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北海证缴分离首单落地!市自然资源局为和佳广场业主颁发第一批不动产权证

发表于: 2023-01-20 13:40 24555人阅读 33人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华2
    来自: 广西北海市

    北海证缴分离

    首单落地


    ”真的非常开心!感谢市自然资源局帮我们解决办证问题!”1月19日,北海市和佳广场的购房户业主,终于领到了盼望许久的不动产权证。

    01

    1月19日下午,府院联动化解和佳项目不动产登记遗留问题发证仪式,在北海市中级人民法院举行。在发证仪式上,市自然资源局为购房户颁发了第一批不动产权证,和佳项目业主代表分别向北海市中级人民法院、北海市自然资源局赠送锦旗。


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    北海市委政法委副书记邹荣川,市中级人民法院党组书记、院长李洪波,党组成员、副院长董新永,北海市自然资源局正处级领导苏矿峰、确权登记科科长庞奇功、政策法规科科长郑俊志,市不动产登记中心副主任周湘中,管理人项目总经理岑祚强及业主代表等参加仪式。

    02

    北海市和佳房地产开发有限公司(以下简称“和佳公司”)陷入困境多年,因各种原因,无法为1000多名购房户销售的2007套房产,及时办理不动产权证,许多业主心里非常着急,有的业主多次组织群体上访,影响北海社会稳定。


    北海市委、市政府高度重视和佳广场项目不动产登记历史遗留化解,市委政法委亲自协调推进。


    和佳公司进入破产重整程序后,北海市中级人民法院于2022年12月12日,指定广西白武士破产管理有限公司担任管理人(以下简称“管理人”)。

    03

    北海市自然资源局积极为和佳广场业主,寻找解决方案,与市中级人民法院、管理人,多次沟通解决方案的细节。


    一是在管理人入场之初,即与管理人主动积极沟通,梳理历史问题,明确目前办证存在的困难主要为土地出让金未缴纳;


    二是主动联系多个部门,帮助管理人迅速进行财产调查,明确房产情况;


    三是与北海市中级人民法院、管理人多次沟通,细化历史问题解决方案,提前做好登记前准备工作;


    四是向市政府积极报告和佳广场的各方面情况,得到市政府的大力支持。

    04

    在市中级人民法院的法律保障下,市自然资源局和佳广场适用“证缴分离”的具体方案,得到市政府批准,也得到了市中级人民法院院、管理人的一致认可。


    在管理人先期支付部分款项、承诺按照一定期限支付剩余款项的前提下,予以办理和佳广场符合条件的不动产权证。


    在各方努力下,管理人入场仅33日的时间内,市自然资源局即迅速办理好首批不动产权证。

    北海首单不动产权证“证缴分离”案例






    据悉,这是北海市首单不动产权证“证缴分离”的案例,也是全区破产重整案件速度最快的办证案件,为市自然资源局与市中级人民法院,通过府院联动机制,迅速解决历史问题提供了宝贵的经验。

    END


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    来自: 广西南宁市
    必须点赞!
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    沙发 2023-01-20 14:43 来自
    引用回复 2

    北海市民

    来自: 广西北海市
    办实事,为人民
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    3楼 2023-01-20 14:51 来自
    引用回复 3

    老北海

    来自: 广西南宁市
    当年和佳开盘的时候楼顶那句,抱歉!我很火,想不到居然是个二百五,哈哈
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    4楼 2023-01-20 15:59 来自
    引用回复 2

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    必须全力支持,买了房办不了证,业主是多么的冤
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    5楼 2023-01-20 16:34 来自
    引用回复 3

    北海通

    来自: 广西
    这本来就是政府应该做的事情。
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    6楼 2023-01-20 17:07 来自
    引用回复 9

    老北海

    来自: 山东省聊城市
    买房几年办不了证,政府的监管职能哪去了?
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    7楼 2023-01-20 20:26 来自
    引用回复 6
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广西贵港市
    该楼盘的业主可以开心过年喇。
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    8楼 2023-01-20 21:05 来自
    引用回复 1

    北海土著

    来自: 黑龙江省哈尔滨市
    产权证下来,该做生意做生意别荒废了。
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    9楼 2023-01-20 21:59 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西钦州市
    有些小区违建办不了证
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    10楼 2023-01-20 23:22 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    11楼 2023-01-20 23:43 来自
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    禁止发言

    来自: 广西柳州市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    12楼 2023-01-21 01:24 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西
    这样的实事还有很多
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    13楼 2023-01-21 07:20 来自
    引用回复 1

    北海通

    精华1
    来自: 广西贵港市
    好的很好。。
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    14楼 2023-01-21 09:13 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    这又是一例主管部门不作为,监管不力的问题,开发商没交土地出让金怎么能出售房产给业主?并且现在的弥补办法更是严重违反措施“先税后证”这是相关部门刑事犯罪的问题!相关部门不懂法,把法律形同虚设!,不作为,乱作为!
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    15楼 2023-01-21 11:57 来自
    引用回复 6
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