楼多钱少，别想再忽悠老百姓了，趁早脱手，要不就等资金链断跑飞机

楼主宇宙之神奥特曼于2023-02-27 21:28发表的  :北海市公布的2022年物价“三涨五降”里的一降就有住房价格和房租的下降。
 (2023-02-27 21:28) 

螳螂哥，疫情放开了，房价会不会回弹呀，

楼主yourfather于2023-02-28 23:16发表的  :说话像放屁一样，买来住的钱就不是钱了？捞佬 (2023-02-28 23:16) 

你说的这个跟傻狗差不多，别怪我说的难听，人家买饼3块，你买饼5块，照样吃饱肚子，可是你知道别人买多少钱你吃起来香？

楼主语璇0tv于2023-03-01 08:12发表的  :我2018年房价最高的时候买的，买来自己住，现在不管房价降还是升都没有关系了，是无所谓了撒。 (2023-03-01 08:12) 

你这是没办法只能在厕所里偷偷哭

陈考超:

螳螂哥，疫情放开了，房价会不会回弹呀，(2023-03-01 20:19)  47楼

整体平稳。当然我认为目前北海房价低于价值，但持有成本在上升，自住可买，投机难脱套。房产在中国实际上是一种隐形证明，资产和信用证明体系中房产能提供担保，这在信用体系不完善时充当重要的角色，但近年来逐渐淡化，也就是说房产的价值会变弱，个人资产的配比要调整。

房产在信用体系中的地位在淡化，也就是为什么几年前我告诉石家庄看门老头干嘛要用杠杆。既然看好房地产业，该用杠杆时用杠杆，因为那时个人资产证明中还是认房产的。
但现在不同，你拿一套房产想去抵押，银行不认可价值了，这就是资产证明中房产价值在淡化。所以不要用老思路评估适不适合买房，你要明白房子的属性包括了哪些。我的建议就是仅买大房，仅留一套房自住。

你说谁家都有三两套房这有点过了，没房的人还是占大多数的，现在租房便宜，2房500~600，3房700~900，是该租还是买呢？

125080668:
你说谁家都有三两套房这有点过了，没房的人还是占大多数的，现在租房便宜，2房500~600，3房700~900，是该租还是买呢？(2023-03-01 22:33)  52楼

一个家庭两三套是过，但一个家庭最少一套房不为过吧？老家农村的房不算？只是到了异地的人没有当地房而已，就家庭拥有房这个基本是没有疑问的，与质量，环境等没有关系，单纯的有或没有

好一句谁家没有两三套房？？？长这么大第一次听这么句话..........

小吴同志:
好一句谁家没有两三套房？？？长这么大第一次听这么句话..........(2023-03-01 23:17)  54楼

觉得我有一种何不食肉糜的高姿态？！在北上广没有房，难道在老家没房？在心目中的小区没房，难道在其它小区没房？在城市没房，难道在乡下没房？闲置的房对自己是没切身感受的，即使是在别的小区有房，用不到、闲置着，都认为自已居住面积过小，恨不得集中在同一小区甚至是同一层楼的居住空间变大，这也是改善性需求的意义所在。

涠洲键盘侠:
一个家庭两三套是过，但一个家庭最少一套房不为过吧？老家农村的房不算？只是到了异地的人没有当地房而已，就家庭拥有房这个基本是没有疑问的，与质量，环境等没有关系，单纯的有或没有(2023-03-01 22:50)  53楼

要是都没房，人从哪来没家的孩子天上掉下来的？ 农民工在城市没房，在乡下也有房不是 并且就业是用脚投票的，生活压力大，房租供不上，那我就回农村，现在农村也不差。从大范畴来说，稳定的住所、低廉的租金、能享受到配套的城市服务，公租房也算是有房了。

125080668:
你说谁家都有三两套房这有点过了，没房的人还是占大多数的，现在租房便宜，2房500~600，3房700~900，是该租还是买呢？(2023-03-01 22:33)  52楼

我身边大部分人是这样的，即使是在北海仅有一套房子，但在其它城市或乡下，仍有房子。不能说常住一套房才称为仅有一套住房，你乡下的房子就不算了吗？！是租是买，我前面已经说得很清楚了，如果你有其它的验资证明，如黄金、专利、公司、甚至是高级学历，你不需要房产做为征信辅资证明，打算移民，不买。

我这条街上，每一户最少有两套房，多的好几套！结婚搬出买房的不算。乡下的话，没计算，街坊都是说自己有多少亩地皮。

生我的时候说人多，我生的时候说人少。35岁的时候说我老，退休的时候说我小-----

有钱人手中的房天天想变现，不会再买。没钱的人，想买也不敢买