近日，在阿里法拍网上，北海上新了上百套法拍房源，这些房源全部都是一个楼盘的，即位于四川路和浙江路交汇处东南角的嘉和海湾。这次拍卖的房源，截至发文前，一共是有202套房子被拍卖，不是打包拍卖，而是一套一套的拍卖。起拍价从三十多万到九百多万不等，有住宅也有商业房产。









这些被拍卖的房子全部都是开发商北海嘉华创展房地产开发有限公司所有，而从拍卖给出的评估报告来看，纳入评估的房子一共是有450套的，建筑面积一共41697.13平方米，其中商业房产97套，建筑面积12540.87平方米，其余为住宅。


嘉和海湾是北海一个新建楼盘，项目总占地21345㎡，总建筑面积81770㎡，由三栋住宅两栋商业组成，其中，住宅建筑面积为50799㎡，商业建筑面积为1.3万㎡，目前三栋高层已经建起来了，外墙已经装修好，但是否已经交付不详。



嘉和海湾从地段来看，算是非常好的，处在四川路和浙江路两条主干道交汇处，交通便捷，无论是去银滩或者侨港都非常便捷，周边配套也完善，对面就是北海高新区、北海软件园，学校有华侨中学、银海区实验小学、银海区第二实验学校，距离贵阳市场、杭州路便民市场，新大润发都非常近，而且其本身就自带大型商业街。但是这么好地段的楼盘，房子却不好卖，最终出现这么多房子被拍卖，实在出乎人的预料。



而此次嘉和海湾这么多房子被拍卖，执行拍卖的并不是北海法院执行的，而是辽宁省葫芦岛市中院执行的拍卖。爱企查显示，嘉和海湾的开发商北海嘉华创展房地产开发有限公司成立于2016年01月04日，一共有两个自然人股东，大股东在辽宁省葫芦岛市也有多家公司。

此次嘉和海湾房子被拍卖，虽然是法拍，但是起拍价并低，其中住宅起拍单价有的六千多一平，有的要八千多一平，在北海现在楼市行情，这样的起拍价，估计第一次拍卖流拍的概率会非常大，就看第二次降价会不会有人买。

确实有点贵

想放上阿里提傻

应该可以吧

贵啥贵，再熬一年北海房价均价都要破2万一平方了，利润这么高都不买，不傻嘛！
这楼盘这么靠近黑G的华一红树林，黑G不打包200套都说不过去，毕竟对于它们那些外地购买力来说，小菜一碟了，哈哈哈

外地韭菜比较好割，特别是石家庄那地方的，老乡骗老乡是传统

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想放上阿里提傻(2023-12-17 00:01)  3楼

黑G九几年才买得起16万块的房，16万当时对于富得流油的北海人来说，都不放眼里吧，毕竟那时间正是北海天上掉馅饼的时代。黑G原来以前穷，现在也穷，都要扮有钱人笑北海人，哈哈哈

不懂这些行情

知道了，猪杂粉又叫杀猪粉

拍卖实际是推消这样的价格留给拍卖公司

开发商开始转型了。这又是他们的哪一个套路？小心不会有错！换一个方法卖房而已。

又被拍卖了

现在是开发商卖不得价，但放去发拍得高价，好多韭菜排队抢

这种小区你拍下来，业主还要集体搞业委会，开发商基本是退场了的

嘉和海湾？值得买吗？