一直潜水，冷眼看北海房价的非理性的暴涨！今天在此立贴，一起来见证！
强弩之末的表现：
1）质优股前所未有的疯狂：一些新盘5/6千的开盘，甚至9000的开盘。哈哈，北海什么富有成了这样了？？连外地人都说北海的房价太贵了。。。。。。。。。。。。
2）垃圾股的鸡犬升天：一些90年代的垃圾楼，要环境没环境，要停车没停车，居然敢叫出3000以上的价格。。。。。。。。。。。。
3）供过于求，空置率有多少？看一下北海的夜晚，亮灯的有多少比例！？北海存量的空置的二手房数量惊人，只要风吹草动，将摧枯拉朽！
拐点已现，表现在：
1）传销人员已经开始撤退，房子已经不好出租了，租金开始降低，靠租养房将成鸡肋！！
2）看一下365网上每天的二手房的发布有多少？有多少的浏览量？有多少的回复？？和以前还有的比吗？结果是：每天越来越多新发帖，浏览就几十个，回复的人更少见，一些目前价格相对“合理”的房子放在上面一样无人问津！！！虚火，虚火。。。。。。。。。。！！！
3）再看一下租房，租房的帖子越来越多，点击率、回复率越来越低，和以前还有比吗？？
这些都是事实，说明关注房产的人气在消退。。。。。。。。。
崩溃点：
国家的银根紧缩之日、加息之时，资金流动泛滥，通货膨胀已经显现，国家的调控是必然，时间的问题，最迟在明年的上半年，那就是崩溃的时候，失去刚性需求的北海房价将回归真实！！
建议：
买房的朋友，现在出手，很不理智！！
卖房的朋友，现在出手，是在逃顶！！
最后一个不得不承认的事实：不以自住为目的的二手房的存量十分惊人，而且成交清淡！！连很多中介都不得不承认！！
国家靠房产拉动经济救市，一旦好转，将要和房产商秋后算账，不算帐不行，房价也不可能让老百姓长期买不起，因为社会矛盾已经很严重！！！
18777968058 苏老师
