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5亿1386万!北海推出2022年最后一块商业住宅用地

发表于: 2022-12-16 10:30 11806人阅读 27人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华4
    来自: 广西贵港市
    北海地产交易中心今天推出2022年第16期地块,这是今年第三块、也是最后一块的商业住宅用地。地块面积97377.29㎡(146.07亩),2.5的容积率,开价5亿1386万,折合楼面价2110.80元/㎡,每亩351.80万。地块成交价不得低于底价,自成交之日起,9个月内要付完全款。


    16期地块面积是97377.29㎡,以2.5的容积率计算,可以建231271.07㎡的住宅,12172.16㎡的商铺。


    2022年,北海只推出三块商业住宅用地,分别为7期、9期、16期,三块地都在银滩大道交南珠大道的位置。楼面价也相差无几,都在2100元/㎡左右。7期、9期均以底价成交,买家都是广西路桥工程集团,估计这次16期地块,大概率也是路桥集团以底价成交。



    16期地块,位于银滩东片区的入口,南面是金融城、天下秀网红城市,东面是大学园区、规划中的名人小镇,还有
    市政大项目“两桥五路”(滨江路、银滩三号路西线、海丝大道、湖北路、冯家江路、冯家江大桥、金海岸大桥)加持,片区发展潜力巨大。只是疫情影响,目前北海楼市有些低迷,否则,16期地块可以卖到更好的价钱。


    北海2022年16期地块基本情况
    地块编号:2022GC16028
    土地位置:银滩大道以南、南珠大道以西
    出让面积:97377.29㎡(146.07亩)
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
    容积率:≤2.5
    建筑总面积:243443.23㎡
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥30%
    底价:5亿1386万
    楼面价:2110.80元/㎡
    建筑限高:≤80米
    出让年限:城镇住宅70年、零售商业40年
    备注:
    1、地块建筑总面积,住宅占≤95%,商业占≥5%。
    2、地块南侧,预留30米市政公共通道。

    报名地点:北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间:2022年12月16日-2023年1月12日
    挂牌地点:北海市政务服务中心
    挂牌时间:2023年1月5日-2023年1月16日

    全部评论: 最赞|最新

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    年底了再付点廉州湾大道货款
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    沙发 2022-12-16 11:55 来自
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    磨练人生 在线

    北海通

    精华2
    来自: 广西
    楼主故知于2022-12-16 11:55发表的  :年底了再付点廉州湾大道货款 (2022-12-16 11:55) 

    廉州湾大道是广西路建修的,不关广西路桥的事吧
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    3楼 2022-12-16 12:12 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    好怀恋那年章太18亿买下新博物馆对面地块的时候
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    4楼 2022-12-16 12:44 来自
    引用回复 2

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    顶向海大道条数
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    5楼 2022-12-16 13:07 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西南宁市
    看看这个时候谁会花这么多钱卖块地建房子
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    6楼 2022-12-16 13:36 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    好的,我让助理马上去考察一下。
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    7楼 2022-12-16 15:26 来自
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    老北海

    来自: 浙江省杭州市
    看哪家能吃到嘴。
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    8楼 2022-12-16 15:32 来自
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    北海市民

    来自: 广西贵港市
    试问下拼团合法吗,一人100万,500人拼团买地全部建别墅,能否办到证呢
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    9楼 2022-12-16 17:12 来自
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    北海新人

    来自: 广西南宁市
    没有意外的话,应该是广西路桥的地了
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    10楼 2022-12-16 18:15 来自
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    北海土著

    来自: 广西百色市
    向海大道的工程款
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    11楼 2022-12-16 19:42 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主小城市大世界于2022-12-16 17:12发表的  :试问下拼团合法吗,一人100万,500人拼团买地全部建别墅,能否办到证呢 (2022-12-16 17:12) 

    还一期交完全款是吧
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    12楼 2022-12-16 20:33 来自
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    北海通

    来自: 广东省揭阳市
    靓地块,有升值空间。
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    13楼 2022-12-16 20:39 来自
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    唐多令 在线

    北海通

    来自: 广西
    这离铁山港远不?怎么感觉越来越近铁山港了?
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    14楼 2022-12-16 21:08 来自
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    北海土著

    来自: 广西
    不要卖地了,支持郊区农村开发,没有大量人口引进,将来必还是农村。
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    15楼 2022-12-16 23:17 来自
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