2023年全年，北海发出48张商品房预售证！其中监管帐号变更6张，总共有32个楼盘项目入市销售。
2023年全年，北海新房预售总面积，包括7004套住宅、243套商铺、375套商业、33套办公、110个车位、1个酒店，合计677781.56平方！环比2022年的416954.18平方，大涨超过六成！
但回顾北海过去六年来的预售情况，2023年近68万平方的预售量，仍然是处于一个偏低的水平。北海新房预售量在2019年达到顶峰，超过420万平方，然后随着疫情的到来，开始不断下跌。2023年虽然有所回升，但总量大概也就是2019年的六分之一。
2023年北海新房销售量，大概是136万平方，高于预售量一倍，也相当于减少了近68万平方的新房库存。
32个入市销售的楼盘，天赐御园以91507.41平方排名第一，是2023年推出新房最多的楼盘。网红城市、南珠金园大厦分别第二、三名。
入市销售的楼盘，基本以现房、准现房为主。而高端的海景住宅项目，主要有北部湾1号、和居壹海江山、阳光城悦江海、大都金沙湾、彰泰春江海岸。
2023年全年，北海共有8个新盘上市。分别为华宇大厦、昆仑大厦、广鸿金山里、网红城市、万豪1618华府、嘉福城、橦汀水韵、新智富春居。
其中嘉福城是铁山港区南康镇的楼盘，远离北海主城区，可以忽略不计。余下七个楼盘，除了橦汀水韵稍有规模，华宇大厦、昆仑大厦、广鸿金山里、网红城市、万豪1618华府、新智富春居，六个都是两、三栋楼的住宅小项目。
进入2024年，北海值得期待的新盘，主要有恒翔北海雲著和海铁臻品。但由于这几年，房地产地块成交急剧减少，至少在未来两年内，北海很难会有大型的新楼盘动工，更说不上入市销售。目前原有的楼盘，很长一段时间内，都将是北海楼市的销售主力。
18777968058 苏老师
