斗转星移，岁月变迁。随着时间的流逝，北海这座充满滨海风情的城市，与过去几年相比，可以说是发生了翻天覆地的变化。

道路越来越宽，景区越来越美，城市越来越繁华，无论是哪个区域，这些年的风貌都称得上是日新月异，北岸这些年的变化与发展，也是以肉眼可见的速度，惊艳着人们的眼球。

过去的北岸，没有高楼林立的繁华，很多地方都还是光秃秃的一片，施工的地方呈现着一派繁忙的景象，见证着城市发展的足迹。

现在的北岸，高楼林立，美轮美奂，造型各异的建筑打造了城市优美的海景天际线，宜居的画面更是屡屡登上主流媒体，成为彰显北海城市魅力的打卡点。

过去的北岸，上海路还没有铺就崭新的柏油，廉州湾大道宏伟的规划尚未横空出世，前身海景大道无论是颜值还是通行能力都有所欠缺，高德大桥也没有成为夜景代名词网红桥，变成约会的殿堂。

如今的北岸，路面更整洁了，城市枢纽地位更加突出，廉州湾大道和改造后的高德大桥，除了交通作用外，还衍生出了休闲功能，成了夜间出行、游玩的好去处，很多网红将这里当作了直播地点，与之相匹配的绿化、纳凉、休息、运动设施、观海台阶也正在步入轨道。

过去的北岸，购物、休闲、美食等一众设施还不够完备，想在这里吃炖热辣的火锅，寻找充满北海特色和其他地区风味的美食，并不是一件容易的事，更遑论其他方面的生活诉求。

现在的北海，美食街、大排档林立，天南地北的小吃应有尽有，海底世界的潜水项目，高德古镇的热闹天街，黄金北岸的观海平台，无一不在诉说着生活的更多可能性。

每一张旧照片都是一段故事，凝聚在浅浅流淌的时光里，诉说着城市的变迁和日月的流转，大到建筑道路，小到街头巷尾，四处都充满着华丽的巨变，而北岸作为北海滨海生活区的重要组成部分，它过去的变化属实惊艳，它未来的变化更是可期可待。

除了城市面貌的更新，北海的宜居福利也是不断推陈出新，近期更是连续释放一大波重磅福利，让人应接不暇。

福利一：低首付，置业门槛更亲民

3月18日，广西区直住房公积金管理中心发布《关于下调住房公积金第二套个人住房贷款最低首付比例》的通知，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付比例下调为30%。

后续，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议商定，下调部分城市房贷首付比例：北海首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例，由25%调整为20%。

首付比例的高低，是左右购房者能够成功申请房贷的重要因素。这一波首付比例下调，无论对于刚需购房者还是改善型置业购房者，都无疑是一波巨大的福音。

福利二：有补贴，刚需置业更优惠

近日，北海出台了《北海市推进住房刚需群体住有所居工作方案》，将通过拓宽购房渠道、实施优惠政策、开展直销团购等系列措施，切实降低低收入和刚需群体的购房压力。

符合条件的人群，购房后可享受购房契税全额补贴，部分优质楼盘组织开展团购优惠活动，在市场价基础上每平方米再下调300元—500元。同时，家电、家居建材消费折扣让利、“住房公积金对冲还贷”业务也让置业优惠更加丰富。

福利三：降息啦，还贷压力更轻松

今年以来，央行降准、银行降息的消息更是让人激动不已，以北海的中行和建行为例，目前首套房的利率和二套房的利率分别降至5.7%、5.9%，首套及二套利率均下降20个BP，货币政策的相对宽松，对北海的购房者而言称得上是重磅利好了，选择贷款购房刚需一族或者改善住房的业主，置业后的还贷压力也会轻松很多。

乘着北岸发展的利好，借力优惠政策的东风，北岸的人居氛围、置业前景，正在吸引更多人的注意。在北海一众楼盘中，天资出众的质感社区——候鸟湾，称得上是安居乐居的优秀选择。

效果图

品质社区

小区好不好，口碑很重要。作为北海有口皆碑的品质社区，候鸟湾素来凭借精工与匠心驰名，在工艺与用料异常考究。无论的小区的入口，还是水中小品，抑或休闲地带，大量天然石材的选用不仅增添了质感与安全性，观感体验也极大增强。

包括停车场、人行道、景观栏等的用料也都非常有质感，厚重的铺装，栩栩如生的雕塑，散发古朴典雅的气息，尊贵又不失亲和。无底商+零商业的纯正住宅，不仅提升视野的开阔性和居住的体验感，更是创设性地让人居的私密度达到了新的高度，充分体现了精工筑家的匠心。

  

风情社区

园林作为社区风情的承载者，拥有着重要的发言权，而候鸟湾拥有近2万㎡的巴厘岛风格园林，更是将万千风情展现得淋漓尽致。

候鸟湾植栽了100多种东南亚名贵植物，高达52.9%的绿化率，与喷泉、泳池等水景相映成趣，水景，置身其中可谓满园绿意，清凉入骨，亭台楼宇间自有灵动韵味，宛若为业主量身打造的后花园。

安心社区

目前候鸟湾一二期业主已经入住多年，三期业主也已陆续入住，剩余房源不多，皆是精品户型。而且，现房现证发售，品质有口皆碑，保障近在眼前。

宽居社区

作为实景现房产品，候鸟湾不仅有实景样板间可供参考，实体楼让户型也是看得见摸得着的。

目前在售的建面约91㎡户型产品，拥有大尺度、大开间、大阳台三重亮点，堪称宽居的优质选择。

户型图

两房更是可变三房，购房者可以按照家庭的具体需求进行个性装修，做入户花园，做成独立小房间，灵动百变。

3.9米超大客厅开间，可以满足各种家具陈列的构思，还留足了生活空间，客厅、餐厅、厨房一体化的设计，让生活的动线明晰起来，家庭成员的各类诉求互不干扰。开阔的L型厨房、干湿分离的卫浴设计，让生活从容有度。

宽敞的卧室可以摆放一个特大号的双人床，另外还能留足床头柜、衣柜的空间，灵动的景观飘窗不仅是观景的绝佳地点，更可以匠心DIY成室内的诗意空间，铺上柔软的垫子，在这里享受阳光与鲜氧的诱惑。

✔项目地址：茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)        

✔宜居热线：0779-3077666

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4、开发商：北海市新源房地产开发有限责任公司 

5、预售证号：北审批建（2019）158号。