北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

北海网红城市第一期!电影院、商业、酒店、办公、住宅样样有

发表于: 2022-05-09 22:20 6990人阅读 26人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    北海“数字科技创新产业基地网红城市项目一期”,已经做好了整体规划。



    网红城市由北海我秀阿萨卡房地产开发有限公司投资建设,位于滨江路和金海岸大道交汇处。用地为2021年17期2#住宅、零售商业、旅馆、商务金融用地,面积46819.22
    (70.23亩),以容积率计算,建筑总面积121729.97㎡。


    网红城市一期共有13栋建筑,黄色的是3栋33-34层住宅楼,分布在北边,蓝色的是2栋24层办公楼。分布在西边,剩下的8栋都是1-4层的商业建筑,包括商业、酒店、美术馆、电影院。


    这是北海仅存最好的地块之一,临江面海。当时的成交价为3亿7493万,折合楼面价3080.01元/㎡,是北海2020年以来最贵的地块。


    我秀阿萨卡能够以低价取得这块靓地,也接受了很多附带条件。
    1、计容建筑面积,住宅占55-60%,零售商业占8-12%,旅馆占2-5%,商务金融占25-30%。零售商业要全部自持。

    2、地块要建设数字科技创新产业基地网红城市,投资总额不低于10亿,建设包括美术馆、图书馆、网红潮流艺术中心、健身中心及巨幕影院等;


    自土地成交之日起,5年内,土地竞得人要引进培育企业及网红工作室不少于100家(以落户企业的工商注册数量为准),进驻的企业实际缴纳税收,累计不得低于4亿。

    3、土地竞得人要在地块全部完成竣工验收后,实现自行持有的产业载体(即非住宅物业部分)不少于13000㎡,部分物业不可出售。

    4、土地竞得人要提供建筑面积不少于2万平方的产业物业,抵押给北海高新区管委会。抵押物业取得房产证后,在建工程抵押转为房产抵押。

    前5年,北海高新区管委会,每年按照土地竞得人上一年度完成指标情况,解押抵押物业,由于土地竞得人原因,不能完成上述指标的,给予2年宽限期,宽限期内,不再对土地竞得人抵押的物业,进行解押。

    如果5年内及2年宽限期后,未完成上述指标,土地竞得人按照未完成比例,将抵押物业,无偿转移给北海高新区管委会。

    5、项目由北海高新区管委会监管。



    网红城市由三个不同位置的地块组成,其中,两块商住用地位于冯家江下游两侧,合计572.15亩。一块商业商务用地位于银滩中区,面积200.48亩,三个地块总面积51.42万平方(772.63亩)。以容积率计算,三个地块的建筑总面积近110万平方。



    想要了解北海的发展与楼市动态吗?
    想知道哪些房子有优惠和折扣吗?
    微信加大表姐好友,了解更多北海房价
    温情提示:如识别失败,可保存二维码后再识别

    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    很高大上的样子
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2022-05-10 00:50 来自
    引用回复
    如你是我 在线

    老北海

    好的知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2022-05-10 01:26 来自
    引用回复
    misspy 在线

    老北海

    好的知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2022-05-10 01:47 来自
    引用回复

    北海通

    好的好的好的好的好的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2022-05-10 08:41 来自
    引用回复

    北海市民

    期待期待啊
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2022-05-10 08:45 来自
    引用回复

    北海通

    好的知道了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2022-05-10 09:16 来自
    引用回复

    北海新人

    沿路并排建高层,旁边彰泰和皇家挡死了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2022-05-10 10:11 来自
    引用回复 1

    北海通

    知道了知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2022-05-10 10:19 来自
    引用回复

    北海通

    楼主黑雁于2022-05-10 10:11发表的  :沿路并排建高层,旁边彰泰和皇家挡死了 (2022-05-10 10:11) 

    套路就是这样的,从离海最远的地方开始分批建,每一批都是一线海景房
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2022-05-10 10:37 来自
    引用回复 2

    北海通

    既然是网红小镇,是不是应该弄的漂亮点,搞这么丑的网红小镇?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2022-05-10 10:58 来自
    引用回复 2

    北海通

    比传销佬还能吹,当初金融小镇还说要引进500家公司,解决几万人工作。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2022-05-10 13:02 来自
    引用回复 3

    北海土著

    挂羊头卖猪肉!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2022-05-10 13:30 来自
    引用回复 2

    老北海

    条件还挺多呢!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2022-05-10 13:35 来自
    引用回复
    彭小东 在线

    北海通

    好姑娘一个……
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2022-05-10 15:03 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      一个好菇凉楼主

      老北海

      主贴精华 2

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!