截止至今年5月末，全国商品房侍售面积达55433万平方米，同比增长8.6％。今年前5个月商品房销量面积达50738万平方米，同比下降23.6％，销售额更是下降31.5％，显示量价齐跌，全国范围内的量价齐跌！

在如此惨淡的市场下，各地为促进商品房销售，降价是必然动作，而其中商丘、开封、连云港等地花样卖房更是让人大开眼界。小麦2元／斤抵房款、大蒜5元／斤换房，买房送土猪，玉林买房送三个工作岗位，这些都是在学我们大北海的套路而已。我大北海之前就搞过买房送装修、送车位、送船票，甚至送农田畊种，既然都不够吸引眼球了，那可以结合本地农产品搞买房送花生、送甘蔗、送咸鱼，再不行送空气也成。

去库存周期已达52个月的北海楼市已成死鱼，搞了几次体制内专场购房会都不见起色，难道是体制内的消息渠道更灵通，骗不了人当韭菜了？还是说体制内的都没有余粮了？如果疫情几年消耗光了大家的存粮，那么现在把那些本已脆弱的底层经济拉进楼市混沌场，只会更快硬着陆。

从预测三年后2万元一平方的哄骗，早已透支了北海楼市发展潜力，导致北海五年一起伏的魔咒不能打破，在北海大发展大跨越的时期差点成为阻碍北海发展的绊脚石，也导致了产业迁移，市区内的收入反而不如铁山港区。

引无数人竞折腰的不是江山，而是北海房价。现如今北海楼市均价已经下跌40%，无数外地投资客血亏清场，仍有不少尚无法脱套的，仍在交着物业费持续亏损。现在最好的生存就是少折腾。

买房送沙虫。。到年底，可以拉甘蔗抵房款。

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楼主yourgrandfather于2022-06-24 11:33发表的  :那还不快去买？ (2022-06-24 11:33) 

见九八捞发出来那么多人抢房
，主要是怕去了抢不赢别人

楼主金陵v1c于2022-06-24 09:45发表的  :是真的涨了，九八捞说的，售楼部天天爆满，一房难求 (2022-06-24 09:45) 

那还不快去买？

楼主莹莹于2022-06-23 22:05发表的  :今天朋友圈还说北海房价要涨了 (2022-06-23 22:05) 

是真的涨了，九八捞说的，售楼部天天爆满，一房难求

楼主zhanglan520于2022-06-23 10:22发表的  :北海不是涨价了吗？ (2022-06-23 10:22) 

是真的涨价了，我见朋友圈的九八捞天天发的售楼部爆满一房难求

朝来寒雨晚来风:
实际降幅还不够诚意。降到06年价格试试。买房的会连夜去排队。(2022-06-23 12:38)  11楼

06年北海房价均价在一千左右，我刚从北京辞职回北海，首次考虑购房，按当年收入比来算，房价与现在是一样的，当年是步梯房现在是电梯房，居住环境升级，价格不变，现在应该更多人排队才是。

还债行情，黑铁时代。

中学时代4:
如果买房送老婆就买，其他的都不用讲(2022-06-23 10:39)  5楼

最坏的就是买房送老婆，从此以后不仅是房奴，还是车奴、孩子奴、卡奴⋯好好的一个人过不好吗？年轻人才不上这个当

你的女朋友:
早上收音机听的新闻小编搬上来了，确实是个勤快的孩子。(2022-06-23 10:19)  2楼

不如说政策、新闻的敏感是我的强项

世界第一帅:
现在选择一手的项目并不多，现在都没见几个开发商申报……最紧缺的就是快要交房的三房四房(2022-06-23 22:19)  20楼

去库存周期52个月，去库存周期的房就是一手房，还不够多？！

追亿:

说得对！千万不要上奸贼的当！(2022-06-23 18:36)  17楼

回顾一下我曾说过的刚需首套房将非常值钱，你就知道现在该不该买房了。越是稀少越珍贵，刚需首套就是稀罕资格。

qw:
怪招频出，闻所未闻，这也能救房市？(2022-06-23 22:40)  21楼

恒大御景半岛对面某楼盘天天在抖音上低端营销，整个北方农贸市场那种品味，还卖得出房 这种思维就活该被淘汰。为滞销农户化解烦恼，只要买房就可送滞销农户的花生，你看，同样是为了卖房，格局不一样了！

莹莹:
今天朋友圈还说北海房价要涨了(2022-06-23 22:05)  19楼

任他涨，任他颠，任他疯，去库存周期52个月，住房需求已饱和，他颠不了多久。