近日，北海市10月份卖得最好的九大楼盘终于公布了，相比于过去公布十大网签楼盘，现在北海房地产交易中心公布网签前九的楼盘了，这个改版从9月份开始的。

从榜单来，10月份北海卖得最好的楼盘是北岸的北部湾壹号，卖出了51套，这个跟房产中介朋友圈流传的卖出了100套还是有很大差距的。不知道是网签手续没有一下搞好还是10月份的宣传是炒作就不得而知了。



网签排在第二的是城东的教育大盘，北海教育城，10月份卖出了49套，跟北部湾壹号相差无几。第三的是银滩西区的北海来康郡，卖出了28套。



从榜单来看，10月份银滩西区的楼盘表现抢眼，来康郡、荣和银滩蓝湾和和居壹海江山三大楼盘都上榜了。尤其是来康郡和荣和银滩蓝湾两个相邻的楼盘，也是比较少见同时上榜。

九大楼盘中，有一个比较老的楼盘也是上榜，这就是百丰花园。百丰花园这个项目，整体容积率非常低，只有1.8，但却不是一个高端楼盘，而是一个刚需楼盘，早期建设的是步梯楼为主，这也是为何容积率偏低了，现在卖的则主要就是电梯楼。

从榜单来看，网签前九的楼盘，整体网签量都不是很高，没有一个网签量破百的，一个月只卖了16套都能上榜，也是侧面反映现在北海楼市确实一般。而10月份，北海新建商品房网签量只有660套，创今年以来单月成交量新低，而且也是今年首次出现新房成交量不如二手房成交量，今年北海的金九银十的楼市表现只能说平平。

金九银十已经过去，随着北海市11月份开始出台购房补贴契税，在这个利好政策下，接下来的11月和12月份，北海楼市，尤其是新房楼市，可能会迎来一波成交量上升的小高层，而且北海的楼市普遍有一个特点，天气越冷，成交量反而越高。

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我没钱买，路过误入。

这北部湾一号烂尾楼还卖这么多6666

手上现在有资金60个W,投资点什么好。

楼主一代侠女于2023-11-06 23:11发表的  :手上现在有资金60个W,投资点什么好。 (2023-11-06 23:11) 

股票股票股票

北部湾一号那100多套是梁静书在西安开的推介会来的一个大哥买的。他自己开的地产店。

日本排污影响吗？

北海新房涨了些，二手房没涨，自然二手更吃香，新房5000以下的少见了，二手房三四千的一大把，而且北海法拍房成交量也还可以。

楼主机英于2023-11-07 01:16发表的  :日本排污影响吗？ (2023-11-07 01:16) 

排污是不负责任的作法，开了个坏头，是一种自私行为，并带头冲击环保努力，带来更多的不确定性，结果还是不确定，……不知你有什么想法？好像经常提这个问题，即使它不产生大的影响，但它产生带头不负责任的影响，带头自私自利的影响……洗不掉的。

楼主长利大脸猫于2023-11-06 23:39发表的  :北部湾一号那100多套是梁静书在西安开的推介会来的一个大哥买的。他自己开的地产店。 (2023-11-06 23:39) 

开地产店的人买这么多？那是投资行为，不是居住属性，各人各有所爱，说不准市场变化，不好评论什么……

排名第十的应该是个位数吧，上榜的话也太尴尬，前十业绩加起来才不到300，所谓银十的数据跟九月比差距有点大，小黑被禁言了，没有摇旗呐喊的楼市也哑火了

楼主gxwyg于2023-11-07 06:57发表的  :排名第十的应该是个位数吧，上榜的话也太尴尬，前十业绩加起来才不到300，所谓银十的数据跟九月比差距有点大，小黑被禁言了，没有摇旗呐喊的楼市也哑火了 (2023-11-07 06:57) 

楼市不靠小黑，也不靠奥利给，俗话说″事以密成，言以泄败！″。挣钱的事更是如此，论坛只是交流一下而己，有利益的事，都是静悄悄去干的，公开宣扬都是过时的事了……

楼主了了a于2023-11-07 05:45发表的  :开地产店的人买这么多？那是投资行为，不是居住属性，各人各有所爱，说不准市场变化，不好评论什么…… (2023-11-07 05:45) 

不用评论了，这么多人，估计也只有你能准确判定他是指大哥了。

楼主一代侠女于2023-11-06 23:11发表的  :手上现在有资金60个W,投资点什么好。 (2023-11-06 23:11) 

可以抄底新能源汽车光伏逆变器什么的。

楼主机英于2023-11-07 01:16发表的  :日本排污影响吗？ (2023-11-07 01:16) 

不大，此前已经偷排了好几年了，温水煮青蛙，大家都变成奥特曼都不会觉得有问题的，放心。