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北部湾广场商圈的好房都这么低价了?108万买下330平大房子

发表于: 2022-08-09 16:32 18961人阅读 53人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华17
    8月9日,北部湾广场旁边的北部湾世纪公寓少见出现了一套法拍房,最终只有一个人报名竞拍,以108万买下。


    看似108万非常高,但是这套房子面积非常大,是一套少见的复式户型,建筑面积330.28平方米,此外还带有超大的露台。折算下来,成交价格仅3270元/平方米。而前几天,广东南路的公务员小区一套步梯楼的复式户型拍卖,面积只有232平方米,成交价都有105万,而北部湾世纪公寓还是电梯楼,还不及公务小区的步梯楼的价格。



    北部湾广场四周好户型好小区比较少,北部湾世纪公寓是比较少有的一个。法拍网上至今只有两套房被拍卖过,最早一套是在2020年拍卖的,15楼建筑面积134.76平方米,成交价67.4万元,折算下来5001元/平方米。而此次拍卖的户型应该说更好,是复式户型,就是面积大了而已,但是两年时间下来,这个小区的房子,在拍卖市场上,房价就下降了一千多一平了。


    此次拍卖的复式房,属于第三次拍卖,前两次都是以流拍而告终,最后降价27万才成功拍卖出去。作为北海市曾经最繁华的商圈,北部湾广场一带现在的房价这么低,有点想不通。

    不过查了一下北部湾世纪公寓的二手房价格,普遍还是五千多一平,或者是这套房子面积太大的原因,只能单价低一些。






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    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    很便宜啊,大家快点买啊
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    沙发 2022-08-09 16:47 来自
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    第二套 在线

    北海通

    精华6
    现在还是以买菜为主。
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    3楼 2022-08-09 16:53 来自
    引用回复 12

    北海新人

    劝人买房,丧尽天良
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    4楼 2022-08-09 17:16 来自
    引用回复 14
    鄂荆 在线

    北海通

    没有兴趣了
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    5楼 2022-08-09 17:29 来自
    引用回复 1

    老北海

    法拍房,没有点背景和手段的人千万别碰!你也不知道他那个房有没有备案租赁协议,碰到硬茬的,这辈子都成了免费租房给他人用的下场!
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    6楼 2022-08-09 18:12 来自
    引用回复 4

    老北海

    好便宜,如果没手尾跟的话
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    7楼 2022-08-09 18:35 来自
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    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    8楼 2022-08-09 19:05 来自
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    北海通

    只有买错,没有卖错。请细品!
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    9楼 2022-08-09 20:05 来自
    引用回复 2

    北海通

    复式、太平层最受嫌弃。不上不下,要么买套间,要么买别墅。复式是最难卖的
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    10楼 2022-08-09 20:07 来自
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    北海新人

    广告广而告知
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    11楼 2022-08-09 20:36 来自
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    北海土著

    经济实惠喵
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    12楼 2022-08-09 21:38 来自
    引用回复 1

    北海通

    精华1
    北海的人气逐渐转移到了万达和吾悦那边。老市中心越来越没有像样的商业氛围。
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    13楼 2022-08-09 22:23 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主波斯落叶于2022-08-09 18:12发表的  :法拍房,没有点背景和手段的人千万别碰!你也不知道他那个房有没有备案租赁协议,碰到硬茬的,这辈子都成了免费租房给他人用的下场! (2022-08-09 18:12) 

    有证在自己手上,你再怎么硬也硬不过法律!硬不警察
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    14楼 2022-08-09 22:32 来自
    引用回复

    北海市民

    楼主晚歌于2022-08-09 22:32发表的  :有证在自己手上,你再怎么硬也硬不过法律!硬不警察 (2022-08-09 22:32) 

    如果有正规的租赁合同,要等租期结束了才能腾空房子
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    15楼 2022-08-09 22:49 来自
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