买两套同一栋同一层的套间，都是新装修高档家具，但一套租800，一套租1050。2007年同时入住，现在又同时出租。。。。大投资客的心思我这等贫民真是无法理解，当我能理解的时候大概我也是有钱人了。

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 02:47 发表
买两套同一栋同一层的套间，都是新装修高档家具，但一套租800，一套租1050。2007年同时入住，现在又同时出租。。。。大投资客的心思我这等贫民真是无法理解，当我能理解的时候大概我也是有钱人了。

呵呵你好认真呀，咋地和我较真？
既然你那样喜欢我，我就跟你聊聊，一套37平一套46平嘿嘿，就是车库没房产证的，我把它改装成套间，分别出租，所以我说我才刚入门，只是练练手，做朋友大家都开心，路也多是吧。再次祝你好心情。

原帖由 栋梁 于 2010-1-7 03:14 发表

呵呵你好认真呀，咋地和我较真？
既然你那样喜欢我，我就跟你聊聊，这是我比较得意的一笔投资，地点贵州路市场附近庆达家园，一套37平一套46平嘿嘿，就是车库没房产证的，我把它改装成套间，分别出租，元旦前带装 ...

呵呵，你到底是卖了还租了？慢慢说不要急嘛。无论是卖了还是租了，都是别人了，却叫我去检查？找“资料”挺辛苦吧？祝你继续发大财。没想到你2007-2009年这么有钱还要住车库。不然花那么多钱装修，买高档家具空调卫星电视热水器，却八百一千的出租，什么时候才拿回本钱呢？看你不怎么会投资嘛！还是碰到傻子没房产证都和你买车库了？你呀，肯定是骗你父老乡亲买的，像你说的，我们北海人是看不上这种车库的。不过你的确厉害，连北海的车库都能消化都能住。这点我还是很佩服的。

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 03:38 发表

呵呵，你到底是卖了还租了？慢慢说不要急嘛。无论是卖了还是租了，都是别人了，却叫我去检查？找“资料”挺辛苦吧？祝你继续发大财。没想到你2007-2009年这么有钱还要住车库。不然花那么多钱装修，买高档家具空调卫 ...

各位北海的朋友，跟大家说句心里话，在365很少有外地人发言，为什么那？不是他们没文化，而是有时候有些北海本地的网友对外地的朋友不够友好。说话交流时多少带有敌意或说粗话，呵呵，就好像我现在发言其实也是想了又想才说的，我在深圳工作过，在厦门也工作过，现在这两个城市80%以上都是外地人，普通话全流通，按照国家的思路，北海未来也将会向国际化的方向走，换句话说将要成为一个新的移民城市。大家可以看看2009年东盟峰会上北海老市长任玉岭（现国务院参事）做的专题报告，筑巢引凤是国家定的北海的调子，大量的引进外来人员、资本、技术、产业是北海政府各级领导说梦话都念叨的事，北海的路修得越来越快，不是工人变得能干了而是国家给了更多的投资额度，有了钱了效率自然高了。大家想一下如果西南大道现在还不通车，沿西南大道会有人投资建楼吗？修路、盖楼、出让土地、再修路、再盖楼，大量的建设资本进入北海，又带来大量的投资者或移民者，城市通过出让土地获得改善环境和民生的资金，这不正是国家和北海政府梦寐以求的吗？
所以，各位朋友，改变是不可避免的了，不是讨论你要不要接受的问题，我想对于身在北海的朋友来说，得天独厚的优势集中在你们身上，如何利用、如何改变才是大家应该讨论的话题，大家说对吗？
谢谢大家，如果不喜欢我的发言我这里道歉了。

原帖由 栋梁 于 2010-1-7 04:04 发表


各位北海的朋友，跟大家说句心里话，在365很少有外地人发言，为什么那？不是他们没文化，而是有时候有些北海本地的网友对外地的朋友不够友好。说话交流时多少带有敌意或说粗话，呵呵，就好像我现在发言其实也是想 ...

谁说的，像栋梁哥这种人才我最仰慕的，不管你是不是外地人。
不过栋梁哥你怎么不回答我的问题呢？还有叶檀女士是不是你本人？不然为何你盗用人家的文章却不注明“转载”。不过栋梁哥这种人才也要用别人的文章真令人费解。当然，好的文章是应该分享的。栋梁哥这种人才我们北海人更欢迎。当然除了用没房产证的车库高价出售的。。。。。。投资方式。要知道车库就是车库，你私自改造会影响到整栋房子，这也不是合法的。你楼上的住户杀了你的心都有了吧！

原帖由 栋梁 于 2010-1-7 04:04 发表


各位北海的朋友，跟大家说句心里话，在365很少有外地人发言，为什么那？不是他们没文化，而是有时候有些北海本地的网友对外地的朋友不够友好。说话交流时多少带有敌意或说粗话，呵呵，就好像我现在发言其实也是想 ...

不要拿北海和深圳比，那是比不上的了。北海的外地人大多不是炒房的，就是传销的。骗子横行，投机风行，在这个氛围里，你太看得起北海了！！

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 02:36 发表
栋梁哥，你知道吗？谎言被戳破了，就没人信你了。
不过你可以继续狡辩，可以说是同一栋同一层的，嘴是你的我管不住。

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出租：贵州路市场附近精品一房一厅 ...

豆沙，他们也真是厉害，一个车库房的描述，被描述得如此美好，我也“打心里的佩服”，哈哈！

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 02:36 发表
栋梁哥，你知道吗？谎言被戳破了，就没人信你了。
不过你可以继续狡辩，可以说是同一栋同一层的，嘴是你的我管不住。

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出租：贵州路市场附近精品一房一厅 ...

还“精品一房一厅”呢，突然有种想呕吐的感觉。

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 04:15 发表

谁说的，像栋梁哥这种人才我最仰慕的，不管你是不是外地人。
不过栋梁哥你怎么不回答我的问题呢？还有叶檀女士是不是你本人？不然为何你盗用人家的文章却不注明“转载”。不过栋梁哥这种人才也要用别人的文章真令 ...

跳梁小丑，自相矛盾！

原帖由 海眼看天 于 2010-1-7 09:39 发表


还“精品一房一厅”呢，突然有种想呕吐的感觉。

老兄，何必这么咄咄逼人，自降我们北海人的素质呢？

原帖由 suone 于 2010-1-5 21:06 发表
跌 -跌----跌-------跌---------跌，最喜欢了，看那些炒房佬血本无归

不要让他们亏。。让他们跳楼算了

什么样的房就有什么样的租住人群,这就看出租人的定位了,在杭州一样有地下车库改房间租住的，主要租给那些低收入，经济较困难的人，一些北方来杭州打工，开出租车的都租那样的房子．没什么可笑的，不管栋梁兄的房如何小，关健看结果．栋梁兄的预期利润达到了，自已满意就好．一些一直喊跌的人，这一两年里你有何作为了？我倒觉得栋梁兄见好就收做的不错，现在换成现金，以备寻找更好的投资机会．

原帖由 红豆沙 于 2010-1-7 02:47 发表
买两套同一栋同一层的套间，都是新装修高档家具，但一套租800，一套租1050。2007年同时入住，现在又同时出租。。。。大投资客的心思我这等贫民真是无法理解，当我能理解的时候大概我也是有钱人了。

红豆沙死抓着别人出租价不放，其实这很好解释，对一个刚来北海不久的人来说，先在网上报个高点的价格，这叫试水，然后看反应，再报一个比较接近市场的价格，这是变通．为什么有些商家都有个试营业，目的也是观看一下市场反应，以便更好的给自已定位．象你这样一根筋到底，不会转弯，在现在这个社会是很难混的．记得读大学的时候，老师说过一句话，做人的最高境界是：曲率半径处处相等，磨擦系数处处为零．

原帖由 栋梁 于 2010-1-7 02:08 发表

我的房子都是要出售的，当然除了我住的这套目前还不在计划内，投资就是这样的，资本就是使用的工具，我们俗称叫钱生钱，炒房也好，房地产开发也好，投资股市也好，无非是工具不同，投资目的都是预期盈利，这个世界 ...

顶兄弟！！！！！！！
租金的升降也是很正常的。

原帖由 蹊跷 于 2010-1-7 13:24 发表

红豆沙死抓着别人出租价不放，其实这很好解释，对一个刚来北海不久的人来说，先在网上报个高点的价格，这叫试水，然后看反应，再报一个比较接近市场的价格，这是变通．为什么有些商家都有个试营业，目的也是观看一 ...

三年叫刚来北海吗？栋梁说是两套不同的房子，你没看见吗？人家没说是试水。