北海这一波疫情正赶上北海传统的楼市销售淡季，本来就惨淡的楼市遇上个大杀招，直接趴了。
现在楼市靠的是改善和刚需在支撑，改善需求的经济好就买了经济紧张时再等等，没有迫切的需要；刚需指的是经济底层了，他们本来收入低，之前房价高了买不起，这两年房价腰斩了才动了念想，但房价这3年是越来越低，早买反而越贵，他们对房价敏感得多，房价一旦反弹，他们就收手。综上所述，受疫情影响，下半年房价仍将下跌才能吸引购房人下手。
而因为这一次疫情，北海耗费太多财政收入，急需补血。下半年出地愿望强烈，会不会愿意降低地价换收入？我认为可能。地价的再次下调，会促进房价再次下跌。
两种因素之下，北海下半年的楼市旺季全靠降价促销了！

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楼主公道还我于2022-07-31 15:37发表的  :一般白吃开发商还在建房，为自己跳楼准备的？ (2022-07-31 15:37) 

好多赌钱的输光之前都以为自己赢定了

刚需可以购买了。

有钱的赶快买，明年大涨

要结婚的刚需要买房，要生活。

现在重要的是买菜。。

想太多，想办法留住外溢人口吧

还不快买买买？！

卖地？要有人买才行啊！排名前一百的开发商，囤地价值40万亿！大开发商不敢买 ，中小开发商没那个实力。银行敢贷款，开发商也不敢要啊！怕房子卖不出去。国人把房子当投资理财工具，追涨杀跌！

希望银行能半年暂缓还贷！

钱多就去抄底喂。

楼主江湖佬于2022-07-31 20:02发表的  :钱多就去抄底喂。 (2022-07-31 20:02) 

哈哈哈，刘总是这样考虑的。我觉得没有必要

再唱跌几多人无米落煲喽

楼主鄂荆于2022-07-31 20:06发表的  :哈哈哈，刘总是这样考虑的。我觉得没有必要 (2022-07-31 20:06) 

讲明你地来北海揾到啦，恭喜你，新北海人。