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房贷利率又降了,大家房贷一个月又可以省下一只鸡的钱

发表于: 2022-05-20 11:41 12127人阅读 48人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    5月20日,央行发布最新一期的贷款市场报价利率(LPR),五年以上的LPR由4.6%直接下降到了4.45%,这是自今年1月份下降后,五年以上LPR再次下降,而且下降幅度相当的大,今年1月份的时候,五年以上的LPR只是从4.65%下降到了4.6%而已,这次是LPR下调幅度最大的一次。自从房贷利率与LPR挂钩以来,五年以上的LPR已经从4.85%下降到了现在的4.45%,可以说,已经贷款买房的人,月供是越来越少了。





    从4.6%下降到4.45%,意味着接下来,北海人的房贷月供有望减少了。如果你的贷款合同跟银行签订的定期转换时间是6月份以后的,那恭喜你,接下来你的房贷月供相比去年少了不少,不过如果是定期转换时间定在5月份以前,那就得看看明年LPR还会不会继续下降了。


    目前的商业房贷都跟LPR挂钩,LPR下降了,意味着大家的房贷月供就减少。假设你的贷款50万,等额本息30年还款,如果利率是4.6%,那月供就是2563.22元,而利率下降到4.45%,月供就只有2518.59元,一个月少还了44.63元。44.63元,可以去市场买只鸡来吃了。

    LPR下降除了对已经购房的人受益外,对准备买房的人也是重大利好,此前,央行发布通告,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。现在LPR下降到4.45%,那意味着,现在首套房的房贷利率,银行最低可以做到4.25%,当然,这个要看各个城市和各家银行最终的利率报价。


    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    不买房我可以天天吃鸡

    北海通

    又双叒叕想骗我做房奴?
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    3楼 2022-05-20 12:04 来自
    引用回复 10

    北海通

    挺住不要给银行打工。
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    4楼 2022-05-20 12:06 来自
    引用回复 5

    北海通

    我已申请固定利率
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    5楼 2022-05-20 12:27 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    这个标题令某甚是怀念鸡佬,,
    • 楼市观察员
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    6楼 2022-05-20 13:01 来自
    引用回复 1

    北海通

    我是少那只鸡的人吗?我少的是鸡以外的东西。又想骗我上船。
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    7楼 2022-05-20 13:20 来自
    引用回复 3

    北海通

    没有房的怎么省这个鸡出来?
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    8楼 2022-05-20 13:54 来自
    引用回复 1
    海盗yhh 在线

    北海通

    现如今,只有刚需才买房。
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    9楼 2022-05-20 14:58 来自
    引用回复 2
    耀武 在线

    老北海

    北海贷款买房的利率还是6%左右,别想太多了……
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    10楼 2022-05-20 16:56 来自
    引用回复 3

    北海土著

    一只鸡不够吃!
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    11楼 2022-05-20 17:29 来自
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    北海土著

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    12楼 2022-05-20 17:40 来自
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    北海市民

    大把空置房无人问津
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    13楼 2022-05-20 17:55 来自
    引用回复 2

    北海市民

    房货利息,降多少不关心,只知道存践利息,降了很多
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    14楼 2022-05-20 18:17 来自
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    老北海

    房地产顶唔住了,又想骗笨戳上般
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    15楼 2022-05-20 20:19 来自
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