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5亿1386万！北海推出2022年最后一块商业住宅用地

发表于: 2022-12-16 10:30 14721人阅读 27人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    长街深巷

    老北海

    精华7
    来自: 广西贵港市
    北海地产交易中心今天推出2022年第16期地块，这是今年第三块、也是最后一块的商业住宅用地。地块面积97377.29㎡（146.07亩），2.5的容积率，开价5亿1386万，折合楼面价2110.80元/㎡，每亩351.80万。地块成交价不得低于底价，自成交之日起，9个月内要付完全款。


    16期地块面积是97377.29㎡，以2.5的容积率计算，可以建231271.07㎡的住宅，12172.16㎡的商铺。


    2022年，北海只推出三块商业住宅用地，分别为7期、9期、16期，三块地都在银滩大道交南珠大道的位置。楼面价也相差无几，都在2100元/㎡左右。7期、9期均以底价成交，买家都是广西路桥工程集团，估计这次16期地块，大概率也是路桥集团以底价成交。


    16期地块，位于银滩东片区的入口，南面是金融城、天下秀网红城市，东面是大学园区、规划中的名人小镇，还有    市政大项目“两桥五路”（滨江路、银滩三号路西线、海丝大道、湖北路、冯家江路、冯家江大桥、金海岸大桥）加持，片区发展潜力巨大。只是疫情影响，目前北海楼市有些低迷，否则，16期地块可以卖到更好的价钱。


    北海2022年16期地块基本情况
    地块编号：2022GC16028
    土地位置：银滩大道以南、南珠大道以西
    出让面积：97377.29㎡（146.07亩）
    土地用途：城镇住宅、零售商业用地
    容积率：≤2.5
    建筑总面积：243443.23㎡
    建筑密度：≤22%
    绿地率：≥30%
    底价：5亿1386万
    楼面价：2110.80元/㎡
    建筑限高：≤80米
    出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年
    备注：
    1、地块建筑总面积，住宅占≤95%，商业占≥5%。
    2、地块南侧，预留30米市政公共通道。

    报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间：2022年12月16日-2023年1月12日
    挂牌地点：北海市政务服务中心
    挂牌时间：2023年1月5日-2023年1月16日
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    主楼 2022-12-16 10:30
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    gxwyg

    北海通

    来自: 广西北海市
    好怀恋那年章太18亿买下新博物馆对面地块的时候
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    沙发 2022-12-16 12:44 来自
    引用回复 2
    废猪一头

    北海新人

    来自: 广西北海市
    左手卖右手，路桥属于北投
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    3楼 2022-12-17 07:49 来自
    引用回复 2
    小城市大世界

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    试问下拼团合法吗，一人100万，500人拼团买地全部建别墅，能否办到证呢
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    4楼 2022-12-16 17:12 来自
    引用回复 1
    唯我独尊779

    北海土著

    来自: 广西百色市
    向海大道的工程款
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    5楼 2022-12-16 19:42 来自
    引用回复 1
    罗小毅

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    顶向海大道条数
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    6楼 2022-12-16 13:07 来自
    引用回复 1
    为国为民

    北海土著

    来自: 广西
    不要卖地了，支持郊区农村开发，没有大量人口引进，将来必还是农村。
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    7楼 2022-12-16 23:17 来自
    引用回复 1
    北的海的

    北海市民

    来自: 云南省
    不要再盖房了，已经严重供大于求了
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    8楼 2022-12-16 23:26 来自
    引用回复 1
    chenxiaohu211

    北海通

    来自: 广西北海市
    又是一个盲目扩张，盲目乐观，盲目自信！
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    9楼 2022-12-17 22:45 来自
    引用回复 1
    多做好事

    老北海

    来自: 广西
    少搞点房地产了，那么多烂尾、无证的都没解决
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    10楼 2022-12-19 09:04 来自
    引用回复 1
    故知

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    年底了再付点廉州湾大道货款
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    11楼 2022-12-16 11:55 来自
    引用回复 赞
    磨练人生 在线

    北海通

    精华2
    来自: 广西
    楼主故知于2022-12-16 11:55发表的  :年底了再付点廉州湾大道货款 (2022-12-16 11:55) 

    廉州湾大道是广西路建修的，不关广西路桥的事吧
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    12楼 2022-12-16 12:12 来自
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    白衣洛阳 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    看看这个时候谁会花这么多钱卖块地建房子
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    13楼 2022-12-16 13:36 来自
    引用回复 赞
    zmg4505 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    好的，我让助理马上去考察一下。
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    14楼 2022-12-16 15:26 来自
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      长街深巷楼主

      老北海

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