今天北海推出两个工业用地！83.64亩开价2092万

发表于: 2022-12-20 11:21 10624人阅读 6人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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单跳西

老北海

来自: 广西贵港市

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今天，北海地产交易中心推出2022年第17期地块，17期地块由两个工业用地组成，位于铁山港（临海）工业区4号路和纬九路交汇的东南侧，两个地块合计83.64亩，开价2092万！价高者得，成交价不得低于底价，1年之内要付完全款。

17期地块南侧，是广西博世科环保科技股份有限公司和北海市铁山港区大和田城市建设开发有限责任公司共同出资组建的广西博和环保科技有限公司。目前，博和环保投资10亿，正在铁山港建设广西北部湾表面处理中心，所以17期地块的卖家，应该是博和环保。

博和环保之前已经买过2017年6期、2018年6期两个地块，近200亩土地，花了3357万。

广西北部湾表面处理中心，是2017年广西统筹推进的重大项目之一，用地600亩，主要建设电镀（电子）加工配套园区、废水及危废处理环保基地两个功能版块。作为配套广西电子信息产业表面处理集控园区和广西北部湾地区唯一的表面处理集控园区，处理中心将引进符合准入要求的电镀、线路板等企业，实行统一入园、统一治污、统一供给和统一配套服务管理，实现污染治理设施共享，污染集中处理，风险集中控制。

目前已有4家企业入园，总投资89.98亿，年产值94.88亿。4家企业分别为：
1、广东溢丰环保集团股份有限公司惠科电子北海产业新城PCB线路板及表面处理配套项目。
2、深圳新宏基电子有限公司新宏基多层线路板硬板、覆铜板生产加工项目。
3、茂名市科桦电镀有限公司科桦电子显示器五金件及紧固件表面处理加工项目。
4、北海市万顺利金属科技有限公司万顺利金刚石制品（电镀）项目。

北海2022年17期地块基本情况
1#地块
地块编号：2022GC17029
土地位置：4号路交纬九路东南侧
出让面积：17297.61㎡（25.95亩）
土地用途：工业用地
容积率：≥0.6且≤2.5
建筑系数：≥35%
绿地率：≤20%
出让年限：50年
起始价：649万（25万/亩）

备注：工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地，不得分割转让；行政办公及生活服务设施用地面积，不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于250万/亩，产出强度不低于400万/亩，地均税收不低于20万/亩。

2#地块
地块编号：2022GC17030
土地位置：4号路交纬九路东南侧
出让面积：38459.06㎡（57.69亩）
土地用途：工业用地
容积率：≥0.6且≤2.5
建筑系数：≥35%
绿地率：≤20%
出让年限：50年
起始价：1443万（25万/亩）

备注：工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地，不得分割转让；行政办公及生活服务设施用地面积，不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。该用地若与周边用地为同一土地竞得人，则该用地与周边用地可统一规划，统一核算指标。项目投资强度不低于250万/亩，产出强度不低于400万/亩，地均税收不低于20万/亩。