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两块相邻的、都是120㎡的宅基地被拍卖，一块93.4万高价成交，一块却流拍

发表于: 2023-04-03 21:41 11590人阅读 17人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    航者无疆 在线

    北海通

    精华4
    来自: 广西北海市
    现在北海市区，想买到正规的宅基地来建私人楼，是越来越难了，因为现在北海市区都不挂牌出让小面积的住宅用地了，都是十几亩甚至上百亩的挂牌出让。即使在合浦县，也是比较少见，合浦县城前两年挂牌出让了几宗县城遗留下来的小面积住宅地块外，也没有再挂牌出让过小面积的住宅用地了。

    不过近日，在司法拍卖市场上，合浦县城却比较少见出现两宗宅基地被拍卖，两宗宅基地是相邻的地块，占地面积都是120平方米，宅基地位于廉州镇鸭儿桥小区，不过这个地名地图上找不到是在哪里（从图片周边环境看，感觉实在合浦县第五小学附近）。两块宅基地目前都是用来种菜的，地块属于同一个人拥有。拍卖起拍价80万元。




    这两块宅基地看上去地理位置没有什么多大差别，但是拍卖的最终结果却出乎人的意料，一宗有两人报名竞拍，经过55轮加价后，以93.4万元的高价成交。成交价比起拍价高出了13.4万元。



    不过另外一块宅基地却无人问津，惨遭流拍。


    120平方米的宅基地，已经是非常大的一宗宅基地了。而两宗面积一样大，又是相邻的宅基地，最终一宗溢价13.4万成交，一宗遭遇流拍，也是让人看不懂的，地理位置应该差异不大，为何两个报名竞拍其中一块的宅基地，另外一个人却不考虑去竞拍另外一宗，这样一来，两个人不都是以80万拿下了吗？皆大欢喜。
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    主楼 2023-04-03 21:41
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    8611229 在线

    北海通

    来自: 浙江省杭州市
    九十几万，拍卖的还要不要过户啊，过户又要大大十几二十万，拿下来也要百多万了，不是一般人买得起的，建房也要百多万
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    沙发 2023-04-03 23:16 来自
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    观看者

    老北海

    来自: 浙江省杭州市
    可能是位置有点偏僻才流拍，位置好人家早拍了
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    3楼 2023-04-03 23:27 来自
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    zhenmeis

    北海通

    来自: 浙江省杭州市
    私人宅基地很抢手的，但地段十分重要！
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    4楼 2023-04-03 23:41 来自
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    zmg4505 在线

    北海通

    来自: 浙江省杭州市
    这么偏僻，基础设施不完善嘛
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    5楼 2023-04-03 23:49 来自
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    3分钟热度

    禁止发言

    来自: 浙江省杭州市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    6楼 2023-04-04 01:03 来自
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    海盗yhh

    北海通

    来自: 浙江省杭州市
    要看到规划图比较才知道值得不值得？
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    7楼 2023-04-04 08:59 来自
    引用回复 1
    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 浙江省杭州市
    钱真的很重要
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    8楼 2023-04-04 09:58 来自
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    奇仓川一郎

    北海通

    来自: 浙江省杭州市
    是不是有一块有墓地，人家知道不买
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    9楼 2023-04-04 12:02 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 浙江省杭州市
    风水问题导致?
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    10楼 2023-04-04 12:08 来自
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    《人生路》

    北海市民

    来自: 广西
    楼主3分钟热度于2023-04-04 01:03发表的  :地段不同吧 (2023-04-04 01:03) 

    相邻的地
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    11楼 2023-04-04 16:08 来自
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    依海

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    来睇下趄人。。
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    12楼 2023-04-05 00:56 来自
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    五街黄

    北海市民

    来自: 广西
    楼主8611229于2023-04-03 23:16发表的  :九十几万，拍卖的还要不要过户啊，过户又要大大十几二十万，拿下来也要百多万了，不是一般人买得起的，建房也要百多万 (2023-04-03 23:16) 

    目前，120平三层半土建大概要多少钱呢？
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    13楼 2023-04-05 11:17 来自
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    oudu2009

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    房地产低微就是这样的
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    14楼 2023-04-05 15:17 来自
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    欣欣蓝

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主奇仓川一郎于2023-04-04 12:02发表的  :是不是有一块有墓地，人家知道不买 (2023-04-04 12:02) 

    有墓地。另一个拍下的不就是与墓地相邻？
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    15楼 2023-04-06 08:12 来自
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      航者无疆楼主

      北海通

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