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市中心最便宜的一栋两层天地楼被拍卖，只要3.27万起

发表于: 2023-09-05 22:25 15583人阅读 55人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    客家佬装麽懂 在线

    北海通

    精华38
    来自: 广西北海市
    3万出头就有望在北海市中心买到一栋天地楼，绝对是堪称北海市最便宜的天地楼了。

    近日，在阿里法拍网上新了一宗超级便宜的法拍房，一栋位于北海市海宁路劳建三巷4号的两层楼房被拍卖，起拍价仅3.27万元。



    海宁路劳建三巷4号，目前在地图搜索不出来，不过通过有关信息来看，大致就是在南珠市场附近，海南路一带。房子是一栋两层楼房，建筑面积56.88平方米，房子显得非常久了，上个世纪建的房子，没人居住。


    按照建筑面积计算的话，起拍单价仅575元/平方米，而且这栋房屋登记的只有一层，但是建了两层，所以实际的建筑面积更大，单价会更低，价格比临时搭建的瓦房还便宜。

    而拍卖的起拍价如此低，一个主要原因就是此次拍卖只是拍卖房屋，并不包括房屋占用的土地使用权。这栋房子和土地使用权的产权是属于不同人所有的。对于这种破旧的房屋，其实最值钱的就是土地使用权，房子已经不怎么值钱，这或许是这栋楼房拍卖起拍价如此便宜的原因。

    值得注意的是，其次这栋房屋此前发布过两次拍卖公告，但是都中途撤销拍卖了，当时的起拍价分别是23.5万元和70.33万元，起拍价比这次拍卖高了很多。前两次拍卖，其中起拍价70.33万元是包括了土地使用权。23.5万元那一次则是不包括土地使用权。

    从地段来看，此次拍卖的这栋楼房，绝对是好地段，毕竟就在南珠市场附近，周边的生活配套非常完善。但是因为拍卖不包括土地使用权，同时拍卖无法保证能否过户。所以，虽然起拍价只有3.27万元，但是有没有人敢拍下来，还是一个未知数的。





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    主楼 2023-09-05 22:25
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    zmg4505 在线

    北海通

    来自: 广西柳州市
    可以看的出饱经风霜的样子
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    沙发 2023-09-05 23:07 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省汕头市
    没土地使用权?成功拍买完后难道立四条住从第三层建起?四条住、楼梯、电梯在哪建呢？
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    3楼 2023-09-05 23:45 来自
    引用回复 1
    机英

    北海土著

    来自: 河南省信阳市
    应该还可以
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    4楼 2023-09-06 00:24 来自
    引用回复 赞
    骏马声

    北海通

    来自: 广西北海市
    难道拍一栋空中楼阁？
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    5楼 2023-09-06 01:09 来自
    引用回复 2
    了了a

    老北海

    来自: 广东省中山市
    没土地使用权？这种所谓的天地，居住舒适性接近零！
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    6楼 2023-09-06 05:17 来自
    引用回复 赞
    九丈

    刚到北海

    来自: 江苏省南京市
    没有土地使权的房子也能拍？拍到了可以住可以用吗？我就瞎问问……
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    7楼 2023-09-06 05:21 来自
    引用回复 1
    了了a

    老北海

    来自: 广东省中山市
    稍大的风雨不知顶不顶得住，是不是城市规划法前建的没手续房？……
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    8楼 2023-09-06 05:23 来自
    引用回复 1
    见星

    老北海

    来自: 广西
    这种拍卖算不算非法拍卖，手续不全，算不算倒买倒卖，以后收回再次拍卖，忽悠百姓，造成以后官司等等。
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    9楼 2023-09-06 05:31 来自
    引用回复 9
    8611229

    北海通

    来自: 广西
    这种也能拍卖，证明拍卖行不正规，小心
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    10楼 2023-09-06 07:50 来自
    引用回复 3
    了了a

    老北海

    来自: 广东省中山市
    天地楼，投资者至爱。抢、
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    11楼 2023-09-06 08:21 来自
    引用回复 1
    红曰

    北海土著

    来自: 广西
    凶宅是吧？哇靠。
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    12楼 2023-09-06 09:20 来自
    引用回复 赞
    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    喜欢的赶紧下手
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    13楼 2023-09-06 09:40 来自
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    大卫oox

    北海市民

    来自: 广西
    三万买一堆几十年的砖头，建议拿到美国拍卖
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    14楼 2023-09-06 09:44 来自
    引用回复 2
    忧郁的人生

    老北海

    来自: 广西
    他妈的逼把别人当猴耍
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    15楼 2023-09-06 09:45 来自
    引用回复 3
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