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北海银滩西区大盘重新调整，会不会卖得更好？

发表于: 2022-05-25 15:22 8834人阅读 20人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    3房2厅

    北海通

    精华2
    来自: 广西北海市
    北海银滩西区豪宅大盘荣和银滩ONE，近日申请了项目规划及建筑设计大调整。


    荣和银滩ONE用地159878.37㎡（239.82亩），由6个地块组成，为北海2018年32期商住地块。目前的房价大概是带精装10000-11000元/㎡。

    荣和集团以10亿2301万的底价，投得这块一线海景地，也是北海史上第三个成交价超过10亿的地块！平均楼面价3942.08元/㎡。


    这次荣和银滩ONE申请调整的，是S2、S3两个地块。


    调整前后对比。S2、S3两个地块，减少一栋住宅楼，地面空间更大，而最大的变化，是户型的种类和面积。



    之前荣和银滩ONE的户型，基本上是每层双梯5-6户（红色），户型面积55㎡、75㎡、85㎡之间，以中小户型为主。这次每层增加到了三梯9-12户（绿色），涵盖了大中小户型。



    而且楼栋为V字型，彼此错开无遮挡，视野更宽，景观更好。更重要的，是完全避开了西晒。


    近年北海房地产遇冷，作为北海楼市风向标，银滩西区的楼盘，基本上都安静了下来。


    即使恒大三盘已经失去了竞争力，但这个区域的来康郡、荣和银滩ON、东投银滩海玥台、南星广场、掌舵银滩、和居壹海江山、德宝海上邱园、仁达汇银湾，近年都是表现平平。但仍然有一些规划上的利好，如北海第十四中学、北海市银海区第一小学美景路校区，已经定址在这里，对房价上升，多多少少还是有帮助的。


    一直低调的荣和银滩ONE，这次大调整之后，可能会在今年发力，提升销售，卖得更好，成为银滩西区的楼盘旗舰！





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    主楼 2022-05-25 15:22
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    裴尧廷

    北海通

    来自: 广西
    楼盘太高连白鸽都飞不上
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    沙发 2022-05-25 16:10 来自
    引用回复 1
    中欧世家 在线

    北海通

    来自: 中国
    怎么折腾死翘翘，要是能改小块，卖别墅应该还可以，比较有钱人多。
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    3楼 2022-05-25 16:12 来自
    引用回复 1
    zhanglan520

    老北海

    来自: 广西南宁市
    这一栋栋的几十层的楼，需要多少人才住的完，候鸟来过冬的话，租房才几百块一个月，本地人又不喜欢，那么卖给谁呢？
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    4楼 2022-05-25 16:18 来自
    引用回复 2
    eidsng

    老北海

    来自: 广西
    好像荣和也停工了
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    5楼 2022-05-25 17:39 来自
    引用回复 1
    中电·海湾国际

    北海新人

    来自: 广西玉林市
    荣和有钱，特能折腾，说封盘就封盘。
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    6楼 2022-05-25 20:26 来自
    引用回复 1
    若失

    北海新人

    来自: 中国
    吃瓜看戏，顺便打个赌，看何时暴雷？
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    7楼 2022-05-25 20:26 来自
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    小马哥343877118

    北海通

    来自: 河北省
    知道了。。
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    8楼 2022-05-25 20:27 来自
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    中电·海湾国际

    北海新人

    来自: 广西玉林市
    请问一下，这些项目的规划图是在哪找的？
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    9楼 2022-05-25 20:31 来自
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    中电·海湾国际

    北海新人

    来自: 广西玉林市
    找到了…还是得搜银滩蓝湾这个名字
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    10楼 2022-05-25 20:32 来自
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    张小怀律师

    北海土著

    来自: 广西贵港市
    都是高层建筑，不知以后会不会变成贫民窟？
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    11楼 2022-05-25 21:53
    引用回复 2
    鱼蠓仔

    北海通

    来自: 广西北海市
    不会………………
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    12楼 2022-05-25 23:50 来自
    引用回复 赞
    沙虫巴是下酒菜

    北海土著

    精华1
    来自: 江苏省
    还好买房的不是评论的人，要不开发商得哭(д;)
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    13楼 2022-05-26 09:20 来自
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    东城小黄

    北海通

    来自: 广西北海市
    eidsng:
    好像荣和也停工了(2022-05-25 17:39)  5楼


    是的
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    14楼 2022-05-26 09:42
    引用回复 赞
    白衣洛阳

    北海通

    来自: 中国
    建这么多高层也卖不掉，不如多规划些8层的电梯房小区，这样住的舒服还好卖
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    15楼 2022-05-26 12:15 来自
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