北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

北海不动产中心增加新业务,二手房也能带押过户了!

发表于: 2023-01-18 13:28 11194人阅读 16人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    来自: 广西北海市

    北海首例

    二手房“带押过户”

    2023年1月11日,北海市首例卖方无需还款、买方购房贷款的一条龙无缝衔接的二手房“带押过户”业务,顺利办理。


    不动产惠民新业务
    该例业务由北海市不动产登记中心与中国建设银行北海分行共同合作办理的。


    金融机构内部根据抵押权人与买卖双方签订的“带押过户”协议,办理二手房购房贷款申请直至发放购房贷款一条龙业务。


    在金融机构办理贷款业务的同时,北海不动产登记中心抵押科、二手房转移登记科等相关科室全力配合,合并办理二手房过户(带押)+买方购房贷款抵押权登记+原抵押权注销登记业务。


    nEO_IMG_01.jpg

    买卖双方在北海市不动产登记中心窗口,办理二手房“带押过户”手续。


    降低交易成本,化解交易风险
    二手房“带押过户”整个过程,无缝衔接、闭环办理,规避带押转移产生的风险。


    不动产工作人员先行对接技术部门,梳理业务规程、做好业务预判、紧盯关键环节、严堵技术漏洞,最终圆满完成业务办理。


    二手房“带押过户”是“带押转移”登记模式的再升级,可以减少因提前还贷产生的“过桥”环节,降低交易成本,化解交易风险,缩短交易周期,有利于解决更多住房刚需群体面临的自有资金筹措难题。


    nEO_IMG_02.jpg

    北海市不动产登记中心的工作人员,为建行经办人细致地对接二手房“带押过户”的材料。



    助力北海房地产市场回暖
    北海首例二手房“带押过户”成功落地!


    充分展现了政银合作的深度融合与创新升级,将会为下一步北海二手房“带押过户”的深入实践与全面推广,提供可复制的经验,切实给广大群众带来了更多的实惠与便利。


    更有望对北海市二手房交易市场注入新活力,助力后疫情时代,北海房地产市场回暖,为加快实现房地产行业对北海经济的推动,提供服务支持。


    nEO_IMG_微信图片_20230118153531_副本.jpg

    银行和买方办理二手房“带押过户”后,在银行开设的“北海市不产中抵押登记便民服务点”,办理购房贷款抵押登记手续。


    改革举措延伸
    “带押转移”模式,即债务人无需筹措资金还贷,直接实现不动产转移,斩除了“过桥”的中间环节,大大降低交易成本,减轻企业公司和个人的经济负担,同时确保抵押权的无缝衔接。


    自2021年1月1日《民法典》出台以来,北海市不产登记中心,积极探索开展不动产“带押转移”登记业务。


    截至2022年12月底,北海市不动产登记中心,已为金融机构、公司企业和个人,办理了“带押”的资产划转、买卖、财产约定、析产、继承等转移业务十多笔。


    “带押转移”业务的开展与推广为公司纾困解难、助力实体企业做大做强,得到了金融机构和百姓企业的高度赞许。


    1_6597_8a0eaef1df046d0.jpg


    END


    全部评论: 最赞|最新
    来自: 广西南宁市
    这个好,早就应该这样了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2023-01-18 14:47 来自
    引用回复 2
    来自: 广西南宁市
    贫下中农的福音
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2023-01-18 15:24 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广东省广州市
    这是急了??
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2023-01-18 15:43 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西
    这个政策能普及就好了
    寂寞穿行 在线

    北海通

    来自: 广西
    又砍掉一堆中间商,好事好事

    刚到北海

    来自: 广西
    这是真的好???就是不知道手续费用会不会也少一个环节???
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2023-01-18 21:00 来自
    引用回复

    老北海

    来自: 广西
    更有望对北海市二手房交易市场注入新活力,助力后疫情时代,北海房地产市场回暖,为加快实现房地产行业对北海经济的推动,看到这里笑了···北海经济要是要靠房地产行业来推动,迟早完蛋!
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    喔,知道了,谢谢。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2023-01-18 23:18 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    这种事不熟
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2023-01-19 00:30 来自
    引用回复
    zhenmeis 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    真有此事?是不是真的?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2023-01-19 01:01 来自
    引用回复

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    还说为人民服务,去办业务车都不给进去停,哪有这样为人民服务的国家单位????
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2023-01-19 08:15 来自
    引用回复

    北海市民

    来自: 广西北海市
    早该这样了,断供法拍逼死了多少穷人
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2023-01-19 08:55 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 广西
    要多少中介费?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2023-01-19 17:24 来自
    引用回复

    老北海

    来自: 广西
    什么时候能商转公
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2023-01-20 09:55 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      心中有梦闯天下楼主

      北海通

      主贴精华 2

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!