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北海各大楼盘开始进入“改朝换代”了，元老红盘退出

发表于: 2023-04-10 22:42 7045人阅读 18人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    客家佬装麽懂 在线

    北海通

    精华38
    来自: 广西北海市
    进入2023年，随着北海楼市开始回暖，成交量不断上升，不少楼盘项目的置业顾问也露出了久违的笑容。而相比2022年，北海各大楼盘的销售，可谓是迎来了“改朝换代”，元老红盘退出，新楼盘登基。


    前两年，热销的碧桂园北海阳光、海映兰屿、大都锦城、吾悦华府、中电海湾国际、山湖海上城等楼盘，在刚刚过去的3月份，全部退出了十大热销楼盘。唯一还坚挺的就剩悦江海和海上星辰家园了。

    分片区来看，随着碧桂园北海阳光卖到几乎没有房卖了，取而代之的，是教育城成为了城东片区的红盘。

    城南片区，曾经城南的热销三霸：海映兰屿、大都锦城、吾悦华府，逐渐淡出了购房者的视野，取而代之的是天赐御园和嘉盛名都等楼盘，现在不少喜欢购买城南房子的人，都比较倾向看这两个楼盘了，这两个楼盘，有一个共同的特点，地段不错，小区都是那种合围式的布局，有比较大的小区园林活动空间，园林绿化做得不错，关键还是现房，虽然容积率比较高。

    冯家江片区以及银滩东片区，进入2023年，再次成为了购房者的新宠。除了悦江海这样的红盘外，皇家海湾公馆、雅居乐金海湾也是卖得非常不错，就连园辉新都这样的楼盘，最近也深受不少购房者的青睐。

    相对来说，老城区的楼盘则变化比较大，曾经老城区两大楼盘，卖得非常火，一个因为交房时出了问题，直接导致后面销量直线下滑，而另外一个楼盘，因为前段时间发布延期交房公告，也是影响了销量，反而是桐洋新城这样的现房老盘卖得不错。

    整体来看，前两年在北海卖得非常好的楼盘，最近淡出购房者购房视野，各有各的原因，有的是前两年卖得太火，房子基本卖完了，无房可卖了，想火也火不起来了。也有的是因为楼盘已经直接停工了，销售部都关门了，根本就不卖房了，有的则是受延期交房等因素影响。而今年火起来的楼盘项目，现房或者准现房是主角。

    或者如朝代更迭一样，一个楼盘火多久，关键还是要看稳！
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    主楼 2023-04-10 22:42
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    8611229 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    三十年后，危楼会很多，贫民窟无人敢住
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    沙发 2023-04-10 23:28 来自
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    机英

    北海土著

    来自: 河南省信阳市
    别在盖房了，
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    3楼 2023-04-11 01:00 来自
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    3分钟热度

    禁止发言

    来自: 广西贵港市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    4楼 2023-04-11 01:58 来自
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    海盗yhh

    北海通

    来自: 广西
    买房交钱等房，一旦停工心乱啦
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    5楼 2023-04-11 05:24 来自
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    沙田佬一枚

    北海市民

    来自: 湖南省长沙市
    兰屿基本上停了、大家别碰
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    6楼 2023-04-11 06:16 来自
    引用回复 1
    依海

    北海通

    精华1
    来自: 广西南宁市
    嗯知道了。。
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    7楼 2023-04-11 06:55 来自
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    杨男神

    北海通

    来自: 广西北海市
    碧桂园开始爆雷！
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    8楼 2023-04-11 07:56 来自
    引用回复 1
    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西防城港市
    等等，还没有钱
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    9楼 2023-04-11 08:29 来自
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    光头富

    老北海

    来自: 广西南宁市
    某某城前段时间打出4700元一平方，看来又要炸雷了。
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    10楼 2023-04-11 09:33 来自
    引用回复 1
    光头富

    老北海

    来自: 广西
    没有大盘、新盘的带动，价格是不会有大幅度上涨的。
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    11楼 2023-04-11 09:43 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市越秀区
    楼盘贴，飞站。
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    12楼 2023-04-11 10:35 来自
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    闸口五叔

    北海通

    来自: 广西南宁市
    楼主8611229于2023-04-10 23:28发表的  :三十年后，危楼会很多，贫民窟无人敢住 (2023-04-10 23:28) 

    不要三十年
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    13楼 2023-04-11 10:49 来自
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    古道西边费马

    刚到北海

    来自: 广东省深圳市
    看二手房，有的小区已经没啥人了呢，小区楼房不是危楼，但是很少人住了，基本都是租出去，有的还租不出去
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    14楼 2023-04-11 11:52
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 广西南宁市
    本来嘛，历朝历代改朝换代，基本都是消灭居功自傲者，扶植新势力，，房地产再次崛起也不例外
    • 楼市观察员
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    15楼 2023-04-11 14:27 来自
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