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北海房贷利率又降了，一套房下来少花好几万，今年经济困难可以延期还房贷

发表于: 2022-05-25 10:54 14636人阅读 44人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    小楼看

    老北海

    精华1
    来自: 广西南宁市
    昨天跟一个做房产的朋友聊了一下最近的北海楼市，谈到房贷利率的时候，得到的信息是现在国有四大银行中的一家银行的首套房贷利率已经在5月20日降到了5.35%，二套房降到了5.55%（这天也刚好是五年以上LPR从4.60%下降到了4.45%）。自己记得2017年的时候，北海首套房的房贷利率还是超过5.6%，说明现在的房贷利率比2017年还低。


    而朋友说，上个月还帮客户办理了一套房的贷款，房贷利率是5.95%。5.35%和5.95%这个差距不是一点点了，按照北海一套房的总价是70万来计算，首付三成，贷款就是49万，贷款30年，等额本息的话，5.95%的利率，总利息约56.2万元，每个月的月供是2792.07元，而按照5.35%的利率，总利息约49.5万，每个月的月供是2736.23元，一个月少55.84元，30年下来，少还6.7万元。


    不得不说，上个月买房和这个月下旬买房，差距不是一点点。这里或者给大家提一个醒，买房贷款选择每个月20号以后办理贷款是一个时间节点，因为每个月的20号（遇节假日顺延），是贷款市场报价利率（LPR）调整公布的日子。LPR政策有变，可能最终也会影响各地各银行房贷利率的调整。


    除了房贷利率下降外，现在对于北海购房者来说，还有另外一个好消息，5月23日的时候，国常会召开，会议决定，实施6方面33项措施，其中包括暂时遇困个人房贷消费贷，支持银行年内延期还本付息以及因城施策支持刚性和改善性住房需求。这是国家层面推出来的政策，影响非同小可，所以无论是已经买房的还是准备买房的刚需群体，都是一大利好。







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    主楼 2022-05-25 10:54
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    全部评论： 最赞|最新 ↓
    wudyeasy

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    还6.7万，不知道是不是小编数脚趾头数出来。
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    45楼 2022-06-01 17:38 来自
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    康仔lovelove

    北海土著

    来自: 广西北海市
    为什么我的北部湾银行房贷还是不变？
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    44楼 2022-05-29 15:34 来自
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    半路茶客

    刚到北海

    来自: 中国
    全国都是4.4，唯独北海利率还是毛胚价一样。不死才怪哦！
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    43楼 2022-05-28 23:38 来自
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    棚户区

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    42楼 2022-05-28 13:05 来自
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    chenjianlihua

    北海土著

    来自: 广西
    公司准备倒闭 工资发不出来  解决温饱都成问题
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    41楼 2022-05-28 06:58 来自
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    长情里的孤独

    北海市民

    来自: 广西
    还的更多了
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    40楼 2022-05-27 22:08 来自
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    珈蓝客家仔

    北海新人

    来自: 广西北海市
    5%以上已经是全球主要经济体国家最高的，说得好像真的很低一样。
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    39楼 2022-05-27 15:37
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    莹莹

    北海通

    来自: 中国
    会不会因此而推迟交房呢？
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    38楼 2022-05-27 03:19 来自
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    北海街坊_517788

    北海土著

    来自: 广西北海市
    哈怎么还要救市什么情况 不是说房子都卖翻天了嘛 那个18年喊2年北海均价两万21年喊抄底的还不赶紧多现在放水快点多贷款买几套
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    37楼 2022-05-27 01:27 来自
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    工作啊工作 在线

    老北海

    来自: 广西贵港市
    保时捷5元优惠券
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    36楼 2022-05-26 17:12 来自
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    cwx899

    北海土著

    来自: 中国
    骗人的吧？什么银行利率这么低？去年十一月农行还要6.5%的贷款利率！
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    35楼 2022-05-26 12:32 来自
    引用回复 2
    残花逝雪夜澜天

    北海新人

    来自: 广东省佛山市
    北海房价还是没有降，听说月底会爆发降价
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    34楼 2022-05-26 10:57 来自
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    煌上煌

    北海土著

    来自: 广西北海市
    现在钱难做，该买的始终会买。不想买的始终不买。
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    33楼 2022-05-26 09:31
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    yourgrandfather

    北海土著

    来自: 广西
    你不买我不买，每天都能降500
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    32楼 2022-05-26 08:19 来自
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      老北海

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