北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块： 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块： 房地产沙龙

X

喜迎房贷利率两连降，最低4.1%，今年果然是买房的好时机

发表于: 2022-08-22 11:29 17983人阅读 62人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    客家佬装麽懂 在线

    北海通

    精华38
    来自: 广西北海市
    不出此前专家们的预料，8月22日，五年以上的LPR果然下降了，从4.45%下降到了4.3%，这也是今年第二次下降，从年初的了4.65%下降到了4.3%，降了35个基点了，降幅不小，今年买房人商业贷款的利息又不少了。

    按照房贷利率的最新政策，最低房贷利率可以允许在LPR的基础上下浮20个基点，那意味着房贷离最低降到了4.1%。这个房贷利率，相比一些城市最高时超过6%的房贷利率，确实省了一大笔房贷还款。


    当然，这个4.1%的房贷利率目前在北海市还没有，北海还没有这么低的商业房贷，只有全国个别城市的个别银行会偶遇。不过此前LPR下降的时候，北海的商业银行也是相应作出了房贷利率下调，所以，接下来，北海人贷款买房，房贷利率还是有的降。


    不得不说，虽然今年全国经济大环境不是很好，但确实是刚需买房的好时机，今年买房可谓是迎来三降，房价价、首付比例降，贷款利率降，再加上北海现在买房还有全额契税补贴。不得不说，今年买房和去年买房，差距不是一点点了。


    已经买房的的人也可以偷偷笑一下，按照这波LPR的下降趋势，明年大家每个月的月供应该也会少几十块钱。不知道当初大家在转换房贷利率跟LPR挂钩的时候，选择固定利率的朋友现在有何感想，2019年的时候，五年以上的LPR是4.85%，现在是4.3%，累计下降了55个基点，如果当初是在4.85%的基础上转换的房贷利率，以100万30年的贷款来计算的话，选择浮动利率的话，估计明年等额本息的月供，会比2019年的时候少了328元，够买半个月的快餐了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主 
    主楼 2022-08-22 11:29
    引用回复
    全部评论： 最赞|最新 ↑
    阻击高手

    刚到北海

    来自: 中国
    本人商贷6点多
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2022-08-22 11:42 来自
    引用回复 6
    卓越无双 在线

    老北海

    来自: 广西贵港市
    高利贷，不看看合同，人家说多少就多少！
    阻击高手:
    本人商贷6点多(2022-08-22 11:42)  2楼
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2022-08-22 11:45
    引用回复 1
    怪蜀黍好百厌 在线

    北海土著

    来自: 广西北海市
    5.145。选了固定的了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2022-08-22 11:49
    引用回复 赞
    像风一样的人

    北海新人

    来自: 广西北海市
    现在北海的利率多少？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2022-08-22 11:51 来自
    引用回复 赞
    趋势

    北海通

    来自: 广西北海市
    卓越无双:
    高利贷，不看看合同，人家说多少就多少！(2022-08-22 11:45)  3楼
    去到银行就叫你签字，那到你看
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2022-08-22 11:51
    引用回复 5
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省揭阳市
    房奴，房奴。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2022-08-22 11:59 来自
    引用回复 3
    zhenmeis

    北海通

    来自: 广西北海市
    大家的钱都来的不容易。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2022-08-22 12:12 来自
    引用回复 赞
    海上浪人

    北海通

    来自: 广西北海市
    烂市了，更加冇人买。市民追逐的是利，买起不起跌，谁也不清楚楼市烂到什么程度，被楼市咬到手就戳梢，想救市不是一般人能做得起的，
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2022-08-22 12:16 来自
    引用回复 3
    l6504867

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    全款不行？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2022-08-22 12:19 来自
    引用回复 赞
    鱼蠓仔

    北海通

    来自: 广西北海市
    好的知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2022-08-22 12:21 来自
    引用回复 赞
    朝来寒雨晚来风

    北海通

    来自: 广西贵港市
    既然北海没实行那有啥可高兴的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2022-08-22 12:45 来自
    引用回复 赞
    中学时代4

    北海通

    来自: 广东省
    房价下降到2000才是根本，利率？？？只不过是人家少收点钱罢了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2022-08-22 13:28 来自
    引用回复 1
    好点点

    北海土著

    来自: 广西贵港市
    你不买我不买，房价还能降两百
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2022-08-22 13:55 来自
    引用回复 1
    工作啊工作 在线

    老北海

    来自: 广西贵港市
    买涨不买跌，第一个观察周期到明年。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2022-08-22 14:29 来自
    引用回复 赞
    « 返回房地产沙龙
    12345
    共5页
    上一页
    下一页
    描述
    快速回复
    打开新窗口写回帖
      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托，走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ：40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统，专业规范流程

      电话：18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：15278914886；QQ：1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话：0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！ 电话：13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616   北海市中心血站网址： bhzxxz.com

      电话：3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。

      0779-3831366

      喜迎房贷利率两连降，最低4.1%，今年果然是买房的好时机

      客家佬装麽懂 只看楼主 第一页 最后一页

      客家佬装麽懂楼主

      北海通

      主贴个精华 38 个

      房地产沙龙论坛

      推荐这个帖子的贴单

      推广

      了解北海365

      本站内容为用户上传，相应法律责任由用户自行承担；本站仅提供存储服务；如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！