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北部湾广场商圈的好房都这么低价了？108万买下330平大房子

发表于: 2022-08-09 16:32 24706人阅读 53人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    客家佬装麽懂

    北海通

    精华38
    来自: 广西
    8月9日，北部湾广场旁边的北部湾世纪公寓少见出现了一套法拍房，最终只有一个人报名竞拍，以108万买下。


    看似108万非常高，但是这套房子面积非常大，是一套少见的复式户型，建筑面积330.28平方米，此外还带有超大的露台。折算下来，成交价格仅3270元/平方米。而前几天，广东南路的公务员小区一套步梯楼的复式户型拍卖，面积只有232平方米，成交价都有105万，而北部湾世纪公寓还是电梯楼，还不及公务小区的步梯楼的价格。



    北部湾广场四周好户型好小区比较少，北部湾世纪公寓是比较少有的一个。法拍网上至今只有两套房被拍卖过，最早一套是在2020年拍卖的，15楼建筑面积134.76平方米，成交价67.4万元，折算下来5001元/平方米。而此次拍卖的户型应该说更好，是复式户型，就是面积大了而已，但是两年时间下来，这个小区的房子，在拍卖市场上，房价就下降了一千多一平了。


    此次拍卖的复式房，属于第三次拍卖，前两次都是以流拍而告终，最后降价27万才成功拍卖出去。作为北海市曾经最繁华的商圈，北部湾广场一带现在的房价这么低，有点想不通。

    不过查了一下北部湾世纪公寓的二手房价格，普遍还是五千多一平，或者是这套房子面积太大的原因，只能单价低一些。





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    主楼 2022-08-09 16:32
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    24345464

    北海通

    来自: 广西玉林市
    很便宜啊，大家快点买啊
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    沙发 2022-08-09 16:47 来自
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    第二套

    北海通

    精华6
    来自: 广西南宁市
    现在还是以买菜为主。
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    3楼 2022-08-09 16:53 来自
    引用回复 12
    浊酒海棠

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    劝人买房，丧尽天良
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    4楼 2022-08-09 17:16 来自
    引用回复 14
    鄂荆 在线

    北海通

    来自: 广西
    没有兴趣了
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    5楼 2022-08-09 17:29 来自
    引用回复 1
    波斯落叶

    老北海

    来自: 广西北海市
    法拍房，没有点背景和手段的人千万别碰！你也不知道他那个房有没有备案租赁协议，碰到硬茬的，这辈子都成了免费租房给他人用的下场！
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    6楼 2022-08-09 18:12 来自
    引用回复 4
    andson 在线

    老北海

    来自: 亚太地区
    好便宜，如果没手尾跟的话
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    7楼 2022-08-09 18:35 来自
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    小马哥343877118

    北海通

    来自: 河北省石家庄市
    知道了。。
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    8楼 2022-08-09 19:05 来自
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    唐多令

    北海通

    来自: 中国
    只有买错，没有卖错。请细品！
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    9楼 2022-08-09 20:05 来自
    引用回复 2
    唐多令

    北海通

    来自: 中国
    复式、太平层最受嫌弃。不上不下，要么买套间，要么买别墅。复式是最难卖的
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    10楼 2022-08-09 20:07 来自
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    男人的诱惑

    北海新人

    来自: 广西
    广告广而告知
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    11楼 2022-08-09 20:36 来自
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    名剪

    老北海

    来自: 广西北海市
    经济实惠喵
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    12楼 2022-08-09 21:38 来自
    引用回复 1
    gemini馒头

    北海通

    精华1
    来自: 中国
    北海的人气逐渐转移到了万达和吾悦那边。老市中心越来越没有像样的商业氛围。
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    13楼 2022-08-09 22:23 来自
    引用回复 1
    晚歌

    北海新人

    来自: 广西
    楼主波斯落叶于2022-08-09 18:12发表的  :法拍房，没有点背景和手段的人千万别碰！你也不知道他那个房有没有备案租赁协议，碰到硬茬的，这辈子都成了免费租房给他人用的下场！ (2022-08-09 18:12) 

    有证在自己手上，你再怎么硬也硬不过法律！硬不警察
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    14楼 2022-08-09 22:32 来自
    引用回复 赞
    北海骑士

    北海市民

    来自: 广西北海市
    楼主晚歌于2022-08-09 22:32发表的  :有证在自己手上，你再怎么硬也硬不过法律！硬不警察 (2022-08-09 22:32) 

    如果有正规的租赁合同，要等租期结束了才能腾空房子
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    15楼 2022-08-09 22:49 来自
    引用回复 1
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