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楼市政策大好，大家买房却犯困了，不知道买啥房

发表于: 2022-05-27 16:40 21034人阅读 72人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    小楼看

    老北海

    精华1
    来自: 广西南宁市
    今年以来，有关北海楼市的新政策可谓是接二连三，最近，施行了近五年的外地人限购也取消了，大家的房子转让也没有时间限制了，同时房贷利率还降了，真是又到刚需改善群体购房好机会。


    不过，政策虽好，现在准备购房的人，有的就犯困了，不知道如何买房了。

    第一，房价还会不会继续下降、房贷利率还有下降空间吗？

    现在大家看到楼市行情不好，虽然也想准备买房，但是又怕买早吃亏了，就怕这个月刚买完，下个月房价又降了，房贷利率也继续降，最终感觉多花了钱。这就存在着顾虑，要不要再等等。但是等久了，又怕房价会不会上涨。


    第二、买哪里的房，买什么房？

    各大楼盘的房价都降了，按理说，可选择性更多，但是现在对于北海刚需群体来说，却不一定。有时候，东西多了，反而不知道选哪一个了。

    北海的刚需，太偏的不考虑，比如工业园、银滩东区，太靠海的也不考虑，可选择的范围被压缩。更加要命的是，现在买期房顾虑更多。随着一些房企暴雷，增加了购买期房的风险性，大家也怕到时没法准时交房，不敢买。过去，买期房，大家首选大房企开发的楼盘，觉得大房企有保障，品质好，但是现在偏偏是一些全国性的大房企暴雷。期房风险性增加，那就考虑现房，但是现房的楼盘，可选择的又不多，为什么存在现房，一个原因也是反映过去这个楼盘不好卖，好卖的话，期房就卖完了，不至于变成了现房。所以，现房虽然有保障，实实在在看得见，但是品质可能又没有那么好，有一些现房楼盘，只剩下楼层和户型不好的房源。


    所以，政策虽利好，买好房却不容易。







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    主楼 2022-05-27 16:40
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    全部评论： 最赞|最新 ↑
    学子人

    北海通

    精华2
    来自: 广西北海市
    不买，等国家喊买房救国的口号时候再看看，国家没喊这口号估计还要继续跌，喊了也不一定能涨
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    沙发 2022-05-27 17:00 来自
    引用回复 16
    羊咩咩咩咩

    禁止发言

    来自: 广西北海市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    3楼 2022-05-27 17:10 来自
    引用回复 4
    叫哥，骚年

    北海市民

    来自: 广西南宁市
    你不买我不买，明天能降好几百；你观望我观望，半年能少十几万。
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    4楼 2022-05-27 17:13
    引用回复 13
    zhanglan520

    老北海

    来自: 广西南宁市
    密密麻麻的，再来一百万人都卖不完
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    5楼 2022-05-27 17:26 来自
    引用回复 1
    同是一片天

    北海通

    来自: 中国
    勒紧裤腰带也买不起
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    6楼 2022-05-27 17:42 来自
    引用回复 1
    中学时代4

    北海通

    来自: 广西
    不管你放宽什么政策，由于这几年疫情原因，不单开发商过得困难，我们普通老百姓手头也不富裕，多多少少都会收到影响。
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    7楼 2022-05-27 17:56 来自
    引用回复 2
    光头富

    老北海

    来自: 广西南宁市
    房价并不是很高，但是无法接受五点几的利息。如果不是全款买的话，到时想换房卖不了几个钱了。
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    8楼 2022-05-27 18:14 来自
    引用回复 2
    学子人

    北海通

    精华2
    来自: 广西北海市
    利息还要加基点就是耍流氓，应该减基点就是利息打折
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    9楼 2022-05-27 19:40 来自
    引用回复 3
    越彬

    北海通

    来自: 广东省深圳市
    世界大战危险信号 还是等等在考虑
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    10楼 2022-05-27 20:14 来自
    引用回复 赞
    越彬

    北海通

    来自: 广东省深圳市
    所谓乱世买黄金 谁会买房
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    11楼 2022-05-27 20:15 来自
    引用回复 2
    s闻香识菜花

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    不懂就参考啊，90年代日本房产泡沫破裂，08年美国金融风暴。
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    12楼 2022-05-27 20:49 来自
    引用回复 3
    泉水高山

    北海通

    来自: 中国
    楼上说的有点可怕，真的会世界大战吗
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    13楼 2022-05-27 20:52
    引用回复 赞
    水到海诚

    北海市民

    来自: 中国
    现在能活着已经不错了，一切房事不考虑……
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    14楼 2022-05-27 21:07 来自
    引用回复 2
    abcyang

    老北海

    来自: 广西南宁市
    二哥的可以买其它不考虑
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    15楼 2022-05-27 22:22 来自
    引用回复 1
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      老北海

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