今年以来，不单是北海的房地产市场遭遇多年以来的冷，其实广西各地的楼市也不好。据广西统计局公布的最新统计数据，今年一季度，全区的商品房销售面积同比下降了11.2%，商品房销售金额同比下降23.9%。



十四个市中，有十二个市的商品房销售面积同比出现下降，有十三个市的商品房销售金额同比出现下降。其中北海市（包括了合浦）的商品房销售面积同比下降了19.9%，销售金额同比下降了27.6%。

而从统计数据来看，北海市今年的楼市还不是广西最惨的，北部湾沿海三市中，防城港更惨，销售面积和销售金额同比下降超过70%，钦州市的情况也比北海惨，钦州市销售面积同比下降了21.6%，销售金额同比下降了29.5%。下降幅度都比北海高。

北海要比防城港和钦州的楼市稍微好一点，主要还是今年北海的疫情影响没有防城港和钦州的大，尤其是防城港市，今年以来都受到疫情影响。


而钦州市因为3月份的疫情，直接把钦州市一季度的楼市销售数据拉低了，1-2月份的时候，钦州市的销售面积和销售金额还是正增长的，但是3月份后，就转为负增长了。

不过，一季度，北海的房价降得要比防城港和钦州多，防城港和钦州主要是销售面积下降而拉低了销售金额。

面对今年以来的楼市不景气，北海市4月份中旬已经出台了针对刚需群体购房全额补贴契税的新政策，在新政策下，一定程度会促进北海楼市向好发展，但是有多好，还是要看最终的结果。


其实，今年应该说是北海刚需群体上车的一个好机会，有补贴，房价又降了，房贷利率也降了。

当然，疫情等影响，大家的口袋可能没有去年鼓，这是一个不好的情况。

回归正常居住属性

好的，终于盼到阴州这个阿斗还在后面。

最好都卖不出去，让你们把价格炒那么高

没余粮喇。

往后的日子会更加严峻

钦州防城港咋能同北海相比

自降身价～

现在北海要跟人比惨了？

五十步笑百步！只要脸皮厚，尴尬的就是别人

疫情期间不会买房，除非有多余的闲钱可以全款。一来疫情不景气，各行各业都受到影响，像服务行业打击最大，动不动就停业，然后没有收入，哪天有点首付，但工作因为疫情封闭管控在家，没收入，又没钱还房贷。
二来目前物价上涨?，装修成本跟家电也都在涨价，或许有人会说，先买了，后面再装修，但有一点是你哪怕后面再装修，买家电，费用也不会回到以前那么便宜，只会贵跟更贵，就好比你不能指望如今的油价回到几年前6块多一样。
三是目前的房地产存在着很多烂尾的风险，开发商的日子也不好过，这几年延迟交房的例子不少，烂尾的也不少。

楼主唯美smile于2022-04-29 13:21发表的  :疫情期间不会买房，除非有多余的闲钱可以全款。一来疫情不景气，各行各业都受到影响，像服务行业打击最大，动不动就停业，然后没有收入，哪天有点首付，但工作因为疫情封闭管控在家，没收入，又没钱还房贷。
二来目前物价上涨?，装修成本跟家电也都在涨价，或许有人会说，先买了，.. (2022-04-29 13:21) 

五个字就够了 要结婚的没地住行吗

大家顶住不买   让房地产全部扑街   欠银行贷款清盘

“班里有人比我考的更差”

现在不比谁好 比谁更惨  果然利害