2022年就准备要结束了，2022年对于北海楼市来说，是空前的艰难。而再看看这几年的北海房价，自从2019年到了巅峰期后，从2020年开始，北海的房价就开始走下坡路（严格来说，应该是2019年第三季度开始就有点下行了），不知不觉中，北海的房价已经走下坡路三年了。

所谓三年一轮回，随着2022年的结束，接下来的2023年，北海房价会不会出现开始反弹上涨呢？此前，有网友发文说，北海的房价已经跌到谷底了。

如果单纯的以拿地成本来衡量现在北海的房价，这房价确实低到谷底了，两千一平的拿地成本，然后卖五千一平，三千一平的拿地成本，然后卖六七千一平，开发商已经没得赚了，甚至亏本了。

北海的楼市变化，都是好几年，然后又低迷几年的变化，2014年到2016年的时候，北海楼市持续低迷，然后到2017年开始，又彻底反弹了，连涨了三年。按照这般规律，2023年似乎有反弹的可能性。


过去的三年，北海和全国，楼市都受到了疫情影响，但是即将到来的2023年，疫情防控又发生了新的变化，这个变化对楼市来说，是向好的。

房价不会出现长期的跌跌不休，到底了，总会要反弹的，如果明年经济环境发展好了，已经跌了三年的北海房价，说不准还真反弹了，所以，对于刚需人群来说，见好就入手还是比较明智的选择。

反弹上涨？天下没有不散的筵席，房地产这场盛宴已经到了最后时刻，山珍海味早就被吃完了，只剩下残羹冷炙，满眼狼藉，聪明的人吃干抹净早已悄悄离席，但有些后知后觉者仍不愿意离场，拿筷子把碗敲得丁当响，幻想着反弹上涨，幻想着后面上来的会是主菜，结果迎来的却将是这场盛宴的巨额账单！嗯，总归要有人买单的，为什么不能是你呢？

发这贴，你的良心不会疼吗？

我是中介，良心说……夕阳产业

速速贷款入手几套房，明年发财！

省省吧，房子比人多了几倍，真正有钱没几个。买了，放在哪里，每个月白交物业费，水电费。

你如果知道反弹，你不会和大家说，你偷偷买几幢。如果你是猜的，那我也猜一下，明年更惨。。。

楼主赶快多买几套

会的，中介都倒闭了多少家

这几天上海才刚刚开始崩盘，急什么？北海一般比一线城市慢一至两年，两年后700一平方不是梦

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

你以为是疫情！大疫不过三年，你应该清楚认识到现在有钱买房的人哪个都有一两套！三五套或以上的！买不起的哪来的钱去买房，所以讲房价现在只有原地不动或者是慢慢地下降，下降，你还想升！天真了！

面临的几大挑战：
    1.出生率断崖式下降，预计今年起全国人口开始负增长，以后人口越来越少，且跌幅会越来越大。

楼主，你快点贷款买一栋楼，明年反弹你赚翻了，你买我们跟着你买，你赚我们跟着你赚，你亏我们绝对不会亏！