今天看见日报上:各位XX国际大厦的业主，根据北海市住房和城乡建设局关于规范房地产开发项目车位(库)销售管理的通知。公司将于2024年1月22日至2024年4月22日以优惠价格对外销售XX国际大厦地下室停车位。价格35000元-38000元/个车位。如业主逾期未前来认购，视作为自动放弃优先购买权。

   车位的价值可以从多个角度来评估，包括地段、周边设施、车位的位置、车位的面积、车位的使用权、市场供需、管理费用、产权期限、停车位类型以及停车位的安全性等因素。根据前几年，北海市自然资源局发布《北海市居住用地停车泊位配建指标调整方案 》中规定：
70平方以下住宅，按0.5个/户配建机动车停车位。
70（含70平方米）-90平方住宅，按0.6个/户配建机动车停车位。
90（含90平方）-145平方住宅，按1个/户配建机动车停车位。
145（含145平方）-180平方住宅，按1.5个/户配建机动车停车位。
180平方及以上住宅，按2个/户配建机动车停车位。
    同时调整北海市居住用地非机动车停车位配建指标：90平方以下住宅，按1个/户配建非机动车停车位，90平方及以上住宅，按2个/户配建非机动车停车位。

   如今机动车越来越多。根据《2022年北海市国民经济和社会发展》，全年全市机动车保有量73.08万辆，机动车驾驶员保有量68.73万名，非机动车辆保有量110.41万辆。相对大城市来说，感觉北海的车位也不是很值钱。 你会选择一次性花费三万多买一个地下车位吗？

车位长住的′有车的丶应该买丶就是贵了点‘应该2200、

少了个0丶！

三万一个车位，车才两万

就是买了车位还要交什么管理费

不买！！！！

多想办法割肉

个人觉得地下停车空间应该属于公共空间，被开发商弄成停车位来卖；以后通行的小区内道路是不是也要卖了

记得看过一段微信视频号，小区不允许买卖车位，而且每年出租车位收入、广告收入全部属于小区业主，因为业主已经出物业费请物业管理小区，所以小区内所有额外收入都属于业主的。如果这是真的话，花钱买车位那就是傻碧行为，

买下来后续还会有其他费用

这算豆腐价了，朋友小区一个车位卖8万

楼主时光海豚于2024-01-22 20:53发表的  :这算豆腐价了，朋友小区一个车位卖8万 (2024-01-22 20:53) 

世纪城？

唔贵，抵买。

楼主中欧世家于2024-01-22 13:40发表的  :就是买了车位还要交什么管理费 (2024-01-22 13:40) 

我有时候也觉得好玩，买车位还要交管理费，不买也一样！干嘛还要买，还有那个物业费里不是应该包含地下室的公摊了？为啥还要硬收个管理费

海语城车位7万
买了好像还要交40左右管理费
小区临时停车费才70