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广西人购房压力居全国中等水平，@北海人 购房压力大不大？

发表于: 2022-11-26 12:12 10468人阅读 58人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    城池营垒 在线

    北海通

    精华104
    来自: 广西北海市
         近日，广西信息中心（大数据研究院）公布了一个报告——《大数据分析群众“操心事”之住房难》。报告显示，广西居民购房压力在全国处于中等水平，但已高于山东、四川等省份。而广西存在四类住房问题，一类是房价高和买房难；二类是公租房和经济适用房申请难问题；三类是公积金、租房补贴及安家费（补贴）等问题；四类是单身母亲、孤寡老人及空巢老人等非低收入但徘徊于贫困边缘的“夹心层”群体住房问题。



                                                 各省购房压力


      找了一下资料《 2021年北海市国民经济和社会发展统计公报》，2021年 全市居民人均可支配收入31602元，同比增长8.2%；城镇居民人均可支配收入40727元，同比增长7.3%；农村居民人均可支配收入18460元，同比增长9.9%。而 每百户城镇居民拥有家用汽车数43辆，洗衣机108台，电冰箱（柜）117台，彩色电视机110台，空调237台，移动电话290辆，计算机66台，人均住房建筑面积48平方米。 2021年1-12月，北海商品房平均售价约为5875元/㎡，若以2021年北海城镇居民人均可支配收入40727元计算，购买一套100平方米的住房，需14.4年。而按照2022年，北海新建商品住宅价格有所下跌，应该购房压力也更小了一点，加上人民银行、银保监会11月23日发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》要求保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度。

        随着95后（1995-2009年出生人群）这些群体走上社会，而大部分85后~95年工作相对稳定或者已经走进婚姻生儿育女，以后这帮中青年购房占比或许还将逐年提升，但是面对持续低迷的房地产市场，@北海人，你们还有购房压力和意愿吗？
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    主楼 2022-11-26 12:12
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    super78925836

    老北海

    来自: 广东省深圳市
    北海的房价太贵了
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    59楼 2022-12-27 09:13
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    autohp

    北海新人

    来自: 辽宁省锦州市
    楼主棚户区于2022-11-26 20:33发表的  :何总学区房90平，前年40万，今年25万… (2022-11-26 20:33) 

    不到三千一平，还有吗？
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    58楼 2022-12-02 19:56 来自
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    97871

    北海通

    来自: 广西钦州市
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    57楼 2022-12-02 12:58 来自
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    棚户区

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    56楼 2022-12-02 12:56 来自
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    97871

    北海通

    来自: 广西钦州市
    楼主棚户区于2022-11-27 09:42发表的  :何总学区房3000一平，性价比可比经济房了… (2022-11-27 09:42) 

    那里有3000元一平米望告知
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    55楼 2022-12-02 12:47 来自
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    棚户区

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    54楼 2022-12-01 01:08 来自
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    月续 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    米奇大少:
    在合浦吗？在哪个小区才2500。(2022-11-29 16:14)  45楼

    欧艺你敢买吗，拿不到房产证那种。前几年我把家里房租出去，买了一个公安局宿舍才17万，你要发掘那些老破小
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    53楼 2022-12-01 00:44
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    月续 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    一心一意:
    80后还是勉强有机会买得到房,90后?何来的收入买房?就凭2千多的工资就买得起房了?
    交得起首付,月供头痛头晕,不用吃穿了?小孩不用读书了?大把90后租房住的,有几个90后买得起?(2022-11-30 09:17)  47楼

    打两份工啊，两份工还2000多收入你不如不做，或者是你拿两千块工资下班就回去睡大觉了？
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    52楼 2022-12-01 00:42
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    wheel 在线

    北海通

    来自: 广西梧州市
    土著，并不是“有钱人”的代名词。
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    51楼 2022-11-30 18:02
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    wheel 在线

    北海通

    来自: 广西梧州市
    初月:
    一套用于自住，三两套房用于出租，领着工资过着普通的慢生活。(2022-11-30 11:04)  48楼


    现在北海的房子很难租出去，即使租出去，租金也低的可怜。你大概从20年前穿越过来的吧？
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    50楼 2022-11-30 17:55
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    wheel 在线

    北海通

    来自: 广西梧州市
    mongwh:
    北海本地的大部分都没压力的，大都是自建房。近10年建这么多楼主要是给外地人购买或者小部分是本地人的改善性住房。人口流入动力不足，现有人口不太可能拿钱去买新房。(2022-11-28 15:28)  41楼


    北海的自建房，大多是阿公、太爷留下来的。除非三代单传、四代单传，否则一样有买房的压力。
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    49楼 2022-11-30 17:54
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    初月

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    一套用于自住，三两套房用于出租，领着工资过着普通的慢生活。
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    48楼 2022-11-30 11:04
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    一心一意

    北海通

    来自: 广西贵港市
    80后还是勉强有机会买得到房,90后?何来的收入买房?就凭2千多的工资就买得起房了?
    交得起首付,月供头痛头晕,不用吃穿了?小孩不用读书了?大把90后租房住的,有几个90后买得起?
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    47楼 2022-11-30 09:17
    引用回复 1
    北龙阿牛哥

    北海市民

    来自: 广西
    房价一抓就死，一放就乱。问题的关健是：国企无房地产开发公司，无房源可调，私企想涨就涨房价。
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    46楼 2022-11-30 09:12
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