蹊跷 于 2010-1-7 19:27 发表

那你就少见多怪了，北海怎么样我不知道，在杭州很多车库是没房产证的，只有使用年限．而且以车库出租肯定没有

普通车库是很正常。问题是，如果是你，你会花十多二十万买车库改造没房产证的“套间”吗？如果他还没卖出他的套间又单靠几百块房租又如何说投资赚40%以上的钱呢？买车库的钱+装修改造的钱+名牌家具的钱，你说他是如何一年靠800的月租回本？
他不是说自己是搞宏观经济的，又在省里出谋献策的，又来北海搞房地产的，是吸引不了我红豆沙大量回复的。

原帖由 蹊跷 于 2010-1-7 13:22 发表
什么样的房就有什么样的租住人群,这就看出租人的定位了,在杭州一样有地下车库改房间租住的，主要租给那些低收入，经济较困难的人，一些北方来杭州打工，开出租车的都租那样的房子．没什么可笑的，不管栋梁兄的房如何 ...

我这里还有将地下室出租的，当然租户都是低收入的人。

原帖由 蹊跷 于 2010-1-7 19:27 发表

那你就少见多怪了，北海怎么样我不知道，在杭州很多车库是没房产证的，只有使用年限．而且以车库出租肯定没有改成住房的租金来的高，所以他这么做也不错．在北海我也见过有人买几间杂物房装修成住房的，家具家电都 ...

你干嘛也改回帖？这和你之前回的差很远吧？是他自己说14个月获利40%以上（后来他自己回答不出我的问题改了，你仔细再看我上面的回复）。
和你回复在侮辱我的智慧，太烦了。你喜欢帮栋梁哥就帮吧，干脆彻底点你说你就是买他车库的新房东就皆大欢喜了。换转买车库的人是我，你都不知道是什么嘴脸呢。呵呵，真受不了你。

你们知道"房奴"的概念吗?因为这帮人是一盘散沙,很不团结的群体.心甘情愿做开发商的奴隶.让开发商牵着走.其实'高房价"不是开发商和炒房者抬起来的,而是这帮'房奴'争着去购房抬起来的.

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 19:11 发表

素质低得过你？动不动就用你朵小菊花瞪人，还以为自己很消魂！你不说你是北海人，我还以为你是外地人牵来的。

废婆一个，难怪躲去国外，因为北海男都怕怕啊！

原帖由 bsyou 于 2010-1-8 11:31 发表


废婆一个，难怪躲去国外，因为北海男都怕怕啊！

如此回复，版主都不删除？
豆沙说话一向比较理性！

原帖由 951888888 于 2010-1-8 11:49 发表


如此回复，版主都不删除？
豆沙说话一向比较理性！

理性？满大篇全是攻击别人的词语，钻牛角尖式的回贴叫理性？
在365看贴但很少回贴，这个红豆沙，的确象前面那位叫“蹊跷”的网友所说“象个刺猬”，惟恐天下不乱的那种，只要遇到意见不一致的就拼命反击。前面挖苦那个“栋梁”的回帖已大可看出其素质如何！ 所以忍不住出来说两句：沙龙沙龙，言论自由，但是攻击性言语还是回避为好！

原帖由 bsyou 于 2010-1-8 11:31 发表


废婆一个，难怪躲去国外，因为北海男都怕怕啊！

只有你朵菊花深受北海男喜爱，外地男也是。bsyou小菊花一抬谁敢争锋？

为什么那么多潜水员出动呢？原因是我戳破了某多的谎言。本来此多的言语在各种“优厚条件”的烘托之下的确能一石激起千层浪。可惜啊，被我红豆沙剥茧抽丝的全体打散了。
不过呢，我觉得栋梁哥在还算是高EQ的人，一直都是脸带笑容的礼貌回复。不像bsyou、蹊跷、MSN001那几个虾兵蟹将不成气候，只会人身攻击，质素为-。我是对贴不对人，不像某些虾兵蟹将。