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全国有超过17城利率降至4.25%，北海房贷利率降到5.0%以下，你会买房吗？

发表于: 2022-05-31 11:18 14444人阅读 46人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    小楼看

    老北海

    精华1
    来自: 广西南宁市
    今年以来，全国各地的商业房贷利率都呈现下降的趋势，特别是五年以上LPR下降到4.45%和央行宣布首套房商业贷款利率允许在LPR的基础上下调20个基点后，各地各银行的利率更是紧跟步伐，纷纷下调商业房贷利率。据360数字科技研究院提供的数据显示，目前我全国已经有超过17个城市的首套房的商业贷款利率降至最低的4.25%，至少有6城虽仍未执行最低下限利率4.25%，但首套利率也已降至4.6%以下。


    而像上海、深圳、广州等一线城市的部分地区部分银行的贷款利率都降到了5%以下，广州首套房贷利率最低有4.45%了。



    房贷利率越低，对于购房者还款压力越小。目前，北海的首套房贷利率还是超过5%，有的银行比较低的利率是5.35%。这个利率比全国最低的4.25%还高出110个基点，这个差距还是非常大的。

    现在北海的房价应该说是处于比较低的水平，毕竟这几年开发商拿地的成本也是比较高，就看房贷利率还能不能再降一些。


    如果北海的首套房贷利率下降到5%以下，那买房后的月供就大大减轻，这样的话，你是不是就考虑买房了呢？



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    主楼 2022-05-31 11:18
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    li2020

    北海市民

    来自: 广西
    假设一套房40万，现在五年期年利率4.05%，一年利息16200，如果房子增值就赚，反之租房不是更香吗。
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    沙发 2022-05-31 11:29 来自
    引用回复 2
    zhanglan520

    老北海

    来自: 广西桂林市
    不考虑，还有大把下降空间，晚点买，省下一台车钱。
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    3楼 2022-05-31 11:29 来自
    引用回复 5
    鄂荆 在线

    北海通

    来自: 广东省
    大家快来买，买了装修行业啊，家具家电啊，锅碗瓢盆啊，卫浴啊，物业啊，窗帘啊，什么都赚钱了
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    4楼 2022-05-31 11:36 来自
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    8611229

    北海通

    来自: 中国
    能少几块钱，房子补某位压定不能降，让来套路买房的，够狠
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    5楼 2022-05-31 11:42 来自
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    中学时代4

    北海通

    来自: 广西玉林市
    公积金3.25我都没兴趣，别说4点多了
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    6楼 2022-05-31 11:47 来自
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    你隔壁老王

    老北海

    来自: 广西北海市
    09年3.7入手三套还在还款中
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    7楼 2022-05-31 12:27 来自
    引用回复 1
    股神3号

    北海通

    来自: 广西钦州市
    国家强盛就靠房地产了。
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    8楼 2022-05-31 13:00 来自
    引用回复 1
    21g

    北海土著

    来自: 广西北海市
    人家外国的经济学家已经看出中国经济的致命脉门是房地产了，我们却还大力鼓吹房地产
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    9楼 2022-05-31 13:23 来自
    引用回复 1
    回忆曾经的失去

    北海通

    来自: 中国
    好的好的好的好的好的
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    10楼 2022-05-31 13:47 来自
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    炮仗花开

    北海土著

    来自: 广西北海市
    楼主li2020于2022-05-31 11:29发表的  :假设一套房40万，现在五年期年利率4.05%，一年利息16200，如果房子增值就赚，反之租房不是更香吗。 (2022-05-31 11:29) 

    本来想买，利息实在是太高了。替银行打工要想清楚啊
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    11楼 2022-05-31 14:52 来自
    引用回复 1
    东方一号

    老北海

    来自: 广西
    不买，别问我原因！
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    12楼 2022-05-31 15:23 来自
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    东方一号

    老北海

    来自: 广西
    不买！你以为我差的是这点利率吗？我差的是首付！
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    13楼 2022-05-31 15:24 来自
    引用回复 2
    残月晓风

    老北海

    来自: 新疆
    不管什么政策，北海甚至广西一定是滞后的。为什么啊？是因为离北京远吗？
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    14楼 2022-05-31 15:48 来自
    引用回复 1
    浊酒海棠

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    房地产带动起来的塑料经济，在疫情面前就脆弱的像是手纸…还鼓吹买房？最好未来50年都不买房，最多生一胎。彻底摧毁这种虚假的塑料经济完事？
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    15楼 2022-05-31 16:15 来自
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