侨港籺仔街已经在昨天（5月15日）停止经营活动了，原因是因为侨港籺仔街两边的建筑是建于上世纪70年代末的侨民安置楼，经过40多年的时间，已经成为了C/D级别的危房。为了防止危旧安置楼出现问题，这才停止了侨港籺仔街的经营。


在印象里，侨港籺仔街的招牌大概是2018年9月前后立起来的，为在里面摆摊的侨民们立了个品牌的名头。籺仔街也不负众望，东西好吃又便宜，逐渐积累了人气。也成为了众多来侨港的游客必打卡的特色小吃街，可以说侨港籺仔街也是侨港的一面金字招牌。


这块自带流量的招牌，要重新安置在哪里合适？
目前还没有确切的说法...


今天上午，大白重新走了一圈侨港风情街，我认为有两处地方比较适合，说出来让大家讨论看看，也给侨港政府一些参考~

1、原地搬迁至侨港市场边
2、走远一些搬迁至小港码头边

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在讨论搬迁地址的问题之前，大白分析了一下侨港籺仔街之所以能够火的原因。不论是原来的选址，还是售卖的产品，原先的籺仔街位置好、人流量大、产品价格便宜。

籺仔、煎堆、爆口枣...绝大多数都是一元一个，在低物欲、消费压缩的时代里，价格简直太美丽了。旧侨港籺仔街背靠小吃众多的风情街吸引大量游客，前面又揽着侨港市场，本地人也能顺路捎点零食。


要说人流量，有间冰室、港湾糖水、24栋...他们之间的这条风情街，人流量之大，在侨港没有敢说比它还大的了。但两边商铺林立，已经形成了完整的商业体系，籺仔街想要插足其中，肯定是不行的。

像这些小摊贩，直接摆在路中间，是不可取的。


今天上午，大白重新走了一圈侨港风情街，我认为有两处地方比较适合，说出来让大家讨论看看，也给侨港政府一些参考~


一、原地搬迁至侨港市场边
侨港籺仔街现址就在侨港市场对面，搬迁至侨港市场旁，不仅可以保留原先这批固定的消费客群，也不用再指引后续想要来打卡的消费者。侨港籺仔街马上就可以恢复往日的热闹。

侨港市场前，有一块长条空地，大白估计原先是用来做停车位的，现在应该是弃用的，车辆都停放在靠人行道上。这一片空地完成可以用来承载新的籺仔街，卖吃食也和市场的调性相当，没有违和感。

这片空地，应当也不属于不可占用的消防通道一类，因为大白看到，这里有移动公司的人在进行促销，说明场地是可以使用的。给商家做促销活动，不如拿来重建籺仔街，大白觉得更加划算。

当然，搬至市场旁边，也有一些弊端。比如卫生问题、拍照是否出片的问题等等



  

二、走远一些搬迁至小港码头边
如果考虑为了给市民、游客更好的打卡环境，大白觉得，小港码头边上，是一个更加不错的选择。

小港码头边上是风情街大排档老板们的必争之地……夜幕降临，在渔港边吃着海鲜喝着啤酒，享受海风吹拂的感觉……夜晚，这里是绝佳的露天餐厅。

白天的码头确实闲置了下来，这里有大树遮阴，渔港风情，却因为白天大排档们不开门，鲜有游客光顾。如果把籺仔街搬到这里恰好能够充分利用起来，早上吃籺、晚上喝酒。




这块风水宝地，如果仅仅是作为大排档老板们白天存放桌子板凳的“仓库”确实有点浪费了。



比起籺仔街，更应该关注住在危楼里的侨民
籺仔街的搬迁归根到底是因为两旁的安置楼成为了危房，但大白今天上午在这些安置楼里，依旧可以看到有不少居民扔在其中居住。

建于上世纪70年代末的侨民安置楼，外墙不少墙皮依旧脱落，露出里面的红砖，不少阳台、楼体都有生锈的钢筋裸露。







侨港一共有55栋安置楼，在侨港籺仔街附近的是11~19栋。这55栋安置楼又是另有一番故事……

1980年前后，当时，安置归侨的华侨渔业公社已成立，一切百业待兴，但当务之急是解决归侨居住问题。经过多方努力，1981年5月，52幢归侨安置楼终于盖好。后来，附近又建成3幢。因共有55幢安置楼，人们亲切地称之为“55幢”。

这片中国最大的难民安置点位于现在的金海岸大道以西、银滩4号路以北，1981年4月竣工交付使用，共55幢，有1090套公寓房，安置归侨1096户，7703人，安置楼结构为预制板楼房，套内面积在26至63.3平方米之间，总建筑面积93739平方米。

2016年4月，侨港原有的基础设施再不能满足社会经济发展需要，其中“55幢”经历多年风雨侵蚀，已完成它的历史使命，被列入首批改造范围。


但改造工作谈何容易。三十多年来，归侨虽然只有55栋安置楼的居住权，但早已理所当然地认为房屋产权属于他们，现在一下子就变了，归侨怨气很大，解决不了归侨民的产权问题，侨港改造工作很难推行。

1997年，侨港镇政府也曾进行房改，却因涉及归侨安置和产权问题难以实现。

2017年5月，侨港改造方案最终会议讨论通过，将55幢安置楼参照有产权进行建设安置。并同意改造这批房子，按1：1.2的标准还建给群众，增大部分面积给予群众按综合成本价购买，对住房依然有困难的群众通过公租房兜底的三重保障解决。//以上内容，部分来源于《北海晚报》 作者：素木

在安置楼深处，仍然可以看到公示的搬迁协议签订情况（截止日期未知）。


侨港越南归难侨棚户区一期工程，2023年2月份已经全面落架，浓浓法式风情的高层洋房，除了可以看大小港，还能看大海，妥妥的一线海景。


一期位于红棉路、环岛路、港口路、派出所南路合围区，建筑面积近6万平方，按照越南风情、法式风格建造，目前可以算是北海最豪华的棚户区了。


一期只有4栋楼，1#楼23层，2#楼24层，3#楼16层，4#楼15层，共有376套住宅，90平方的有146套，120平方的有230套，大概可以住1316人。


虽然一期进度很快，但二期基本没动，还是老样子。要彻底完成安置楼的搬迁工作，还需要一些时日。

我觉得搬到市场是最合适的了，又契合，关键是市场不要收人家妈仔管理费才行。这笔钱应该政府来承担

侨港籺街的东西，比很多地方的都便宜了。今天我去买，还有几个妈仔在卖，不容易呀。

比起籺仔街，更应该关注住在危楼里的侨民。新的棚户区应该再抓紧一点了，抢回被口罩耽误的时间。

专家建议～

小港码头那里不错呀，又阴凉。

新房比原来的预制板房好多了，一线海景高层

楼主三月七enjoy于2023-05-16 17:34发表的  :我觉得搬到市场是最合适的了，又契合，关键是市场不要收人家妈仔管理费才行。这笔钱应该政府来承担 (2023-05-16 17:34) 

不盖棚等太阳出来就把你蒸熟

楼主有心了。。

楼主分析得不错，两个地方都不错。

可能在医院这条路更好，游客停车下来就可以买来吃了

第1个菜市场的地方不可能，目前那块地方已经1500一个月小小摊位对外出租目前已租满，第2个地方更不可能，因为港口那边外摆的对应的商家每年交几千的租桌椅费用加几千的占道费，小编说的位置确实是不错，可惜所涉及的方方面面实在太多很难协商，因为没有旁边风情街所承担的房租水电人工的压力，所以很多小吃才物美价廉也好吃，希望籺仔街早日有新的位置，很是想念那里的小吃.

有心好评。这两个点先前当地内外人想到的，关键是能否协调内外利益、场地、费用多少。

还是离菜市场近点好

楼主三杯两盏盐汽水于2023-05-16 19:49发表的  :第1个菜市场的地方不可能，目前那块地方已经1500一个月小小摊位对外出租目前已租满，第2个地方更不可能，因为港口那边外摆的对应的商家每年交几千的租桌椅费用加几千的占道费，小编说的位置确实是不错，可惜所涉及的方方面面实在太多很难协商，因为没有旁边风情街所承担的房租水电.. (2023-05-16 19:49) 

确实是的，籺仔街一旦有了更多的成本后，这部分成本肯定会转嫁到商品上。就如层主与楼下兄弟所说的，是否能够协调一致是关键。希望侨港能够扶持起这个民间草根品牌，就如同淄博为了烧烤，做出的努力一般。